Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Kuusanmäki

Ajomiehenkatu 4 B, 87250 Kajaani

73.0 m2 | 129 000 € | 3h+k+s


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisältä Kuusanmäen asuinalueelta hyväpohjainen vuonna 1999 valmistunut saunallinen rivitalokolmio. Asunto on heti vapaa. Tämä valoisa päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla, olohuoneen ikkunoista ja tilavalta nurmipihalta avautuu vehreät näkymät metsän suuntaan. Olohuoneesta on käynti katetulle terasille. Asunnossa on avara olohuone, osittain avoin keittiötila, laatoitettu kylpyhuone toimivilla kodinhoitotiloilla, oma sauna, erillinen wc sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Huoneistolla on käytössä ulkovarasto sekä autokatospaikka. Lähistöllä on kaksi ruokakauppaa, postin palvelupiste, päiväkoti sekä hyvät ulkoilureitit mm. Pöllyvaaraan ja Kirkkoaholle. Keskustaan on n. 2 km.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Ajomiehenkatu 4 B, 87250, Kajaani
Tilat 3h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala 73.0 m2 / 73.0 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Ikkunoiden suunta Piha /luonas - koillinen
Keittiön kuvaus Tilava keittiö, jossa on jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittiössä on parkettilattiat, maalatut seinät, välitilassa kaakelit.
Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on toimivat kodinhoitotilat. Suihkuseinä liukuovilla, tilavat kaapistot, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattiat ja seinät on laatoitettu, panelikatto. Kosteusmittaus tehty 2021.
Olohuoneen kuvaus Avara olohuone, jonka yhteydestä käynti katetulle terassille ja takapihalle. Olohuoneessa on parkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät, ikkunat kahteen suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetoidut/maalatut seinät.
Sauna Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Energialuokka Energialuokka: D2013. Laadittu 5.11.2014, voimassa 4.11.2024.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi As Oy Kuusanrinne
Rakennusvuosi 1999
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 16
Rakennusaine puu
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 16 autokatosta, 4 autopaikkaa
Yhtiön yhteiset tilat Yhtiöllä on 16 autokatospaikkaa, autopaikkamaksu 5,5 EUR/paikka/kk, sisätilanlämmitin 5,50 EUR/paikka/kk. Lisäksi pihalla on muutama jälkikäteen rakennettu tolppapaikka, joita yhtiö vuokraa lisäpaikkaa tarvitseville (mikäli on vapaana).
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Nurmialueet korjattu -03, sokkelin viereen sorastus -03, kylpyhuoneiden laatoitusten korjauksia takuutyönä -05, pihakäytävien asfaltonti -06, huon. C 14 korjattu kv-putkea pistesyöpymän vuoksi -09, ilmastoinnin nuohous -09, huon. A1 vesivahinkokorjaus -12, huoltomaalattu autokatokset ja talousrakennus -12, asuinrakennusten huoltomaalaus -13, palokatkojen liukuovien muutos saranoiduiksi oviksi -13, huoneiston C 14 vesivahinkokorjaus -14, lumiesteiden korjaus -15, piharakennuksen uudelleen rakentaminen tulipalon vuoksi -16, ulkopuolen huoltomaalauksia -17, huoneistokohtaisten ulkovalojen uusiminen -17, postilaatikkojen uusiminen -18, huoneiston A 1 wc-istuimen aiheuttaman vesivahingon korjaus -19, iv-nuohous -19, uudet ulkovalot (2 kpl) -20, ulkopuolen huoltomaalauksia -20.
Suunnit. korjaukset Käsitelty yhtiökokouksessa -21: ulkopuolen huoltomaalauksia talkoilla, tarpeen mukaan. Lumiesteiden lisääminen asuinrakennusten katoille -21. Kuistien aitojen korjaukset osakkaan toimesta. Taloyhtiö osallistuu osakkaiden kylpyhuoneremontteihin, ks. huoneistokohtaiset kylpyhuoneremonttihyvitykset isännöitsijäntodistuksen liitetiedoista.
Tontin pinta-ala n. 6355.00 m2
Isännöitsijä/puh. Sami Nivalainen Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhoito konelumityöt, muuten talkoot
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa ja postipiste n. 700 m, keskustaan n. 2 km. Lähellä pururata ja talvisin valaistu latu., Koulut: Päiväkoti n. 500 m, Teppanan koulu n. 1,6 km, Kätön koulu n. 2,1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 243.09 €
Kokonaisvastike 243.09 €
Vesimaksun tarkennus Kulutuksen mukaan: kylmä 3,84 EUR/m3, lämmin 8,5 EUR/m3
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, autopaikka 5,5 EUR/kk, sisätilanlämmitin 5,5 EUR/kk.

Hintatiedot

Velaton hinta 129 000 €
Myyntihinta 129 000 €