Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Siistikuntoinen yksi Kainuunkadulta vapautuu 1.7.2026. Pohjakerroksen koti sisältää olohuoneen, keittonurkkauksen ja kylpyhuoneen. Huoneistokohtaiset varastot sekä kellarissa, että ullakolla. Kainuunkatu 5-talosta löytyy talopesula sekä saunomistilat. Vuokra 485 €/kk, vakuus 485 €. Minimivuokra-aika 6 kk. Vuokralainen vastaa vedestä kulutuksensa mukaan sekä solmii sähköyhtiön kanssa oman sähkösopimuksensa. Taloyhtiön käyttökorvaukset kulloinkin voimassa olevan tariffin mukaisesti. Ei tupakointia, ei lemmikkejä, luottotiedot tarkistetaan. Ota yhteyttä ja kerro asunnon tarpeestasi!

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Kainuunkatu 3, 87100, Kajaani
Tilat	1 h+kk
Asuin- / kokonaispinta-ala	30 m2 / 30 m2
Kerros/kerroksia	pohja/4
Hissi	Kyllä
Keittiön kuvaus	Keittokomero: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu,jääkaappi/pakastin, liesi, -tuuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Huoneiston lattia nostettu uretaanipumppaukselle 3/2000. Pohjakerroksen asunto.
Sauna	Taloyhtiössä sauna
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Minimivuokra-aika 6 kk.
Energialuokka	E2018
Energiatodistus	Laadittu 15.7.2023, voimassa 15.7.2033
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Ei

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kainuunpuisto
Rakennusvuosi	1956
Kattotyyppi/kate	Harja pelti
Asuinhuoneistot	28
Rakennusaine	Tiili
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Suoritetut korjaukset	1988 Käyttövesijohdot uusittu 1997 Lämmityksen perussäätö 1999 Saunaosaston saneeraus, ulkomaalaus 2000 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2001 Kainuunkatu 5 -talossa yhteiskäytössä olevan pesulaosaston saneeraus, lukkojen uusinta 2002 Antenniverkon saneeraus 2003 Lämmönsiirtimet ja parvekekatokset uusittu 2004 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2005 Pysäköintialue rakennettu 2007 Pohjaviemärin uusinta tehty 2009 Iv-järjestelmän puhdistus, autotallien ovien uusiminen 2010 Kainuunkatu 5 -talossa sijaitsevassa yhteiskäytössä oleva saunaosasto remontoitu 2011 Jätekatoksen rakentaminen, pyörävaraston katon maalaus 2012 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus, yläkerran parvekkeiden lattian pinnoittaminen, rakennettiin yksi auton lämpöpistokepaikka lisää 2013 Taloyhtiön omistaman asunnon (as. 3) pintaremontti 2015 Vesikaton huoltomaalaus, katolle lumiesteet ja piipuille hatut 2016 Porraskäytävän valaistus uusittiin liiketunnistimilla toimiviksi ledvalaisimiksi 2017 Asuntojen porraskäytäväovet uusittiin ja porraskäytävän seinät ja katto maalattiin, takapiha-alue kunnostettiin ja katolta tulevat sadevedet ohjattiin kauemmaksi rakennuksesta 2017 Jätekatos rakennettiin 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Jälkiasennushissi rakennukseen, tonttivesijohto sujutettiin kaupungin haarasta päävesimittarille. Saattolämmityskaapelit ränneihin ja syöksytorviin 2024 Uusittiin taloyhtiön sähköpääkeskus. Mahdollisuus liittyä valokuituun puhelinverkon kautta (ei taloyhtiöliittymää) 2025 Asennettiin tammikuussa palovaroittimet (10 vuoden akuilla) asuntoihin ja porraskäytävään
Tontin pinta-ala n.	1455 m2
Isännöitsijä/puh.	Markku Lähdetniemi Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Kiinteistö-Tahkola kajaanin toimipiste puh. 020 748 1091
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma
Lisätietoja	Kainuunkatu 5 -talossa sauna, talopesula ja kuivaushuone.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	K-Market Sammonkaari n. 650 m, keskustan palvelut 500 m. Kajaanin Keskuskoulu 300 m, Kajaanin Lukio 500 m, Kainuun Ammattiopisto 1,3 km
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	485 €/kk
Autopaikkamaksu	15 €
Saunamaksu	10 €/kk
Muut maksut	Vesiennakko 25 e/kk taloyhtiölle, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö sähköyhtiölle.
Lisätiedot	Vuokralaisen tulee ottaa huoneistoon kattava kotivakuutus vastuuosineen ja pitää se voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen esittää kuitin 1. kuun vuokran ja vakuuden maksusta sekä vakuutustodistuksen ennen avainten luovutusta. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja maksaa kuluttamansa sähkön. Vuokralaisen muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä eli kuun viimeinen päivä, jolloin vuokralaisen on jätettävä huoneisto tyhjänä ja siivottuna ja luovutettava avaimet vuokranantajan hallintaan. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 3 %:lla.
Vuokran korotusperuste	3 % vuosittain
Vakuus	sopimusvakuus
Vakuuden arvo	485 €

Vuokrausehdot