Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Lohtaja

Tontunkuja 8 D, 87700 Kajaani

71.6 m2 | 98 000 € | 3h+k+s+wc+vaateh.+ulkovarasto


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Kaunis ja tilava rivitalohuoneisto Lohtajan omakoti/pientaloalueella rauhallisen puistoalueen laidassa. Tässä kauniiksi remontoidussa kodissa on hyvä pohjaratkaisu, oma sauna, terassi ja piha-alue. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Alakerrassa on viihtyisä ja tyylikäs olohuone, josta on käynti isolle terassille ja puistoon rajoittuvalle piha-alueelle. Kivassa keittiössä on tilaa ruokapöydälle, baarikeittiö sopii hyvin myös vieraiden kestitsemiseen. Laatoitetun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa on tuuletusikkuna. Alakerrassa on lattialämmitys keittiön, eteisen ja pesutilojen osalta. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, jossa on vaatehuone sekä käynti parvekkeelle, johon on kätevä laittaa esim. petivaatteet tuultumaan. Halutessaan isosta makuuhuoneesta voi erottaa esim. pienemmän työtilan. Myös toisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Yläkerrassa on tilava wc, jossa on paljon säilytystilaa. Makuuhuoneissa ja olohuoneessa on vaaleansävyiset laminaattilattiat. Huoneiston käytössä on sisäänkäynnin vieressä oleva varastotila sekä autokatospaikka. Taloyhtiön osakkaiden käytössä on lisäksi varastotiloja autokatos/varastorakennuksessa. Hyvät lenkkeilymaastot ja osin valaistu hiihtolatu kulkevat vierestä, joten asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi urheilun harrastajalle tai lemmikkiperheelle. Myös Lohtajan palvelut, kuten koulu, päiväkoti, ruokakauppa, kirjasto, apteekki ja hammashoitola ovat kävelyetäisyydellä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Tontunkuja 8 D, 87700, Kajaani
Tilat 3h+k+s+wc+vaateh.+ulkovarasto
Asuin- / kokonaispinta-ala 71.6 m2 / 71.6 m2
Kerros/Kerroksia 1-2/2
Ikkunoiden suunta piha-alueet
Parveke/terassi Parveke. Parvekkeen näkymät piha-alue/puisto. Kunnossapitovastuu: osakkeenomistajalla
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2020), kiinteät valaisimet, laattalattia 2008, lattialämmitys sähkötoiminen.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku/suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, laattalattiat ja laattaseinät.
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattia 2012, yksi seinä 3d-seinä/äänieristävä, muut seinät maalipintaisia, katto maalattu paneli. Käynti viihtyisälle terassille ja pihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus Ison makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levyä, käynti yläkerran parvekkeelle isosta makuuhuoneesta. Pienen maakuuhuoneen lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-levyä.
Sauna Laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna. Sähkökiuas.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Eteisen lattia laatoitettu, lattialämmitys. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, keskuspölynimuri. Autokatospaikka. Huoneiston osalle kohdistuu n. 283 eur/23.2.2021 yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain 40,00 eur/kk. Yhtiökokouksessa 2021 päätetty huoneiston B kosteusvaurion korjauksesta, josta aiheutuu osakkeenomistajille kustannuksia, arvioitu kokonaiskustannus taloyhtiölle on n. 11.000 euroa. Arvioitu kustannus huoneiston D osalle on n. 1.960 euroa, joka tarkentuu, kun remontti on tehty ja kustannukset selvillä. Laina-aika 5 vuotta, rahoitusvastike n. 36 eur/kk.
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 16.3.2015
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Tontunkuja 8
Rakennusvuosi 1990
Kattotyyppi/kate Harja/pelti
Asuinhuoneistot 7
Rakennusaine Tiili/puu
Lämmitys Vesikeskus/kaukolämpö
Autopaikat 7
Yhtiön yhteiset tilat Talovarasto ja jätekatos.
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset kts.edellä
Suunnit. korjaukset kts. edellä
Tontin pinta-ala n. 1540.00 m2
Isännöitsijä/puh. Aila Immonen Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2039
Kiinteistönhoito Talkoilla, lumikone p-alue
Omistus Vuokratontti
Vuokra 662,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: ulkovarasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kaupat, terveysasema, apteekki, n. 0,7-2,0 km, Koulut: n. 0,7-3,0 km
Liikenneyhteydet Bussiyhteys

Asumiskustannukset

Hoitovastike 297.14 €
Rahoitusvastike 40.00 €
Kokonaisvastike 337.14 €
Vesimaksun tarkennus Kylmävesi 3,90 eur/m3, lämminvesi 7,80 eur/m3
Muut maksut Kaapelitvmaksu 7,82 eur, varainsiirtovero 2%

Hintatiedot

Velaton hinta 98 000 €
Myyntihinta 97 716 €
Velkaosuus 283.48 €