Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Yläkaupunki

Lönnrotinkatu 2 A, 87100 Kajaani

71.0 m2 | 67 000 € | 3h + k


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisä ja hyväpohjainen päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla hissitalossa. Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja valoisa keittiötila. Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät vanhan museorakennuksen ja liikuntapuiston suuntaan. Huoneiston ja olohuoneen ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten luonnonvalo pääsee asuntoon kauniisti. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihku ja tuuletusikkuna, minkä lisäksi asunnossa on erillinen wc. Eteisen yhteydessä on toimiva vaatehuone. Olohuoneessa ja eteisessä on lautaparkettilattia, keittiössä ja makuuhuoneissa muovimatto, seinät ovat tapettia/maalia. Tästä saat halutessasi remontilla oman näköisesi kodin. Helppo ja mukava sijainti palveluiden lähellä lisää asuinmukavuutta. Lähikauppa löytyy naapurista, minkä lisäksi keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiö omistaa talosta yhden asuinhuoneiston, josta se saa vuokratuottoja.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Lönnrotinkatu 2 A, 87100, Kajaani
Tilat 3h + k
Asuin- / kokonaispinta-ala 71.0 m2 / 71.0 m2
Kerros/kerroksia 1/5
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Piha + katu / pohjoinen - kaakko - lounas
Parveke/terassi Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: Lönnrotinkatu / kaakko
Keittiön kuvaus Valoisa keittiö, jossa on jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin. Lattiassa muovimatto, seinät ja katto on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä, suihkuverhot sekä ikkuna. Lattiassa muovimatto, seinät on laatoitettu ja katto maalattu.
Olohuoneen kuvaus Lautaparkettilattia, seinissä tapetti/maali, katto maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu. Makuuhuoneissa on kaapit säilytystä varten.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet.
Energialuokka Energialuokka: F2013. Laadittu 30.5.2013, voimassa 29.5.2023 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 2
Rakennusvuosi 1973
Kattotyyppi/kate tasa/huopa
Asuinhuoneistot 20
Rakennusaine betoni
Lämmitys kauko/vesikeskusl.
Autopaikat Talleja 4 kpl osakkeina, autopaikkoja 10 kpl
Yhtiön yhteiset tilat Talopesula, käyttömaksu: 1. Kuivaushuone, väestösuoja /komerot.
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmavirrat säädettiin -19, jäteastioille hankittiin metalliset/lukittavat astiasuojat (4kpl) -18, käytäväremontti, jossa seinät ja katot maalattu, alatasanteen lattiapinnoite uusittu, käytävävalot uusittu, asuntojen porraskäytäväovet hiottu/lakattu, pohjakerroksen yhteistentilojen ovet maalattu -15, autotallin ovien maal. -11, taloyhtiön huon. remontti -12, lämmönsiirt. uusinta -12, autonlämmitystolppia lisää 3 kpl, hulevesiliittymä 09, IV-järjestelmän puhdistus 09, Parvekkeiden huoltomaalaus 07, antennijärjestelmän digitalisointi -06, kylmiön koneisto ja kennot -05, käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit -03, IKU-etuikkunat -01, lukkojen uusinta ja lämmityksen perussäätö -97, kattohuovan uusinta -98
Suunnit. korjaukset Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: tontin ympärysaitojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, osa pesuhuoneista remontoitu osakkeenomistajien toimesta, pohjaviemärin sukitus, hissin modernisointi tai uusiminen.
Tontin pinta-ala n. 1340.00 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Lähdetniemi Korhonen Oy Tili-ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito Kajaanin huoltokeskus
Omistus Oma
Antenni Yhteisantenni
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari, kylmäkellarikomero - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa 50 m, keskustaan 0,5 km. Liikuntapuisto sijaitsee tien toisella puolella. Keilahalli 0,2 km, lounasravitola 0,1 km., Koulut: Keskustan koulut kävelyetäisyydellä: Kajaanin lyseo 0,5 km, Keskuskoulu n. 0,9 km ja Kajaanin lukio ja Vuorikadun kampus KAO n. 150 m. Läheisyydessä on useampia keskustan päiväkoteja 0,5 km - 1,2 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, Kajaanin matkakeskus (seutuliikenne ja juna-asema) n. 850 m.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 319.50 €
Kokonaisvastike 319.50 €
Vesimaksun tarkennus Vesimaksut mittarien mukaan (lämmin 8 EUR/m3, kylmä 4 EUR/m3)
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta 67 000 €
Myyntihinta 67 000 €