Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Kaunis, hyväkuntoinen remontoitu kaksio ylimmässä kerroksessa Hoikankankaalla. Keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on laatoitettu ja pesukoneliitäntä löytyy. Omistaja toivoo pitkäaikaista, rauhallista ja asunnosta hyvää huolta pitävää vuokralaista tähän kauniiseen kotiin. Luottotiedot tarkastetaan. Ei lemmikkejä. Ei tupakointia. Vuokralaisella oltava laaja kotivakuutus. Vuokra-aika vähintään 6 kk vuokrasuhteen alkamisesta. Tervetuloa tutustumaan!

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Prikaatintie 134/Rak 6, 87500, Kajaani
Tilat	2h+kk
Asuin- / kokonaispinta-ala	44 m2 / 44 m2
Kerros/kerroksia	3/3
Näkymät huoneistosta	Piha-alue, metsä.
Keittiön kuvaus	Kaapistot uusittu, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia laminaattia.
Keittiön lattiamateriaalit	Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit	Maalattu
Keittiön varustus	Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattiamateriaalit	Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaalit	Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen lattiamateriaalit	Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit	Tapetti
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit	Laminaatti
Makuuhuoneiden seinämateriaalit	Tapetti
Sauna	Taloyhtiössä sauna
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Minimivuokra-aika 6 kk
Autopaikka	Autopaikka sisältyy vuokraan. Autopaikan nro 31.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Ei

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Hoikankangas 6
Rakennusvuosi	1963
Kattotyyppi/kate	Harja pelti
Asuinhuoneistot	35
Rakennusaine	Tiili
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	Antenniverkko digivalmiuteen 2005, sisäänkäyntilippojen vesikate 2008, lammönjakokeskus ja patterit ja linjasäätöventtiilit uustittu, lämmönjakoverkko huuhdeltu ja tasapainotettu ja asennettu pulssiohjausjärjestelmä 2010, käyttövesijoht.nousu- ja jakojohdot uusittu 2010, kylpyhuon. putket uusittu sekä keittiöön menevä vesijohto uusittu. Kylpyh. lämpöjohdot poistettu ja korvattu samantehoisilla käyttövesipattereilla. Samassa yhteydessä kunnostettu myös kylpyhuoneet pintamateriaaleineen. Porras- ja kellarikäytävien valaistus 2011- 2012, parvekeovien uusiminen, viemärien kuntokartoitus 2012, autopistokepaikkojen lisäys 2012. Vesimittarit huoneistoihin, iv-kanavien nuohous ja säätö 2013, IV-nuohous 2013, Esterikuivaimen hankinta 2014, viemäreiden kunnostus/uusiminen 2015, rappukäytäviin kunnostus 2016, lumiesteet 2017, vesikaton kuntoarvio 2018, IV-hormin vedonparantaja, koeasennus 2018, katon korjaussuunnittelu 2019. Vesikaton uusiminen, ullakon palo-osastointi ja yläpohjan lisälämmön eristäminen. Saunan lauteet ja paneloinnit uusiminen.
Suunnit. korjaukset	2023-2024 kuntotarkastus: ulkovuoraus, salaojat, ikkunoiden kuntokatselmus ja huoltotyö, 2022 pysäköintialueen laajennuksen suunnittelu, 2025 maalämpövaihtoehdon esiselvitys
Tontin pinta-ala n.	17270 m2
Isännöitsijä/puh.	Kodin Isännöinti Oy, Kajaani Teemu Pohjola Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Kaupat n. 2,0-3,5 km. n. 2,0-3,5 km
Liikenneyhteydet	Bussiyhteys Prikaatintieltä

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	580 €/kk
Muut maksut	Vesiennakko 25,00 eur/hlö/kk Sähkö sähköyhtiölle Taloyhtiön käyttökorvaukset kulloinkin voimassa olevan tariffin mukaisesti
Lisätiedot	Autopaikka sisältyy vuokraan. Luottotiedot tarkistetaan. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 6 kk vuokrasuhteen alkamisesta. Vuokralainen sitoutuu ottamaan huoneistoon ennen vuokrasuhteen alkamista kotivakuutuksen vastuuvakuutuksella ja pitämään sen voimassa koko vuokrasuhteen keston ajan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja sitoutuu pitämään sen voimassa vuokrasuhteen päättymiseen saakka. Seinille kiinnitettävien taulujen, hyllyjen ym. kiinnittämiseen on saatava vuokranantajan lupa.
Vuokran korotusperuste	3 % vuosittain
Vakuus	Sopimusvakuus, vakuudelle ei makseta tuottoa
Vakuuden arvo	580 €

Vuokrausehdot