Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Lohtaja

Kotipolku 2 As, 87700 Kajaani

78.5 m2 | 108 000 € | 3 h+k+s


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisä saunallinen rivitalon päätyhuoneisto hyvällä sijainnilla Lohtajan päivittäispalveluiden äärellä - täältä on lyhyt kävelymatka päiväkotiin, kouluun ja ruokakauppaan. Tässä kauniissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Avara olohuone ja keittiö avautuvat pihan suuntaan, molemmissa tiloissa on parkettilattiat. Tilava kylpyhuone ja sauna ovat uusittu vuonna 2018. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihkuseinämä, allaskaapisto ja pesukoneliitäntä. Asunnossa on lisäksi erillinen wc sekä kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Lisäsäilytystilaa on sisäänkäynnin yhteydessä olevassa ulkovarastossa. Isolla valokatetulla päiväauringon suuntaan avautuvalla terassilla ja nurmipihalla on mukava viettää aikaa kesäisin. Taloyhtiössä on lisäksi viihtyisä leikkipaikka lapsille.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Kotipolku 2 As, 87700, Kajaani
Tilat 3 h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala 78.5 m2 / 78.5 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Ikkunoiden suunta Päiväaurinkoon terassi
Keittiön kuvaus Keittiössä on induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä runsaasti kokkailu- ja säilytystilaat. Keittiössä on parkettilattiat ja seinät maalia/lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylyphuone on uusittu vuonna 2018. Lattialämmitys on sekä kylyphuoenessa että saunassa. Pesukoneliitäntä, suihkuseinäke, valopeili sekä kylpyhuonekaapisto. Lattiat ja seinät on laatoitettu, vaalea panelikatto.
Olohuoneen kuvaus Tilavassa olohuoneessa on parkettilattiat ja tapetoidut seinät. Käynti tilavalle terassille, jossa on valokate.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: parketti/tapetti/maali, kaapistot. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti/puolipaneli, kaapistot.
Sauna Sähkökiuas, laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri.
Energiatodistus Ei ole

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Kotipolku
Rakennusvuosi 1985
Kattotyyppi/kate harja/varttikate
Asuinhuoneistot 28
Rakennusaine puu
Lämmitys Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Autopaikat autopaikkoja 31
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa.
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset IV-kanavien puhdistus 2019, PTS-suunnitelma ja kylpyhuoneiden kuntoarvio 2019, salaojien kuvaus 2019, lämmönvaihtimen uusiminen 2018, katon korjaus tarvittavilta osin 2018, routavaurion korjaus 2014, lämpökanaalit huuhdeltu, patterisulut vaihdettu ja patterit pesty 2011, asuntojen lukot uusittu 2010, LV-siirrin uusittu 2009, antenniverkon kunnostus Ketju-800-tasoon 2006, ilmastoinnin nuohous 2003, save-järjestelmän purkaminen, patteritermostaattien asennus, verkoston puhdistus ja tasapainotus 2000.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5:n vuoden kunnossapitotarveselvitys 2020: julkisivujen kunnostaminen, varastojen maalaus, vesikaton uusiminen.
Tontin pinta-ala n. 12011.00 m2
Isännöitsijä/puh. Satu Leinonen OP Koti Kajaani Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2043
Kiinteistönhoito Konelumityöt ostopalveluna, muutoin talkoilla
Omistus Vuokratontti
Vuokra 3.901,39 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Autopaikkamaksu 30 EUR / kpl /vuosi

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Ruokakauppa n. 450 m, kirjasto n. 450 m, apteekki ja ABC n. 700 m, Koulut: Lohtajan koulu 750 m, päiväkoti Menninkäinen n. 50 m, Lohtajan päiväkoti n. 550 m
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 222.60 €
Kokonaisvastike 222.60 €
Vesimaksun tarkennus Lämmin 10 EUR/m3
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, kaapeli-TV-maksu 8,00 EUR/kk, autopaikka (lohkol.) 30 EUR/v, autopaikka (sis.til.läm.) 40 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 108 000 €
Myyntihinta 108 000 €