Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Hoikankangas

Prikaatintie 134 rak, 87500 Kajaani

85.0 m2 | 75 000 € | 3mh,oloh,keittiö,ruok.tila,wc,kph,vh,parveke


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Kaunis ja hyväpohjainen ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto upeilla näkymillä. Keittiöstä, parvekkeelta, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avautuu kauniit maisemat Hoikanlammelle ja mäntymetsikköön. Avara ja valoisa keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015, jolloin sen kaikki pinnat ja kodinkoneet on uusittu. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, erillinen wc ja kylpyhuone. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa, yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Asunnossa on kauniit tapetti/maalipintaiset seinät ja kovapuulattiat, kylpyhuone ja wc on laatoitettu 2008. Taloyhtiöllä on paljon yhteisiä tiloja asukkaiden käytössä. Käytössäsi on mm. viihtyisät sauna- ja pesutilat, takkahuone, pyykkitupa kuivashuoneineen, nikkarointi- ja työtilat ja tila, jossa on asukkaiden tuomia kuntoilulaitteita kuntoilua varten. Lähistöllä on upeat ulkoilureitit ja kesäisin viihtyisä uimaranta. Lehtikankaan uudelle Monitoimitalolle (päiväkoti, koulu ja kirjasto) on n. 1,3 km. Sen läheltä löytyy myös ruokakauppa. Prikaatintie 134, rakennus 8 C.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Prikaatintie 134 rak, 87500, Kajaani
Tilat 3mh,oloh,keittiö,ruok.tila,wc,kph,vh,parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 85.0 m2 / 85.0 m2
Kerros/kerroksia 1/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Keittiö, ruokailutila, olohuone ja 1 mh itään lammen suuntaan, 2 mh länteen
Parveke/terassi Parveke itään, näkymät lammelle.
Keittiön kuvaus Keittiö remontoitu 2015: kaapistot ja saareke, astianpesukone 2015, erillisuuni kiertoilma 2015, keraaminen liesitaso 2015, liesituuletin 2015, mikroaaltouuni 2015 jääkaappi 2018, pakastin 2018. Lattia tammiparketti, seinät maalipintaiset, ruokailutil
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone laatoitettu 2008,amme pinnoitettu 2019, suihkuseinä ammeen päältä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Olohuoneen kuvaus Seinät tapetti/maalipintaiset, lattia kovapuulattia tammi.
Makuuhuoneiden kuvaus Kovapuulattiat, tapetti/maalipintaiset seinät
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka Energialuokka: F. Energiatodistus laadittu 5.12.2014, viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2023
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Hoikankangas 8
Rakennusvuosi 1965
Kattotyyppi/kate harja/konesaumattupelti
Asuinhuoneistot 16
Rakennusaine betoni/tiili
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 18
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, kylmäkellari (ei koneistusta), ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Vesikattourakka (vesikaton uusiminen, asennettu konesaumattu pelti) päättynyt joulukuussa 2019, urakka sisälsi porrastornien kattojen muutostyöt. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018, porrastornien kattovuodon vahinkokorjaukset 2018, parvekeovien uusiminen 2015, rappukäytävien maalaus 2015, viemäreiden pinnoitus pystyjen ja huoneistojen osalta 2014 ja tuuletusviemärit 2015,kellarikerroksen viemäröinti saneerattu pinnoittamalla 2012, autopistokekotelot uusittu 2012, peltikaton saumat kiristetty 2011,ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011,pyykkituvan lattian uusinta massapinnoitteella 2011, saunan löylypuolen saneeraus 2011,piha-alueen kunnostus, salaojien uusiminen 2010, ylimmän krs:n itäpuolen parvekekattojen korjaus 2010, julkisivuremontti sekä sisäänkäyntikatosten uusinta 2009, kellarikäytävä valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille sekä saunan kiukaan ohjauskellon muutos 2008, pysäköintialueen laajennus 2008, lämmönsiirtimen, termostaattisten patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2008, kylmiön kunnostaminen 2007, porraskäytävien ja kellarikerroksen seinien maalaus osittain 2006, saunatilojen saneeraus 2006, antenniverkon saneeraus 2006
Suunnit. korjaukset Taloyhtiölle laadittu hankesuunnitelma tulevista korjauksista 2018. Suurimmat korjaustarpeet lähivuosina käyttövesiputkien ja ikkunoiden korjaus (vesikatto korjattu 2019). 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 17.4.2019: Pysäköintialueen järjestely, pohjustus ja pinnoitus. Autopaikkojen sähköistyksen korjaus, tarkemmat päätökset tutkimusten jälkeen. Parvekkeiden lasitus. Yläpohjan kunnostus ja lisäeristys. Käyttövesiputkien uusinta. IV-kanavien nuohous, saunan ilmanvaihdon parantaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmät samaan aikaan käyttövesiputkien kanssa. Kylmiön muuttaminen varastotiloiksi.
Tontin pinta-ala n. 7166.00 m2
Isännöitsijä/puh. Matias Ylitalo OP Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhoito RTK-Palvelu Oy
Omistus Oma
Antenni Yhteisantenni
Lisätietoja 1.Kiinteistöllä oleva putket ja laitteet yms: Alueella, missä mm. as-oy:n omistama kiinteistö sijaitsee, on tehty JP Talotekniikka Oy/Jaakko Pöyry Infran toimesta 20.12.2004 päivätty selvitys alueella kulkevasta sähköjakeluverkosta, televerkosta, kaukolämpöverkosta, vesijohtoverkostosta ja viemäriverkosta. Selvityksen mukaisten johtojen ja laitteiden sijoittaminen, pitäminen ja kunnossapito perustuu pääosin suullisiin sopimuksiin, voimassa toistaiseksi. JOhdot ja laitteet ovat sijoitettuna ja kulkevat kiinteistöllä. 2.Yhteiset tie- ja katualueet: Yhtiö vastaa osaltaan alueen yksityisteistä, yhteisistä katualueista ja niiden hoitokustannuksista. 3.Yhtiö on osakkaana Prikaatintien ja kevyenliikenteen väylien yksityistien tiekunnassa.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Palvelut Ruokakauppa n. 1,5 km, kirjasto n. 1,5 km, hammashoitola n. 1,5 km, uusi sairaala n. 2 km, monitoimikeskus n. 1,5 km, Koulut: Lehtikankaan monitoimitalossa päiväkoti ja peruskoulu n. 1,5 km, keskustan koulut n. 4 km, ammattioppilaitokset n. 2,5-3,0 km
Liikenneyhteydet Bussiyhteys Prikaatintieltä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 335.75 €
Rahoitusvastike 169.20 €
Kokonaisvastike 504.95 €
Vesimaksu 20.00 €
Vesimaksun tarkennus 20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero 2%, autopaikka 10,00 eur/kk, sauna 10,00 eur/tal/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 75 000 €
Myyntihinta 59 308 €
Velkaosuus 15691.81 €