Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Kalliokatu 5 B, 87100 Kajaani

69.0 m2 | 105 000 € | 3h+k+s+vh


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisä läpitalon kolmio idyllisellä Yläkaupungin alueella hissitalossa. Huoneistoa on uudistettu vuonna 2020 hyvällä maulla, mm. lattiat on uusittu tyylikkääksi leveäksi vinyylilankuksi ja seinät maalattu. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä lähes koko huoneiston levyinen viihtyisä lasitettu oleskeluparveke, joka avautuu pihan suuntaan. Toimiva ja ajaton keittiö on kauniin vaalean sävyinen. Keittiökaappien ovet on uusittu remontin yhteydessä 2020 ja keittiössä on myös uudehkot kodinkoneet, joita ei ole käytetty. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, mm. oma vaatehuone. Asunto sijaitsee hyvällä paikalla palveluiden läheisyydessä. Lähikauppaan on matkaa vain 200 metriä ja lähistöltä löytyy myös esimerkiksi päiväkoti, koulut, urheilukenttä ja keilahalli. Keskustaan on matkaa n. 500 metriä. Mahdollisuus ostaa lämmin autohalli, 17 m2, erillisillä osakkeilla hintaan 15.500 EUR.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kalliokatu 5 B, 87100, Kajaani
Tilat 3h+k+s+vh
Asuin- / kokonaispinta-ala 69.0 m2 / 69.0 m2
Kerros/kerroksia 1/4
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta piha / kaakko
Parveke/terassi Parveke (lasitettu). Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: piha / kaakko. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin (v. 2018 käyttämätön), keraaminenliesi (v. 2018 käyttämätön), liesituuletin/hormi/suodatin (v. 2020 aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (v. 2018 käyttämätön), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: seinät maalattu v. 202
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku/suihkukaappi/-seinä, peili, pesukoneliitäntä - v. 2006 lattialämmitys ja laatoitus. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: elementti rakenteinen, lattia laatoitettu v. 2006.
Olohuoneen kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: seinät maalattu v. 2020, lattiassa vinyylilankku v. 2020.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: seinät maalattu v. 2020, lattiassa vinyylilankku v. 2020. Makuuhuone 2: seinät maalattu v. 2020, lattiassa vinyylilankku v. 2020.
Sauna Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: paneeli seinät, lattia laatoitettu v. 2006.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli nro 20, 17 m2, osakkeet nrot 906-922, hinta 15.500 EUR.
Energialuokka Energialuokka: F
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Kalliokatu 5
Rakennusvuosi 1980
Kattotyyppi/kate tasa/huopa
Asuinhuoneistot 18
Rakennusaine betoni, tiiliverhous
Liikehuoneistot 5
Lämmitys kauko/vesikeskus
Autopaikat Talleja 4, autopaikkoja 18
Yhtiön yhteiset tilat Talopesula, käyttömaksu: 2,50 EUR/käyttökerta, mattojen pesu 3,00 EUR/h. Väestösuoja. Kuivaushuone.
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Isännöitsijäntodistus, hallituksen kunnossapitoselvitys: 1996 katon vesieristyksen uusinta, 1997 lukot ja Koivukoskenkadun puoleiset ulko-ovet uusittu, 2002 parvekkeiden betoniosien kunnostus ja maalaus, 2003 antenniver-kon saneeraus,2006 kylpyhuoneiden saneeraus, 2008 IV-puhdistus, Koivukoskenkadun puoleinen piha muotoiltu ja sadevesiviemäröinti, 2011 lämmönsiirtimen vaihto,2012 autotallien ovet ja parkkipaikan puoleiset ulko-ovet, sokkelin maalaukset ja väliaita naapurin kanssa, 2014 jätekatoksen rakentaminen, huippuimurin moottorin uusiminen, 2015 katon kuntotarkastus, 2018 kaksioiden saunojen korvausilmavent-tiilien uusiminen, IV-puhdistus, 2018-2019 julkisivusuunnitelmat, 2019 lukoston uusiminen ja koodilukot.
Suunnit. korjaukset kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: julkisivukorjaussuunitelman (2019) mukaiset toimenpiteet, postiluukkujen uusiminen, katon kunnostus, pesutuvan lattian kunnostus, parvekeremontin yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa. Huoneistossa A2 ilmennyt vesivahinko lokakuussa 2019. Vahingon lopulliset kustannukset vakuutuskorvausten jälkeen eivät tiedossa 8.5.2020.
Tontin pinta-ala n. 1227.00 m2
Isännöitsijä/puh. Kukka Koiso-Kanttila Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari, kylmäkellarikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa 0,2 km, keskustaan noin 0,5 km.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 317.40 €
Kokonaisvastike 317.40 €
Vesimaksu 23.00 €
Vesimaksun tarkennus 23.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hintatiedot

Velaton hinta 105 000 €
Myyntihinta 105 000 €