Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Etu-Lehtikangas

Hoikankatu 1 as., 87100 Kajaani

28.0 m2 | 77 000 € | 1h+tupakeittiö+kylpyhuone


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisä ja nykyaikainen yksiö hyvällä sijainnilla vuonna 2011 valmistuneesta luhtitalosta Kajaanin keskustan tuntumasta. Hyvä pohjaratkaisu sekä koko huoneiston levyinen terassi etelän suuntaan mukavoittavat arkea. Tilavan olohuoneen yhteydessä on avara tupakeittiö sekä pihan puolelle avautuvat ikkunat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja tuuletusikkuna. Säilytystilaa on eteisen lisäksi huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa. Huoneistossa on lattialämmitys sähköllä, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja/vuokralainen. Asunnossa on lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Taloyhtiössä on valokaapeliliityntä. Omalla tontilla sijaitseva nykyaikainen luhtitalo on valmistunut vuonna 2011, eikä isoja remontteja ole lähivuosina odotettavissa. Hoitovastike on maltillinen 2,14 EUR/m2, yhteensä 60 euroa kuukaudessa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Asunto sopii hyvin niin sijoittajalle kuin ensiasunnoksikin. Mahdollisuus myös ostaa samasta taloyhtiöstä useampikin yksiö. Helppo sijainti Etu-Lehtikankaalla sujuvoittaa arkea. Lähellä sijaitsee mm. ruokakauppa, kuntosali sekä useampi ravintola. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja myös Kajaanin Matkakeskus (juna-asema ja linja-autoasema) sijaitsee 650 metrin päässä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Hoikankatu 1 as., 87100, Kajaani
Tilat 1h+tupakeittiö+kylpyhuone
Asuin- / kokonaispinta-ala 28.0 m2 / 28.0 m2
Kerros/kerroksia 1/2
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Piha / etelä
Keittiön kuvaus Avokeittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin sekä vaaleat kaapistot. Lattiassa muovimatto, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuverhot, allaskaappi ja wc-istuin. Lattiassa on tummanharmaa epox-matto, seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna.
Olohuoneen kuvaus Tilava olohuone, jossa on harmaansävyinen muovimatto ja maalatut seinät. Huoneistossa on sähkölämmitteinen lattialämmitys. Eteisessä on kaappitilaa säilytystä varten.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Huoneistossa on lattialämmitys sähköllä, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja/vuokralainen. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Energialuokka Energialuokka: D2018. Laadittu 3.8.2020, viimeinen voimassaolopäivä 3.8.2030.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi As Oy Kajaanin Suvipuisto Oy
Rakennusvuosi 2011
Kattotyyppi/kate Pulpettikatto
Asuinhuoneistot 14
Rakennusaine Puu/betoni/tiili
Lämmitys Sähkö
Autopaikat 13 autopaikkaa
Yhtiön yhteiset tilat Jätekatos, huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Valvontakameroiden asennus 2018.
Suunnit. korjaukset Vuodelle 2021 suunnitellut korjaukset: IV-kanavien nuohous, parvekkeen kaiteiden maalaus, pihan valotolppien suoristus, salaojien tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu. Ei tiedossa olevia toimenpiteitä vuosille 2022-2024. Vuodelle 2025 suunnitellut korjaukset: puisten ulkoverhousmateriaalien huoltomaalaus.
Tontin pinta-ala n. 1648.00 m2
Isännöitsijä/puh. Veli-Pekka Piirainen
Kiinteistönhoito Namro Oy
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Tokmanni 300 m, Lidl 350 m, Prisma, K-Citymarket ja posti 900 m. Kasarminkadun varrella on palveluita ja liikkeitä, mm. Kuntokeskus Liikku ja ruokapaikkoja., Koulut: Keskustan koulut 0,5 - 1 km. Kajaanin lukio ja Kainuun ammattiopiston Vuorikadun kampus 900 m, Kajaanin ammattiopisto n. 1 km, Kajaanin ammattikorkeakoulu n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, lisäksi Kajaanin Matkakeskus (juna-asema ja Kajaanin seutuliikenne) kävellen n. 650 metriä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 60.00 €
Rahoitusvastike 375.00 €
Kokonaisvastike 435.00 €
Vesimaksun tarkennus Vesiennakko 15 EUR/hlö/kk, lopullinen maksu kulutuksen mukaan (kylmävesimaksu 3,84 EUR/m3).
Muut maksut Vsv 2 %, huoneiston omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 58 EUR

Hintatiedot

Velaton hinta 77 000 €
Myyntihinta 51 746 €
Velkaosuus 25253.53 €