Korhonen Oy

 
 

Liiketila, Kajaani, Keskusta

Lönnrotinkatu 8 B, 87100 Kajaani

65.5 m2 | 35 000 € | 2 h + aula/tilava työtila


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Nopeasti vapautuva viihtyisä liiketila keskeiseltä sijainnilta Lönnrotinkadulta. Hyvä sijainti kiinteistöosakeyhtiössä hissitalon toisessa kerroksessa. Liiketila on jaettu tällä hetkellä kahdeksi työhuoneeksi sekä tilavaksi aula-/työtilaksi. Suuremman työhuoneen voi myös jakaa väliseinällä tai sermeillä pienemmiksi huoneiksi, jolloin tila soveltuu hyvin erilaisiin tarpeisiin. Toimistohuoneiden ikkunat avautuvat Lönnrotinkadulle päin. Huoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu. Mahdollisuus ostaa myös viereinen 116 m2 suuruinen huoneisto, joka on helposti yhdistettävissä tähän huoneistoon, mikäli lisätilalle on tarvetta. Toimitiloja vastapäätä olevalle tontille on suunnitteilla Sammonkaaren Elinkaarikortteli, johon rakentuisi asuinalue eri-ikäisille asukkaille. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Liiketila
Sijainti Lönnrotinkatu 8 B, 87100, Kajaani
Tilat 2 h + aula/tilava työtila
Asuin- / kokonaispinta-ala 65.5 m2 / 65.5 m2
Rakennusvuosi 1980
Kattotyyppi/kate tasa/huopa
Kerrosluku 2/3
Lämmitys kaukolämpö
Rakennusaine betoni/puu
Energialuokka Energialuokka: D. Energiatodistus on laadittu 30.5.2013 ja sen viimeinen voimassaolopäivä on 29.5.2023. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
Energiatodistus On
Kylpyhuoneen kuvaus Erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovimatto, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattiat, maalatut seinät.
Korjaukset 2004: 2. krs:n kattotuolit ja eristeet uusittu, 3.kerroksen ikkunat uusittu, 3.kerroksen seinärakenteita ja lämpöeristeitä uusittu. Talon päädyssä sandwich-elementtien kuivaus, sivukatot rakennettu uudelleen. 2008-2009: kaukolämpö- ja ilmastointikoneet, patterien termostaatit uusittu, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus, ilmastoinnin tasapainotus ja putkiston nuohous, rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä. 2010: Lönnrotinkatu 8 puoleisen rappukäytävän saneeraus. 2011: ilmastoinnin esilämmittimen asennus. 2013: hissivaijereiden uusinta. 2014: ilmastoinnin konehuoneen rakentaminen, kattohuopa uusittiin 3. kerrokseen. Lisälämpöeristys 1.krs, pattereiden osittainen uusinta 1.krs. 2015: takapihan katutason seinäpellityksen uusiminen ja lisäeristäminen, 1. ja 2. kerroksen puuikkunat uusittu. 2016: Takapihan polkupyöräpaikan rakentaminen, hormin juuren tarkistus. 2018: 3.kerroksen kahden työhuoneen patteriverkoston vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, valumuottien poisto kellarikerroksen rappujen alta, raitisilmalaiterakennelman katon uusiminen, väestösuojan toimivuuden tarkastus ja varustusten täydennys määräysten mukaiseksi. Vaahtosammuttimien ja hätäpoistumistie -opasteiden lisääminen kiinteistöyhtiölle. 2019: kiinteistöyhtiön henkilöstön palo- ja pelastuskoulutus 11/2019. Viemäripumpun uusinta 2020. Viemäriputkien kunnon tarkastus 2020.
Sauna Ei
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: naulakko, kiinteät valaisimet.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Keskusta
Tontin pinta-ala 1283.00 m2
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kajaanin kaupunki, kaavoitus puh. 044 7148 230.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Asuinaluetietoja

Palvelut Keskustan palvelut, kaupungin paikoitustilaa on myös Sammonkadulla. Kaupungintalo, valtiohallinnon virastoja ja lounasravintola n. 200-300 m, Kajaanin liikuntapuisto 250 m., Koulut: Keskustan koulut 0,2 km - 0,65 km, Kajaanin ammattikorkeakoulu 1,5 km, Tapiolan päiväkoti 0,25 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, Kajaanin matkakeskus (juna-asema ja seutuliikenne) 0,75 km, Kajaanin lentoasema n. 9,3 km.

Asumiskustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta 35 000 €
Myyntihinta 35 000 €