Korhonen Oy

Raatihuoneen torin kupeessa persoonallinen ja kaunis kattohuoneisto ylimmässä kerroksessa. Huoneisto on avara, valoisa ja muunneltavissa perheen tarpeen mukaan. Nykyaikaista tekniikkaa on hyödynnetty mm. valaistuksessa, huoneistoa saa viilennettyä kuumina kesäpäivinä ilmalämpöpumpulla. Pesuhuonetiloissa on useampi suihku, poreamme sekä sauna virkistäytymiseen. Hyvät säilytystilat sujuvoittavat arjen asumista. Huoneiston käytössä on kaksi lämmintä huoneistovarastoa. Raatihuoneen torilla olevista tapahtumista voit nauttia omalta parvekkeeltasi ja kaikki palvelut ovat kädenulottuvilla. Oletko etsinyt tilavaa kotia Kajaanin sydämestä, tässä se on! Sovi oma esittelyaikasi: Tuija 0445639651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Kauppakatu 25 A, 87100, Kajaani
Tilat	3-4h+k+saunaosasto
Asuin- / kokonaispinta-ala	146.5 m2 / 146.5 m2
Kerros/kerroksia	6/6
Hissi	Kyllä
Ikkunoiden suunta	Raatihuoneen torille päin, osa ikkunoista sisäpihalle Kruununpuodinmäen suuntaan
Parveke/terassi	Parveke Raatihuoneen torin suuntaan
Keittiön kuvaus	Keittiöremontti tehty 2012-2013, kaapistot uusittu, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, kaasuliesi,liesituuletin, astianpesukone. Lattiat vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneremontti tehty 2002-2003, poreamme+suihku, pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kylpyhuoneessa sähkö- ja vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, pyykkikone ja kuivausrumpu.
Olohuoneen kuvaus	Lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattia vinyylilankku, seinät tapetti/maali.
Sauna	Sähkökiuas 6 kW, saunaremontti tehty 2002-2003.
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja	Lattiat vinyylilankku, seinät tapetti/maalipintaiset, sisäkatot akustiikkalevyt/kivivilla, kosteat tilat pääosin laatoitettu. Omistajan asennuttamat valaistuksen ja patterilämmityksen ohjaus KNX. Ilmalämpöpumppu toimii KNX-järjestelmällä. Huoneistossa oma huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: autopaikat jaettu huoneistojen omistukseen oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Huoneiston käytössä kaksi lämmintä huoneistovarastoa. Yhtiössä ei peritä erillisiä vesimaksuja, vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Energialuokka	Energialuokka: E. Energiatodistus laadittu 15.9.2014, viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2024
Energiatodistus	On

Yhtiö

Nimi	Kainuunkulma Oy
Rakennusvuosi	1961
Kattotyyppi/kate	Pulpetti/pelti/huopa
Asuinhuoneistot	26
Rakennusaine	betoni
Liikehuoneistot	37
Lämmitys	Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Autopaikat	52, autotalli-/halli-/katospaikkoja 12
Yhtiön yhteiset tilat	väestönsuoja, varastotiloja
Taloyhtiössä sauna	Ei
Suoritetut korjaukset	1999 LVI-tekniikan peruskorjaus (pohjaviemäerin uusimine, ulkopuolisten sadevesiviemäreiden ja -kaivojen osittainen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, kellarikerroksen lämpöjohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämpölinjoihin laitettu automaattiset sulku- ja linjasäätöventtiilit, lämpöverkon säätö, poistoilmakoneet uusittu, kaikki poistoilmaventtiilit uusittu, Metsäkeskuksen tilan tuloilmakanvat uusittu, iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty), ikkunoiden uusiminen ja julkisivuremontti, porraskäytävien maalaus 1999. Hissien korjaus 2000-2002, antenniverkko 2005, jätekatosten rakentaminen 2007, ylimmän vesikaton uusiminen ja kattoikkunoiden uusiminen 2009, Kassakujan kunnostus,sisäpihanpuolen kattolippojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014. Julkisivuremontti 2018-2019. Viemäreiden sukitus 2020. Lämmönvaihdin uusittu 2020.
Tontin pinta-ala n.	2143.00 m2
Isännöitsijä/puh.	Tuula Suutari OP Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhoito	Huoltoliike, Kajaanin Huoltokeskus
Omistus	Oma
Antenni	Yhteisantenni
Lisätietoja	Antennijärjestelmä: Yhteisantennijärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan monipuoliset palvelut, Raatihuoneen tori vieressä, kirjasto n. 0,3 km., Koulut: n. 0,3-1,5 km
Liikenneyhteydet	Keskustan liikenneyhteydet

Asumiskustannukset

Hoitovastike	556.80 €
Rahoitusvastike	179.50 €
Kokonaisvastike	736.30 €
Vesimaksun tarkennus	Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen, ei peritä erillisiä maksuja
Muut maksut	KTV-maksu 7,83 eur/kk, autohallipaikka maksu 50,00 eur/kk, varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta	195 000 €
Myyntihinta	175 964 €
Velkaosuus	19035.08 €