Korhonen Oy

 
 

Mökki tai huvila, Sotkamo

Touhulantie 13B, 88600 Sotkamo

95.0 m2 | 165 000 € | Tupakeittiö, 2 mh, khh,wc ja eteinen, yläkerrassa aula, mh, wc, vaateh


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Sotkamossa n. 10 km päässä Vuokatin alueen palveluista sijaitsee tämä ympärivuotisessa käytössä oleva viehättävä loma-asunto, jossa on 3 makuuhuonetta, viihtyisä oleskeluaula, iso tupakeittiö ja kodinhoitohuone sekä 2 wc:tä. Nykyaikaiset varusteet, koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu, varaava takka/leivinuuni tekevät vapaa-ajan vietosta sujuvaa. Tilavalta parvekkeelta sekä terassilta avautuvat upeat järvimaisemat. Vuonna 2019 remontoidussa rantasaunassa saa hyvät löylyt. Tilassa on myös suihku sekä tunnelmallinen pukeutumistila/tupa, jossa on kaunis avotakka. Rantasaunan edustalla on kuisti ja patio esimerkiksi puutarhakalusteita varten. Pihapiirissä on tilava kesäkeittiö, jossa ruokailusta pääsee nauttimaan rantamaisemissa suuremmallakin seurueella. Lisäksi pihapiirissä on varastotiloja, maakellari sekä autokatos. Piha-alue on nurmetettu, rannassa on kauniita vanhoja rantakoivuja sekä puustoa. Täällä pääset nauttimaan helposti kauniista ympäristöstä sekä Vuokatin ja Katinkullan monipuolisista ja ympärivuotisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Hiihtoladulle on vain 1 km, Vuokatin rinteille, urheiluopistolle ja uimahallille n. 10 km, Katinkultaan n. 13 km ja golfkentälle n. 13 km. Vuokatissa on iso ruokakauppa (n. 10 km) ja muita päivittäispalveluita, Sotkamon keskustaan on n. 15 km. Sovi esittely tähän kohteeseen, Tuija/0445639651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Mökki tai huvila
Sijainti Touhulantie 13B, 88600, Sotkamo
Tilat Tupakeittiö, 2 mh, khh,wc ja eteinen, yläkerrassa aula, mh, wc, vaateh
Asuin- / kokonaispinta-ala 95.0 m2 / 106.0 m2
Rakennusvuosi 1968
Kattotyyppi/kate Harja, palahuopa 2010
Kerros/Kerroksia 1-2
Lämmitys Sähkölämmitys, takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu
Rakennusaine Alakerta hirsi, yläkerta puurunkoinen, ulkoverhous lauta
Energiatodistus On
Tilat/pinta-alat Päärakennuksessa: tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc ja eteinen,terassi. Yläkerrassa aula, 1 makuuhuone, wc, vaatehuone, tekninen tila, parveke. Erilliset rakennukset: sauna rak.2000, autokatos, varastot, kesäkeittiö, maakellari.
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön lattia laattaa ja tuvan osalla lankkulattia. Varaava takka/leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku on rantasaunassa, suihkutilassa laattalattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Päärakennuksessa ei kylpyhuonetta/suihkua.
Olohuoneen kuvaus Alakerran tuvassa lankkulattia, yläkerran oleskelutilassa laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus Alakerran makuuhuoneissa lauta/lankkulattiat. Yläkerran mh:ssa laminaattilattia, yläkerran seinät maalipintaiset.
Sauna Kyllä
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Kohteessa suoritettu kuntotarkastus v.2019, raportti välittäjällä. Rakennus on rakennettu v.1968. Vuonna 2010 haettu lupa vapaa-ajan asunnon laajennukseen sekä käyttötarkoituksen muutokseen asuinrakennukseksi sekä jätevesijärjestelmän uusiminen. Yläkerta rakennettu 2010.Loppukatselmus pidetty 31.3.2016. Tiloja saneerattu 2010-2016, sähköistystä uusittu. Ikkunat on uusittu 2010-luvulla. Sauna on hirsirakenteinen, harjakatto/huopakate, rak.v. 2000. Kiinteistö on ollut viime vuosien aikana pääasiassa loma-asuntokäytössä.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Sotkamo
Kiinteistötunnus 765-402-23-9, Länsiranta
Tontin pinta-ala 2000 m2
Tontin omistus Oma
Maaperä ja kasvusto Rinnetontti, rannanpuoleisella osalla tasaista
Piha-alue on nurmetettu
Kaavoitustiedot Sotkamon kunta
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Kiinnitykset 125000.00 €
Rasitteet / oikeudet Tieoikeudet Länsiranta tilalla:(000-2012-K39898) ja (000-2020-K23924). Osuudet yht. vesialueeseen 765-876-6-0 Jormaskylän lohkok. koskivedet ja yht. vesialueeseen 765-878-8-1 Jormaskylä-Korholanmä

Asuinaluetietoja

Palvelut Ruokakaupat, päiväkodit, koulu n. 10 km, Vuokatin hiihtokeskus n. 10 km, golfkenttä n. 13 km, Vuokatin Urheiluopisto ja uimahalli n. 10 km, hiihtoladulle n. 1 km, Sotkamon keskusta n.15 km., Koulut: n. 10 km/ Vuokatissa
Ajo-ohje Aja Kajaani/Sotkamo "Eevalan" risteyksestä ns. Vesikkotietä (valtatie nro 6) n. 2,5 km , käänny oikealle Vaarankyläntielle aja n. 500 m, käänny oikealle Touhulantielle, seuraa numero-opastetta 13. Jos käytät Googlemapsia se ohjaa virheellisesti, seuraa Touhulantieltä numeroviitoitusta.
Lisätietoja Päärakennuksesta jätevedet umpisäiliöön, saunan vedet saunasuodattimen kautta imeytys maastoon

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 398.90 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 165 000 €
Myyntihinta 165 000 €