Korhonen Oy

 
 

kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Sammonkatu 6, 87100 Kajaani

119.84 m2 | 110 000 € | 5h+k


Tuija Ovaska
044 563 9651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Iso ylimmän kerroksen koti keskustan tuntumassa. Tällaisia kerrostalohuoneistoja on harvoin tarjolla. Kolme makuuhuonetta, työhuone sekä avoin keittiö- ja olohuonetila sopivat isommallekin perheelle. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Erillinen wc ja uudistettu kylpyhuone sujuvoittavat arjen toimintoja. Keskustan palvelut, koulut, harrastusmahdollisuudet ja isot marketit ovat lähellä. Mahdollisuus ostaa autotalli erillisillä osakkeilla hintaan 5.000 euroa asuntokaupan yhteydessä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Sammonkatu 6, 87100, Kajaani
Tilat 5h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 119.84 m2 / 119.84 m2
Kerros/kerroksia 3/3
Näkymät huoneistosta Sammonkatu-Vienankatu-piha-alueet
Keittiön kuvaus Puustelli alakaapistot, yläkaapit Ikea.
Keittiön lattiamateriaalit Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit Maalattu
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin, induktio, erillisuuni, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen lattiamateriaalit Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaalit Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen lattiamateriaalit Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit Maalattu
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Laminaatti
Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maalattu
Säilytystilojen kuvaus Uusittu, lämmin tila
Sauna Taloyhtiössä sauna
Kiuas Sähkökiuas
WC Seinät osittain laatoitus/maalattu
WC:n lattiamateriaalit Laatta
WC:n seinämateriaalit Kaakeli, maalattu
Lisätietoja Vaatehuoneiden (2 kpl) lattia muovimatto.
Lisätietoja Takan nuohous taloyhtiön toimesta.
Autopaikka Autotalli 4 erillisellä osakkeella, osakenumerot 631-635. Myydään erikseen velattomaan hintaan 5000 eur
Energialuokka E2018
Energiatodistus Laadittu 23.1.2024, voimassa 23.1.2034

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Sammonkatu 6
Rakennusvuosi 1964
Kattotyyppi/kate harjakatto pelti
Asuinhuoneistot 9
Rakennusaine Betoni
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot,
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2023: Ulko-oven sähkölukko koodilukitus, 2021: vesikaton (rakennus ja autotalli) maalaus ja parvekesivun syöksytorvien uusiminen, 2020: rakennustekninen kuntoarvio (Kajaanin AMK), 2019: autotallin edustan uudelleenasfaltointi, 2018: ullakolla ollut häkkivarastotila korvattu varastotilaan ja talouskellaritilaan rakennetuilla säilytysvarastolla, alapohjan viemärien sukitus, huoneiston 1 viemärit ruiskuvalettu, 2017: autotallien 5 ja 6 lattioiden ja seinien uusiminen 2013: räystäskourujen kunnostus, 2012: pohjaviemärien kunnon tarkistus, 2011: käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, antenniverkon saneeraus ja valokuitukaapelien asennus, 2010: IV- järjestelmän nuohous, hormien suojaus, 2008: autotallien ovet uusittu, 2005: parvekkeiden huoltomaalausta, 2002: lämmön/lämminvesivaihtiminen uusiminen, 2001: ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, 1998: jäteastiakehikko, 1996: sokkelin ja autotallien huoltomaalaus, 1994: ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 1993: saunaosaston pintaremontointi, 1992: pesutuvan pintaremontointi, 1990: portaikon maalaus
Suunnit. korjaukset Hallituksen selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan 5 vuoden ajalle, käsitelty v. 2023: sokkelin maalaus, parvekkeiden kuntokartoitus, korjaussuunnittelu ja kunnostus, märkätilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, pystyviemärien uusiminen tai sukitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, energiatodistuksen päivitys, asunnon 1 peruskorjaus
Tontin pinta-ala n. 1210 m2
Isännöitsijä/puh. Timo Sinokki 0451226719 timo@sinokki.fi Urho Kekkosen katu 2, 87100 Kajaani
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Lisätietoja Takan nuohous taloyhtiön toimesta.
Lisätietoja Ilmanvaihto: painovoimainen
Lunastusoikeus Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut, kaupat n. 0,3 km-0,6 km, terveysasema n. 1,1 km. Lyseo 170m, Keskuskoulu 1km
Liikenneyhteydet Paikallisliikennettä, Matkakeskus 500m

Asumiskustannukset

Hoitovastike 575.23 €
Yhtiövastike yhteensä 575.23 €
Vesimaksun tarkennus Oma mittari
Saunamaksu 12 €/kk
Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, kv 5,60€/m3, lv 11,50€/m3 Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinti.

Hintatiedot

Velaton hinta 110000 €
Myyntihinta 110000 €