Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Palokangas

Sudenpolku 5 C, 87300 Kajaani

69.5 m2 | 112 000 € | 3 h+k


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Valoisa läpitalon kolmio kauniilla metsänäkymillä viihtyisällä Palokankaan asuinalueella. Tässä kodissa on vuonna 2013 uusittu, tyylikäs laatoitettu erillis-wc ja kylpyhuone, jossa on tilaa omalle pesukoneelle. Tässä huoneistossa on kauniisti valitut värit ja materiaalit: lattiat ovat leveää lankkulaminaattia ja seinät on tapetoitu. Valkoisessa keittiössä on hyvin kokkailu- ja säilytystilaa, asunnossa on myös kaappitilan lisäksi erillinen vaatehuone. Lasitetulta oleskeluparvekkeelta voit ihailla metsämaisemia Vimpelin suuntaan. Erinomaiset ulkoilumaastot, mm. takapihalta lähtevältä polulta pääset hiihtoladulle, myös Vimpelin muut harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Tien toisella puolella on turvallinen leikkipuisto lapsille. Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) ja uusi sairaala sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Esittelen yksityisesti sinulle sopivana aikana, Päivi/044 5639671.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Sudenpolku 5 C, 87300, Kajaani
Tilat 3 h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 69.5 m2 / 69.5 m2
Kerros/kerroksia 1/4
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Vimpelinlaaksoon/metsään oh, mh, etupihalle keittiö ja mh
Parveke/terassi Parveke (lasitettu). Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: Vimpelinlaaksoon/metsään
Keittiön kuvaus Keittiö uusittu -14, Jääkaappi/pakastin -16, keraaminen liesi -16, liesituuletin -14,astianpesukone -14 lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti/tapetti/puolipaneli, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu -13; laatoitettu, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri
Olohuoneen kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet. Sisäkatot uusittu -16.
Energiatodistus Ei ole

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Palorinne
Rakennusvuosi 1966
Kattotyyppi/kate pulpetti/pelti
Asuinhuoneistot 32
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat Talleja 5 autopaikkoja 20
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, kuntosali, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, rengasvarasto, kylmiö
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Talon ulkopuoliset vesi- ja viemärijohdot uusittu, lämmönvaiht.siirto sekä automatiikan korj. ja tarkistus. Lämmönvaihdinhuoneesta remontoitu osa yht.varastotilaksi, salaojien sadevesiputkien huuhtelu, autojen lämmityspistorasiat 2 kpl Paloreunan parkkipaikalle 8 -01, saunaosaston remontti, räystäskourujen uusim.-02, katon räystäiden saumaus -03, antenniverkon kunnostus -06, hissien rakent.ja porraskäytävien kunnostus, kellarin käytävän kunnostus ja palo-ovet,kylmiön kylmälaitt.uusittu, etupihan puolelle patolevyt ja sadevesikaivot syöksyjen kohdalle -08, mankeli uusittu, vesikaton huoltomaal., kuivaushuon.lattia maalattu, kuivauskone uusittu, asunto 1 viemäriputki muhvista halki, korjaus 10/2009, savupiipun yläpään pellitys, huippuimurin uusinta, patt.term. uus., iv-kanav. puhd. ja ilmavirt. säätö -10,ikkunoiden ja parv.ovien uusiminen -11.,peruskorjaus (LVI,sähkö, pesuhuoneet), iv-kanavien puhdistus -13, yläpohjan lisälämmöneristys -14, valokuituverkkoon liittyminen -15, muuntamon muuttaminen mopovarastoksi, kuntosalin perustaminen, pihan kunnostustöitä,puutarhakalusteiden hankkiminen ja pohjatyöt -16, lipputangon asennus, liikennepeilin asennus -17, katon läpimenojen tiivistys -19
Suunnit. korjaukset Piha-alueiden kunnostus ja siistimistöitä, pihamuurin korjaukset talkootöinä, pyykinkuivaustelineen kunnostus talkoina, normaalia kunnossapitoa, katon kuntoarvio, taloyhtiön saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen, lämmönsäätimen uusinta, hissit normaalit huoltotoimenpiteet, vss; arvioidaan tilojen ja laitteiden kunto ja mahdollinen korjaustarve
Tontin pinta-ala n. 3749.00 m2
Isännöitsijä/puh. Matias Ylitalo OP-Kiinteistökeskus Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2025
Kiinteistönhoito Kajaanin Huoltokeskus Oy
Omistus Vuokratontti
Vuokra 3.050,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja 2013 peruskorjaus ns. perinteisellä menetelmällä, johon sisältynyt pääosin seuraavat työt: Kylpyhuoneet uusittu, pohjaviemärin sukitus ja pohjaviemärin haarojen pinnoitus kellarin lattian alapuolisilta osin - kaikki muut vanhat viemärit uusittu. Asuntojen vesijohdot uusittu runkolinjoineen ja huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesimittarit, keittiöiden ja kylpyhuoneiden hanat, kylpyhuoneen pesualtaat ja wc-istuimet, kylpyhuoneiden sähköistys varustettu vikavirtasuojalla ja asuntojen sähkötyöt uusittu kokonaisuudessaan. Asuntojen nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset uuusittu. Asuntojen valokuitukaapelointi viestintäviraston määräyksen mukaisesti. Pääkeskukset ja ryhmäkeskukset uusittu. Peruskorjaus valmistunut helmikuussa 2014.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Liikenneyhteydet paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 216.84 €
Kokonaisvastike 216.84 €
Vesimaksun tarkennus kv 4,40 EUR/m3, lv 9,20 e/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, autopaikka 5,00 EUR/kk, ap sisätilanlämmitin 3,50 EUR/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 112 000 €
Myyntihinta 112 000 €