Korhonen Oy

Näkyvällä sijainnilla Kauppakadulla katutason liiketila n. 74,5 m2 Kaakinen Oy:n liiketalossa. Tila on heti vapaa. Näyteikkunat Kauppakadun puolelle. Alueella liikkuu paljon asiakkaita. Vuokraa nyt hyvän mallinen liiketila vilkkaalta keskustan alueelta. Mahdollisuus vuokrata autohallista autopaikka. Sovi esittely kanssamme.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Kauppakatu 7, 87100, Kajaani
Tilat	Katutason liiketila Kauppakadulla
Asuin- / kokonaispinta-ala	74.5 m2 / 74.5 m2
Kerros/kerroksia	Katutaso/3
Näkymät huoneistosta	Kauppakadulle
Keittiön kuvaus	Liiketilan yhteydessä oleva pieni takahuone/keittokomero, jossa vesipiste.
Sauna	Ei saunaa
WC	1 kpl wc, muovimatto lattiassa
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 12 kk vuokrasuhteen alkamisesta. Sopimussakko 4064,94 €.
Lisätietoja	Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Näyteikkunat Kauppakadulle. Lattiat laminaattia, seinät maalipintaiset. Vuokra 2032,47 eur/kk, sisältää alv:n 24 %. Sopimusvakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa. Vesimaksun suuruus riippuu, kuinka paljon vettä käytetään liiketoiminnan yhteydessä. Tiloissa toiminut viimeksi kahvila.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Kyllä

Yhtiö

Nimi	KKOy Kajaanin Kauppakatu 7
Rakennusvuosi	1982
Kattotyyppi/kate	Tasa huopa
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	19
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset	Katto uusittu 2010, 2. kerroksen ja osittain 1. kerroksen IV-koneet uusittu 2017, 2. kone jäähdyttävä. Autohalli pesty, valaistus uusittu LED:ksi syksyllä 2019, markiisit uusittu 2020. IV-konehuoneen katto uusittu 2020. Kiinteistössä on tehty kuntoon liittyviä selvityksiä, Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy raportti 2017 ja viemäreiden kuvaus L&T 2017. Autohallin nosto-ovi uusittu kauko-ohjaimella avattavaksi. Autohalli on vain osakkeenomistajien ja vuokralaisten käytössä (hallissa yhteensä 28 paikkaa).
Tontin pinta-ala n.	1238 m2
Isännöitsijä/puh.	Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Risto Lepistö Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma
Lisätietoja	Yhtiön hallinnassa on lisäksi käytävä- ja porrastiloja, siivous- ja sähköpääkeskuskaapit, lämmönjakohuone, huoltotila ja väestönsuoja.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Vuokra	1192 €/kk
Muut maksut	Sähkö sähköyhtiölle. Vesimaksu 20-50 eur/kk + alv riippuen vedenkäytöstä (liiketoiminta ratkaisee vesimaksun suuruuden).
Lisätiedot	Vuokra 1.192 eur/kk + kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. V. 2024 arvonlisävero 24 %. Vuokra 1.478,08 eur sisältää alv:n.
Vakuus	Sopimusvakuus, ei makseta tuottoa.
Vakuuden arvo	4434.24 €

Vuokrausehdot