Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Palokangas

Sudenpolku 10 C, 87300 Kajaani

72.0 m2 | 75 000 € | 3 h+k+autotalli


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Palokankaalla rauhallisessa asuinympäristössä sijaitsee tämä kaunis valkoisen ja harmaan sävyinen valoisa huoneisto, lasitettu oleskeluparveke suojaisesti sisäpihan puolelle. Palvelut lähietäisyydellä, muun muassa uusi monitoimitalo kouluineen ja päiväkoteineen kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on tehty isot remontit - uusittu käyttövesiputket, ikkunat, parvekeovet, lukitus ym eikä remontteja ole näköpiirissä. Mahdollista ostaa autotalli omilla osakkeilla talon alakerrasta, vh. 9000 EUR. Huoneisto on heti vapaa!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Sudenpolku 10 C, 87300, Kajaani
Tilat 3 h+k+autotalli
Asuin- / kokonaispinta-ala 72.0 m2 / 72.0 m2
Kerros/kerroksia 3/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta olohuone ja mh sisäpihalle, keittiö ja mh Sudenpolulle päin
Parveke/terassi lasitettu parveke
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, -tuuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu -14, laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus laminaattilattiat, seinät tapetti/maali
Makuuhuoneiden kuvaus laminaattilattiat, seinät tapetti/maali
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Autotalli nro 2, osakkeet 436-438, 17 m2, vh. 9.000 EUR, mh 7.211 EUR, lainaosuus 1.789,00 EUR, hoitovastike 32,81 EUR, rahoitusvastike 29,33 EUR Irtokaapit 2 kpl kuuluvat asuntoon.
Energialuokka Energialuokka: F. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013). Todistuksen laatimispäivä 23.9.2014, viimeinen voimassaolopäivä 22.9.2024.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi As Oy Kajaanin Sudenpolku 10
Rakennusvuosi 1967
Kattotyyppi/kate pulpetti/pelti
Asuinhuoneistot 18
Rakennusaine betoni
Lämmitys kauko
Autopaikat Talleja 7 autopaikkoja 24
Yhtiön yhteiset tilat sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, häkkivarastot
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset saunaosasto 2002, lämmönsiirtimet säätölaitteineen 2002, salaojitus ja sadevesijärjestelmä osittain uusittu 2000, pääulko-ovet uusittu 2002, keittiökalusteet ja kodinkoneet 05, antenniverkko saneerattu -06, lukitus uusittu -07, etupihan rakennekerrokset, asfaltointi, sadevesijärjestelmä ja salaojitus -09, ikkunat, parvekeovet ja at:n ovet uusittu -11, parvekelinjat uusittu -11, pohjaviemäri ruiskuvalettu -11, patteriverkoston tasapainotus, patteritermostaatit uusittu -12, pesuhuoneiden, vesijohtojen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, viemäreiden ruiskuvalu, valokuituvalmius -14, poistoilmakojeet -14, kattosillat ja nousutikkaat uusittu -14, huoneisto-ovet uusittu -15, porrashuoneet maalattu -15, löylyhuoneen höyrynsulku, panelointi ja lauteet uusittu -16, kellaritilojen valaistuksen parantaminen -17, vesikaton kunnostus -18, kellaritilojen huoltomaalaus -18
Suunnit. korjaukset lähivuosien kunnossapitotarve: vesikaton maalaus 2025, yleiset tilat: normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, porrashuoneiden kaiteiden maalaus.
Tontin pinta-ala n. 3324.00 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Siren Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2025
Kiinteistönhoito huoltoyhtiö
Omistus Vuokratontti

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Liikenneyhteydet julkinen

Asumiskustannukset

Hoitovastike 277.92 €
Rahoitusvastike 277.73 €
Kokonaisvastike 555.65 €
Vesimaksun tarkennus 4,40 EUR/kv/m3, 8,50 EUR/lv/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, sauna10 EUR/vuoro/kk, autopaikka 9,45 EUR/paikka/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 75 000 €
Myyntihinta 59 843 €
Velkaosuus 15157.00 €