Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Kauppakatu 25 A, 87100 Kajaani

146.5 m2 | 199 000 € | 3-4h+k+saunaosasto


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Raatihuoneen torin kupeessa heti vapaa, persoonallinen ja kaunis kattohuoneisto ylimmässä kerroksessa. Huoneisto on avara, valoisa ja muunneltavissa perheen tarpeen mukaan. Yksi huoneista on varustettu elokuvien katseluun, musiikin kuunteluun/vierashuoneeksi. Nykyaikaista tekniikkaa on hyödynnetty mm. valaistuksessa ja huoneistoa saa viilennettyä kuumina kesäpäivinä ilmalämpöpumpulla. Pesuhuonetiloissa on useampi suihku, poreamme sekä sauna virkistäytymiseen. Hyvät säilytystilat sujuvoittavat arjen asumista. Huoneiston käytössä on autohallipaikka sekä kaksi lämmintä huoneistovarastoa. Raatihuoneen torilla olevista tapahtumista voit nauttia omalta parvekkeeltasi ja kaikki palvelut ovat kädenulottuvilla. Oletko etsinyt tilavaa kotia Kajaanin sydämestä, tässä se on! Huomioi erikoisjärjestely esittelyyn koronaviruksen vuoksi: Kohteen ensimmäinen esittelypäivä on maanantaina 23.3. alkaen klo 16.00, varaa ensiesittelyyn oma esittelyaikasi soittamalla Tuijalle 044 5639651 tai sähköpostilla tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi. Voimme sopia myös muille päiville esittelyajan sopimuksen mukaan. Yleisesittelyjä emme järjestä vallitsevan poikkeustilanteen vuoksi.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kauppakatu 25 A, 87100, Kajaani
Tilat 3-4h+k+saunaosasto
Asuin- / kokonaispinta-ala 146.5 m2 / 146.5 m2
Kerros/kerroksia 6/6
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Raatihuoneen torille päin, osa ikkunoista sisäpihalle Kruununpuodinmäen suuntaan
Parveke/terassi Parveke Raatihuoneen torin suuntaan
Keittiön kuvaus Keittiöremontti tehty 2012-2013, kaapistot uusittu, jääkaappi, pakastinkaappi, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni, kaasuliesi,liesituuletin, astianpesukone. Lattiat vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneremontti tehty 2002-2003, poreamme+suihku, pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kylpyhuoneessa sähkö- ja vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, pyykkikone ja kuivausrumpu.
Olohuoneen kuvaus Lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali.
Sauna Sähkökiuas 6 kW, saunaremontti tehty 2002-2003.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Lattiat vinyylilankku, seinät tapetti/maalipintaiset, sisäkatot akustiikkalevyt/kivivilla, kosteat tilat pääosin laatoitettu. Omistajan asennuttamat valaistuksen ja patterilämmityksen ohjaus KNX. Ilmalämpöpumppu toimii KNX-järjestelmällä. Kirjastohuoneen elokuvavarustus sis.hintaan: videotykki, kaiuttimet, verho. Huoneistossa oma huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Huoneiston käytössä autohallipaikka.Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: autopaikat jaettu huoneistojen omistukseen oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Huoneiston käytössä kaksi lämmintä huoneistovarastoa. Yhtiössä ei peritä erillisiä vesimaksuja, vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Energialuokka Energialuokka: E. Energiatodistus laadittu 15.9.2014, viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2024
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Kainuunkulma Oy
Rakennusvuosi 1961
Kattotyyppi/kate Pulpetti/pelti/huopa
Asuinhuoneistot 26
Rakennusaine betoni
Liikehuoneistot 37
Lämmitys Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Autopaikat 52, autotalli-/halli-/katospaikkoja 12
Yhtiön yhteiset tilat väestönsuoja, varastotiloja
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset 1999 LVI-tekniikan peruskorjaus (pohjaviemäerin uusimine, ulkopuolisten sadevesiviemäreiden ja -kaivojen osittainen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kellarikerroksen lämpöjohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämpölinjoihin laitettu automaattiset sulku- ja linjasäätöventtiilit, lämpöverkon säätö, poistoilmakoneet uusittu, kaikki poistoilmaventtiilit uusittu, Metsäkeskuksen tilan tuloilmakanvat uusittu, iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty), ikkunoiden uusiminen ja julkisivuremontti, porraskäytävien maalaus 1999. Hissien korjaus 2000-2002, antenniverkko 2005, jätekatosten rakentaminen 2007, ylimmän vesikaton uusiminen ja kattoikkunoiden uusiminen 2009, Kassakujan kunnostus,sisäpihanpuolen kattolippojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014. Julkisivuremontti 2018-2019. Viemäreiden sukitus 2020.
Suunnit. korjaukset Lämmönvaihtimen uusiminen alkuvuonna 2020.
Tontin pinta-ala n. 2143.00 m2
Isännöitsijä/puh. Sami Haverinen OP Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhoito Huoltoliike, Kajaanin Huoltokeskus
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan monipuoliset palvelut, Raatihuoneen tori vieressä, kirjasto n. 0,3 km., Koulut: n. 0,3-1,5 km
Liikenneyhteydet Keskustan liikenneyhteydet

Asumiskustannukset

Hoitovastike 556.80 €
Rahoitusvastike 92.19 €
Kokonaisvastike 648.99 €
Vesimaksun tarkennus Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen, ei peritä erillisiä maksuja
Muut maksut KTV-maksu 7,63 eur/kk, autohallipaikka maksu 50,00 eur/kk, varainsiirtovero 2 %, viemärisukituksen arvioitu rahoitusvastike n. 78,00 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 177 718 €
Velkaosuus 21282.00 €