Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Välikatu 1 B, 87100 Kajaani

70.5 m2 | 99 000 € | 3h+k


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Koti korkealla keskustan sykkeessä! Upeat näkymät sekä kauniille Kajaaninjoelle, torille että keskustan sydämeen. Tässä siistikuntoisessa hissitalon 4. kerroksen kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu sekä kompakti keittiö ja hyvät säilytystilat. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa monenlaisia peruskorjauksia. Lönnrotinkatu 18:ssa toimii katutasossa monenlaisia palveluyrityksiä; mm. kuntosali, hieroja, kampaaja ja kahvila ja muutaman sadan metrin etäisyydellä käytettävissäsi on isot marketit, viihtyisä tori, lääkäriasema, pankit, teatteri, uimahalli, konserttitalo, ravintolat ym. ym. Tervetuloa tutustumaan! Käynti Välikadun puolelta!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Välikatu 1 B, 87100, Kajaani
Tilat 3h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 70.5 m2 / 70.5 m2
Kerros/kerroksia 4/7
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kajaaninjoki, Lönnrotinkatu, Kajaanin tori, Välikadulle
Keittiön kuvaus Vaalea keittiö, liesi, astianpesukone, jääpakastinkaappi uusittu 2020. Lattia muovimatto, seinät maalipintaiset
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Vaatehuone. Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa on peililiukuovikomerot.
Energialuokka Energialuokka: F. Energiatodistus laadittu 30.11.2014, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2024
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 18
Rakennusvuosi 1961
Kattotyyppi/kate Pulpetti, pelti
Asuinhuoneistot 85
Rakennusaine Betoni
Liikehuoneistot 24
Lämmitys Kaukolämpö/vesikeskus
Autopaikat Talleja 6, autopaikkoja 9
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Vesivahingon korjaus huon A1 2020, C46 ja C 50 viemärivuotovahingon korjaus 2019-2020, Vanhan viemärin korjaus sukittamalla 2019,Pihakorjauksen viimeistely 2018, pihan korjaus, öljysäiliöiden poisto, halkoluukun poisto ja kellarikäytävän ulkopuolinen korjaus 17, pihan korjaussuunnitelman teettäminen 16-17, pihavaraston katon jatkorakentaminen 16, öljysäiliön tarkistus, puhdistus ja tyhjennys 16, poistoimurin ohjauksen muutos ja poistoilmasuodatin 14, D-portaan vesivahingon korjaus 13, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 11-12, ikkunoiden vaihto 10, IV-järjestelmän nuohous 10, AMK:n Kuntoarviolausunto valmistunut 1/10, Porraskäyvät vahattu 08, liiketilojen vesimittarit 07-08, viemäri korjattu Lady Linen tiloissa 07, vesikaton saneeraus 07, vesikatot, räystäskourut 05-07, lukot A,B,C, yht. tilat ja liiketilat + liiketilojen ovet, talovesijohto, vanhan savupiipun purkaminen ull.osalta 03, A-portaan hissi 02, antenniverkon uus.01, vesi- ja viemäriputket D 99, C/B 98, A 97, Asuin- /liikehuon. , kaikki sähkötyöt D 99 ja keittiö/kph/wc sähköt A,B,C, hissit C,B,D 98-96, sauna-pesuhuone D/C 99, sauna A/B 97, pyörä- ja jätekatos 97, huoneistojen pesutilat D99,B/C98, A97, peltikaton maal.+kourut -94
Suunnit. korjaukset 5-vuoden kunnossapitosuunnitelma vuosille 2020-2024: huoneistokohtaiset vesimittarit 2020, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020, IV-koneiden kunto-/toimintakatoitus ja tarvittaessa uusiminen 2020-2021, vesikaton maalaus 2022, lukkojen ja avainten uusiminen 2022-2024.
Tontin pinta-ala n. 2083.00 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Lappalainen Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito Kajaanin Huoltokeskus Oy
Omistus Vuokratontti
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, Kaapeli-tv näkyy vain erikseen tilanneilla ja käytöstä maksavilla huoneistoilla. Kunnossapitosuunnitelma päivitetään hallituksen toimesta vuosittain ja esitetään yhtiökokoukselle. Jokaisessa suunnitelmassa mainitusta toimenpiteestä päättää hallitus erikseen yhtiön taloudellisten voimavarojen puitteissa. Yhtiökokous on päättänyt 7.5.2019 huoneistokohtaisten vesimittarien asennuksen ja hankkeen rahoituksen. Alustava kustannusarvio n. 70.000 euroa, n. 12 eur/m2.Ylimääräistä vastiketta kerätty tammikuun 2020 loppuun saakka. Koronaepidemian vuoksi hankkeen aloitusta lykätty syksyyn 2020. Mikäli kustannusarvio ylittyy, pidetään tarvittaessa ylimääräinen yhtiökokous.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut, Koulut: 0,3-1,5 km
Liikenneyhteydet Keskustan yhteydet

Asumiskustannukset

Hoitovastike 197.40 €
Kokonaisvastike 197.40 €
Vesimaksu 21.00 €
Vesimaksun tarkennus 21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero 2%, kaapelitvmaksu 7,82eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 99 000 €
Myyntihinta 99 000 €