Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Palokangas

Karhunpolku 3 E, 87300 Kajaani

59.5 m2 | 53 000 € | 2h+k+parveke


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Ylimmän kerroksen tilava kaksio rauhallisessa ympäristössä. Taloyhtiössä tehty mm. katon korjaus, putkiremontti sekä viemäreiden saneeraus. Läpitalon huoneistosta puistomaiset näkymät itään ja länteen, lasitettu parveke ja laatoitettu kylpyhuone. Lyhyt matka keskustaan ja hyvät ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta. Sovi oma esittelyaikasi tähän kivaan kotiin!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Karhunpolku 3 E, 87300, Kajaani
Tilat 2h+k+parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 59.5 m2 / 59.5 m2
Kerros/kerroksia 3/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta itään Sotkamontielle ja länteen Karhunpolulle
Parveke/terassi lasitettu, etelään
Keittiön kuvaus jääkaappi, liesi, liesituuletin, kaapistot pinnoitettu 90-luvun loppupuolella, astianpesukoneliitäntä, lattia muovimattoa, seinät tapetti ja puolipaneli
Kylpyhuoneen kuvaus laatoitettu 1994, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys vesikierrolla
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät tapetoitu
Makuuhuoneiden kuvaus Muovimatto, seinät tapetoitu
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Huoneiston käytössä on autopaikka. Säilytystilat: komerot, jäähdytetty kellarikomero ja häkkivarasto. Taloyhtiön lainaosuudet per 11.6.2020: katto-ja viemärilaina 2.292,42 eur, kattoremontti 2.960,98 eur ja huoneistojen korjaus 921,33 eur, yhteensä huoneiston osuus 6.174,73 eur
Energialuokka Energialuokka: E. Laadittu 29.5.2013, voimassa 28.5.2023
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Palokarhu
Rakennusvuosi 1969
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 48
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat Talleja 13, autopaikkoja 36
Yhtiön yhteiset tilat kellarikomero, kylmäkellari, pesutupa, mankeli, ask.huone, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset ulkoseinäelementtien saumausten tarkistus ja korjaus 2018,2017 vesivahinkokorjaukset 22 asunnossa ja vesikaton uusiminen, viemäreiden pinnoitus 2016, porraskäytävien lämpölasit 2016, vesikattojen pinnoitus 2015, Iv-kanavien nuohous, vaunuvarastot porraskäytäviin, jätekatoksen maalaus 2014, julkisivukorjaukset 2013, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2012, kattotikkaiden suojavarusteet 2012, sokkelin maalaus 2011, saunojen panelointi 2011, autotallien ovien eristys ja tiivistys 2011, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus 2010, kellarikäytävien kattojen verhoilu 2010, käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalin uusiminen 2009, ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2007, Kiinteistön kuntoarviot 2006, LVI-korjauksen suunnittelu 2006, autonlämmityspylväiden lisäys 2005,parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus 2004, antenniverkon saneeraus 2003, ilmastointikanavien nuohous 2003,lukkojen uusinta 2003, vesikaton muutostyöt 1995
Suunnit. korjaukset 5-vuoden kunnossapitotarve: julkisivuremontti, porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen ja kellarikäytävien maalaus, kaukolämpövaihtimen uusiminen ja lämpöjohtoverkoston puhdistus ja tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2024
Tontin pinta-ala n. 4928.00 m2
Isännöitsijä/puh. Timo Sinokki Sinokki Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2068
Kiinteistönhoito huoltoliike
Omistus Vuokratontti
Vuokra 3.309,33 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Autotallit taloyhtiön hallussa.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut kauppa 800 m, Koulut: Lehtikankaan uusi monitoimirakennus, koulu, kirjasto, päiväkoti n.500 m
Liikenneyhteydet paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 229.39 €
Rahoitusvastike 88.77 €
Kokonaisvastike 318.16 €
Vesimaksun tarkennus maksetaan vesiennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan, kv 3,80 eur/m3, lv 7,04 eur/m2
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, kaapeli-tv 7,83 eur/kk, autopaikka 8 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 53 000 €
Myyntihinta 46 825 €
Velkaosuus 6174.73 €