Korhonen Oy

 
 

Omakotitalo, Suomussalmi, Kirkonkylä

Hakalantie 15, 89800 Suomussalmi

111.5 m2 | 76 000 € | 4 h+k+th+khh+kph+s+wc+vh+autotalli


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisä ja tilava vuonna 1986 rakennettu omakotitalo, jossa asuintilat sijaitsevat helposti yhdessä tasossa. Talossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, keittiö, avara olohuone ja takkahuone/työtila pihan suuntaan, toimivat kodinhoitotilat sekä sähkölämmitteinen sauna, pesutilat ja erillinen wc. Takkahuoneen yhteydestä on kulku tilavalle vuonna 2020 tehdylle etelään aukeavalle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivien auringosta. Talo on sähkölämmitteinen, minkä lisäksi keittiössä on leivinuuni ja takkahuoneessa on kaunis varaava takka. Olohuoneessa, takkahuoneessa ja eteisessä on kauniit vuonna 2021 hiotut mosaiikkiparkettilattiat. Talon yhteydessä on iso lämpöeristetty autotalli ja varastotilaa, minkä lisäksi talossa on pieni kellari. Tilavalla nurmipihalla on kiva nauttia kesästä ja grillailla erillisessä grillikatoksessa, pihalla on myös varasto-/aittarakennus. Varastorakennuksessa on lämmitys sähköpattereilla. Salaojat ja sadevesijärjestelmät on tehty etelä- ja itäpuolelle taloa vuonna 2020. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2020, saat täydennetyn raportin välittäjältä. Vain 300 metrin päässä on lapsiperheille mukava Mannilanrannan uimaranta, talvisin rannalta lähtee aurinkolatu. Ruokakauppaan on n. 800 metriä, Karhulanvaaran koulu sijaitsee n. 3,4 km päässä.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Hakalantie 15, 89800, Suomussalmi
Tilat 4 h+k+th+khh+kph+s+wc+vh+autotalli
Asuin- / kokonaispinta-ala 111.5 m2 / m2
Rakennusvuosi 1986
Kattotyyppi/kate Harjakatto / kuitusementti ns. varttikate
Kerrosluku 1
Lämmitys Sähkö, leivinuuni/varaava takka. Sähköinen lattialämmitys laatoitetulla alueella khh, pesutilat, sauna, wc.
Rakennusaine Puurunko, julkisivu verhoiltu kalkkihiekkatiilellä, osa yläosista puuta.
Energiatodistus Ei ole
Tilat / pinta-alat Autotalli on eristetty, autotallissa ei ole lämmitystä. Pihalla on grillikatos sekä erillinen aitta/liiteri, jossa on lämmitys sähköpatterilla.
Keittiön kuvaus Keittiössä on itsesulattava jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, liesituuletin (Valmetin koko talon ilmastointi, ei lämmön talteenottoa), astianpesukone (2018) ja leivinuuni. Keittiön lattiat ovat vinyylilaminaattia, panelikatto.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, laatoitetut lattiat ja seinät sekä panelikatto.
Olohuoneen kuvaus Valoisa olohuone, jossa on suuret erkkeri-ikkunat pihan suuntaan. Olohuoneessa on vuonna 2021 hiottu mosaiikkparkettilattia sekä tiiliseinät/tapetti ja panelikatto. Olohuoneen viereisessä takkahuoneessa on varaava takka ja kulku terassille. Takkahuone
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: Muovimatto, maali, panelikatto, vaatehuone. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti, panelikatto, komerot. Makuuhuone 3: Muovimatto, tapetti/maali/panelikatto.
Korjaukset Salaojat ja sadevesijärjestelmät on tehty etelä- ja itäpuolelle taloa vuonna 2020, samalla rakennettu terassi talon eteläpuolelle. Kodinhoitohuoneen seinälevytys uusittu vauriokohdasta vuonna 2020, katso erillinen kuntotarkastusraportti.
Sauna Kyllä
Sauna Kiuas (sähkökiuas uusittu), laattalattia, paneliseinät ja -katto.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Suomussalmi
Kylä/Kaup.osa Kirkonkylä
Kiinteistötunnus 777-406-2-10-L6
Tontin pinta-ala 1175 m2
Tontin omistus Vuokratontti
Vuokranantaja Suomussalmen kunta
Vuokra-aika (asti) 2036-03-03
Tontin vuokra 595.00 EUR/v
Kunnallistkn. Alueella.
Maaperä ja kasvusto Tasamaa
Nurmipiha, istutuksia
Kaavoitustiedot Suomussalmen kunta
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kiinnitykset 130600.00 €
Rasitteet / oikeudet Vuokraoikeuden pysyvyyskiinnitys 21.7.1986/327. Tontti 4/581.

Asuinaluetietoja

Palvelut Ruokakauppa (Matkahuollon, Postnordin ym. palvelupiste) n. 800 m, Kiantajärvi, Mannilanrannan uimapaikka ja talvisin aurinkolatu n. 300 m, terveysasema n. 10 km., Koulut: Karhulanvaaran koulu ja päiväkotiryhmä n. 3,4 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.
Lisätietoja Sähkönkulutusarvio on 12000 kWh + lämmitykseen käytetyt puut.

Asumiskustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta 76 000 €
Myyntihinta 76 000 €