Korhonen Oy

 
 

Omakotitalotontti, Kajaani, Kuluntalahti

Eteläojantie, 87950 Kajaani

5340 m2 | 29 000 € | Omakotitalotontti


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Tilava lohkottu tontti 5340 m2 viihtyisässä ja kauniissa asuinympäristössä Kuluntalahdessa Pörösenlahden rannan läheisyydessä. Yhteinen maa-alue läheisellä rannalla, jossa on uimaranta sekä laituri. Venevalkamasta pääsee suoraan veneellä Kuluntalahdelle / Nuasjärvelle. Alueella on Osuuskunta Kulunnan Veden vesi- ja viemäriverkosto. Hyvät pyörätiet Kuluntalahden kouluun ja kaupunkiin. Alueella on pientaloasutusta, hyvät ulkoilumaastot sekä mm. hevostalli/ravirata noin 4 km päässä.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Omakotitalotontti
Sijainti Eteläojantie, 87950, Kajaani
Tilat Omakotitalotontti
Asuin- / kokonaispinta-ala 5340 m2 / m2
Energiatodistus Ei ole
Tilat / pinta-alat Lohkottu tontti omakotitalon rakennuspaikaksi. Niittylä-niminen tila 205-402-2-53, pinta-ala 0,5340 ha. Kukin tontti saa 1/7 osuuden Kuluntalahden osayleiskaavan mukaisesta yhteisestä maa-alueesta Pörösenlahden rannalla, joka on merkitty karttaliitteeseen merkinnällä LV-1.
Sauna Ei
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Vesi- ja viemäriliittymä Osuuskunta Kulunnan Vesi, liitymäkustannus n. 10 000 euroa, lisätietoja antaa Jouni Korhonen p. 0500-685 259. Eteläojan ja Pörösenlahdentien tiekunnan maksut lasketaan, kun tiedetään tienkäyttäjien määrä. Esimerkiksi 3x25A sähköliittymä maksaa ostajalle 4400 eur. Tiemaksu n. 100 eur/vuosi per tontti.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Kuluntalahti
Kiinteistötunnus 205-402-2-53
Tontin pinta-ala 5340 m2
Tontin omistus Oma
Kunnallistkn. alueella
Maaperä ja kasvusto peltoa, osittain metsämaata
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Rakennusoikeus 15 % tontin pinta-alasta *
Rasitteet / oikeudet Tieoikeus

Asuinaluetietoja

Palvelut Koulu vajaa 2 km, keskustaan n. 12 km
Liikenneyhteydet Hyvät
Ajo-ohje Kuluntalahteen-Vuokatintie-Eteläojantie
Lisätietoja *Tontin rakennusoikeus enintään 600 krs-m2, josta asunnon rakentamiseen saa käyttää enintään 350 krs-m2 ja loput talousrakennuksiin. Rakentaminen edellyttää liittymistä vesi- ja viemäriosuuskuntaan. Hyvät pyörätiet Kuluntalahden kouluun ja kaupunkiin. Kullekin tontille kuuluu uimaranta ja venevalkamaoikeus /laituri - veneellä esteetön kulku Kuluntalahdelle / Nuasjärvelle. Muita harrastusmahdollisuudet mm. hevostalli / ravirata noin 4 km. Tontilla/tilalla Niittylä 205-402-2-53 on kaavamerkintä AP eli pientalovaltainen asuntoalue ja osa tontista on kaavoitettu maatalousalueeksi (MT-2). Alueen käyttö maatalous- ja puutarha-alueena määritellään tarkemmin maanomistajien välisellä sopimuksella.

Asumiskustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta 29 000 €
Myyntihinta 29 000 €