Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Väinämöisenkatu 3 A, 87100 Kajaani

51.5 m2 | 85 000 € | 2h+k+kylpyh.+sauna+lasitettu parveke


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Viihtyisä ja kauniisti remontoitu 2. kerroksen kaksio rauhallisella sijainnilla Kajaanin keskustassa palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu sekä tilava lasitettu parveke oleskelua varten. Vaaleansävyisessä keittiössä on astianpesukone, hyvin säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Asunnossa on yhtenäiset laminaattilattiat. Seinät on maalattu 2020. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2019, jolloin käyttövesiputkia on uusittu kylpyhuoneen osalle. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä, suihkusyvennys, pyyhekuivain sekä lattialämmitys. Tämä koti sijaitsee lähellä palveluita: posti ja ruokakauppa ovat alle 0,5 km päässä, kouluihin on matkaa 0,2 km - 1,5 km ja Kajaanin Matkakeskukseen (juna-asema ja seutuliikenne) on vain 0,3 km.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Väinämöisenkatu 3 A, 87100, Kajaani
Tilat 2h+k+kylpyh.+sauna+lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 51.5 m2 / 51.5 m2
Kerros/kerroksia 2/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Väinämöisenkadulle päin
Parveke/terassi Lasitettu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, laattaseinä, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain, kylpyhuoneessa on sähkölämmitteinen lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus Lattia laminaatti, seinät maalattu 2020
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia laminaatti, seinät maalattu 2020 / yksi seinä tapettia
Sauna Sähkökäyttöinen kiuas
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Taloyhtiössä on suunniteltu käyttövesiputkien ja asuntojen kylpyhuoneiden uusimista. Yleensä tuore kylpyhuoneremontti voidaan hyvittää ja ottaa huomioon kustannusosuudessa huoneiston osalta.
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 1.5.2013, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2023.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Väinämöisenkatu 3
Rakennusvuosi 1984
Kattotyyppi/kate tasa/huopa
Asuinhuoneistot 15
Rakennusaine tiili+betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat Talleja 8, autopaikkoja 7
Yhtiön yhteiset tilat ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu 2019, parvekelinjojen kunnostus ja parvekelasitukset kaikille parvekkeille 2018, porraskäytävän huoltomaalaus 2017, Väinämöisenkadun puolen piha alsfaltoitu 2015, parvekkeiden lattioiden huoltomaalaus ja Väinämöisenkadun puolen pihan korjaus 2014, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, piha-aidan ja jätekatoksen huoltomaalaus 2013, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011, jätekatoksen ovi 2011, piharemontti 2007, avainpesät 2006, katon vesikatteen uusiminen 2005, lämmönvaihdin uusittu 2004, patteriventtiilien vaihto 2002, parvekkeiden ja muiden ulkopuolisten maalipintojen maalaus 2001, parvekkeiden katot muutettu viistokatoiksi 2000, jätekatos 1998.
Suunnit. korjaukset Asuntojen kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien uusimisen korjaussuunnittelu on käynnissä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Sokkelin kosteusongelman korjaus (patolevyn reuna asfaltin alla), autotallien ovien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020, käyttövesijohtojen uusiminen 2020, valokuituvalmius käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021, porraskäytävään koneellinen poistoilmanvaihto.
Tontin pinta-ala n. 1030.00 m2
Isännöitsijä/puh. Sami Haverinen OPKK
Kiinteistönhoito RTK-Palvelu Oy
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan monipuoliset palvelut ovat lähettyvillä, esim. ruokakauppaan ja postiin on alle 500 metriä., Koulut: Kajaanin lyseo 0,2 km, Kajaanin keskuskoulu 0,85 km, Kajaanin lukio ja Vuorikadun kampus (KAO) 0,7 km, Kajaanin ammattikorkeakoulu 1,5 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, Kajaanin Matkakeskus (juna-asema ja seutuliikenne) n. 230 m.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 222.47 €
Rahoitusvastike 58.35 €
Kokonaisvastike 280.82 €
Vesimaksun tarkennus Lämminvesimaksu kulutuksen mukaan (8,5 EUR/m3).
Muut maksut Kaapeli-TV maksu 7,90 EUR/kk. Varainsiirtovero 2 %.

Hintatiedot

Velaton hinta 85 000 €
Myyntihinta 77 215 €
Velkaosuus 7784.24 €