Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Hoikankangas

Prikaatintie 134 Rak, 87500 Kajaani

86.0 m2 | 64 800 € | 4h+k


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Valoisa ja kaunis 1. kerroksen asunto Hoikanlammen rannalla luonnonläheseisellä Hoikankankaan alueella vankassa kivitalossa. Asunnon keittiö ja huonetilat ovat uusittu täysin 2007. Hyväkuntoiset kauniit parkettilattiat, keittiössä ja eteisessä laattaa, lisäksi erillinen wc ja kylpyhuone. Ikkunat avautuvat asunnosta kahteen suuntaan. Huoneistossa on lasitettu parveke, josta avautuu kauniit näkymät lammen ja metsän suuntaan. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilumaastot - Hoikanlammelle pääset suoraan pihasta lähtevää polkua pitkin. Huoneisto on vuokrattu. Sovi esittely tähän yksilölliseen kotiin.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Prikaatintie 134 Rak, 87500, Kajaani
Tilat 4h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 86.0 m2 / 86.0 m2
Kerros/kerroksia 1/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Itä-länsi, metsään ja lammelle sekä pihalle
Parveke/terassi Lasitettu parveke, josta kauniit näkymät Hoikanlammelle
Keittiön kuvaus Avara keittiötila, jossa on käytännöllinen saareke, jääkaappi/pakastekaappi, liesi, liesituuletin, vaaleat kaapistot ja astianpesukone. Keittiössä ja eteisessä on laattalattiat ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus Erillinen kylpyhuone, jossa on amme, allaskaappi, tilaa pyykinpesukoneelle ja laatoitettu lattia. Seinät ovat osittain laatoitetut, osittain maalatut. Asuinmukavuutta lisää erillinen tilava wc, jossa on laattalattia, seinät maalipinnalla.
Olohuoneen kuvaus Olohuoneen lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuoneissa on tammiparkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät
Vapautuu vuokrattu
Lisätietoja Säilytystilat: komerot, varastohäkki, kellarivarasto
Energialuokka Energialuokka: F2013. Energiatodistus laadittu 3.12.2014, viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Hoikankangas 7
Rakennusvuosi 1964
Kattotyyppi/kate Harja/saumapelti
Asuinhuoneistot 18
Rakennusaine Tiili/betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 20 kpl
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa,kuivaushuone, mankeli, ulk.väl.varasto, ask.huone,kerhohuone
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Antenniverkko digivalmius 2005, saunan peruskorjaus 2006, patteritermostaatit+linjasäätöventtiilit uusittu 2008, julkisivuremontti (mm.parvekeovet) 2009, parvekelasit 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, kellarikerroksen peruskorjaus 2014-2015, peruskorjauksessa uusittu pesutilat, pyykkitupa ja kuivaushuone. Pohjaviemäri uusittu perinteisellä menetelmällä sekä käyttövesi- ja lämpöjohtorungot uusittu kellarin osalta 2014. Samalla uusittu varastotilat ja kerhotilat. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016, vesivahinkokorjaukset 2016 (johtunut kylpyhuoneen ammeen poistoventtiilin vuodosta), kylpyhuoneiden ammeiden poistoventtiileiden tiivistys 2016, porrasnousujen kattojen uusiminen 2018.
Suunnit. korjaukset Piha-alueen korjaukset sekä istutuskorjaukset talkootyönä, ikkunoiden maalisävyn ja -laadun selvitys, ulkopikien alalistan tiiveyden tarkastus, julkisivujen puuosien pesu ja maalaus, katon kunnon tarkkailu, käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu.
Tontin pinta-ala n. 9156.00 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Vesterinen OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy
Kiinteistönhoito ISS Palvelut Oy
Omistus Oma
Antenni Yhteisantenni
Lisätietoja Putkien ja laitteiden sijoittaminen, pitäminen ja kunnossapito perustuu pääosin suullisiin sopimuksiin, voimassa toistaiseksi. Yhtiö vastaa osaltaa yksityistiestä, yhteisistä katualueista ja niiden huoltokustannuksista.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa, kirjasto n. 1,5 km, keskustaan n. 3,4 km. Hyvät ulkoilureitit heti kotiovelta., Koulut: Lehtikankaan uusi koulukeskus ja päiväkoti noin 1,5 km.
Liikenneyhteydet Bussiyhteys keskustaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike 339.70 €
Rahoitusvastike 167.70 €
Kokonaisvastike 507.40 €
Vesimaksu 20.00 €
Vesimaksun tarkennus 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Vuokratulo 650.00 €/kk
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, sauna 10 EUR/kk, autopaikka 10 EUR/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 64 800 €
Myyntihinta 53 228 €
Velkaosuus 11572.00 €