Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Pohjolankatu 27 B, 87100 Kajaani

86.5 m2 | 105 000 € | 4h+k+kph+wc+vh


Marja Loikkanen
044-5639635, marja.loikkanen@tkt-korhonen.fi

Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto hyvältä paikalta ja hyvästä taloyhtiöstä keskeltä kaupunkia. Huoneiston keittiö on uusittu, erillinen pieni wc ja kylpyhuone on laatoitetut. Kaunis parkettilattia eteisessä, olohuoneessa, keittiössä ja yhdessä huoneessa. Tässä kaupunkikodissa koet helppoa ja huoletonta asumista kaupungin sykkeessä! Pyydä omaa esittelyä!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Pohjolankatu 27 B, 87100, Kajaani
Tilat 4h+k+kph+wc+vh
Asuin- / kokonaispinta-ala 86.5 m2 / 86.5 m2
Kerros/kerroksia 2/7
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Pohjolankadulle etelään, takapihalle pohjoiseen
Keittiön kuvaus jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus kylpyhuone laatoitettu, suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus parkettilattia, seinät maalipinnalla
Makuuhuoneiden kuvaus parkettilattia yhdessä makuuhuoneessa, muissa muovimatto, seinät maali-/tapettipinnalla
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Pintamateriaalit: parkettilattia olohuone, eteinen, keittiö ja 1 makuuhuone, muissa huoneissa muovimatto, tapetoidut/maalatut seinäpinnat Säilytystilat: komerot, vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero
Energialuokka Energialuokka: F. Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kontiokulma
Rakennusvuosi 1957
Kattotyyppi/kate harja/pulpetti/pelti
Asuinhuoneistot 51
Rakennusaine betoni
Liikehuoneistot 23
Lämmitys vesikeskuslämmitys
Autopaikat 26 pihalla, 5 autotallia
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomerot
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016. Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusittu vuoden 2019 aikana.
Suunnit. korjaukset Vesikaton uusiminen (suunnitelmat tilattu 10/2017), salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa, poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus, korvausilmaventtiilit asuin- ja liikehuoneistoihin. Yleisissä tiloissa normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tontin pinta-ala n. 2557.60 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Siren Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito Kainuun Tili- ja Kiinteistöpalvelu
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Vesikaton uusiminen maksaa arviolta 350.000-500.000 euroa riippuen katteen materiaalista ja työn toteutuksen ajankohdasta.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut keskustan palvelut, Koulut: keskustassa
Liikenneyhteydet paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 277.75 €
Rahoitusvastike 129.71 €
Kokonaisvastike 407.46 €
Vesimaksun tarkennus Kv 4,17 e/m3, Lv 8,30 e/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, autopaikka 11,67 e/kk, sauna 15 e/vuoro/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 105 000 €
Myyntihinta 90 167 €
Velkaosuus 14832.42 €