Korhonen Oy

 
 

Liiketila, Paltamo, Kiehimänsuu

Puolangantie 10, 88300 Paltamo

130.0 m2 | 30 000 € | Aula/asiakastilat + 3 toimistohuonetta + taukotila ja sosiaalitilat + 2 wc:tä + 2 varastoa


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Näkyvällä paikalla Paltamon keskustassa Puolangantiellä sijaitseva siisti liikehuoneisto/toimistotila Kiinteistö Oy Paltamon Säästökulmasta. Tila sijaitsee yhdessä tasossa Paltamon päivittäispalveluiden ja valtatien vieressä, joten se on helppo saavuttaa. Suuret ikkunat parkkialueen suuntaan. Huoneistossa on avara aula/asiakastila, jossa on myös työskentelytila sekä kolme erillistä työhuonetta. Lisäksi huoneistossa on tauko-/sosiaalitilat sekä kaksi varastoa. Tilaa on tarvittaessa helppo jakaa esimerkiksi sermein. Liikehuoneisto muodostuu kahdesta erillisestä osakesarjasta, jotka myydään yhdessä. Huoneiston valaistus on uusittu led-valoiksi vuonna 2017. Samalla on uusittu myös alakatot, jotka ovat työtiloissa pääosin akustoivia ja osin kipsilevyä. Tilassa on ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on uusittu vuonna 2019 taloudelliseksi maalämmöksi. Naapurissa on mm. 2 ruokakauppaa, huoltoasemat sekä yrityksiä eri toimialoilta. Hyvät kulkuyhteydet, Valtatie 22:lle on n. 300 m ja rautatieasemalle n. 1,2 km.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Liiketila
Sijainti Puolangantie 10, 88300, Paltamo
Tilat Aula/asiakastilat + 3 toimistohuonetta + taukotila ja sosiaalitilat + 2 wc:tä + 2 varastoa
Asuin- / kokonaispinta-ala 130.0 m2 / 130.0 m2
Rakennusvuosi 1982
Kattotyyppi/kate Harja/huopakate
Kerrosluku 1/2
Lämmitys Maalämpö
Rakennusaine Betoni
Energiatodistus Ei ole
Keittiön kuvaus Viileäkaappi, sähköliesi, kaapistot. Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: linoleumlattia, maalatut seinät, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus Wc 1: laattalattiat ja -seinät, paneloitu katto. Wc 2: laattalattiat ja seinät osin laatoitettu/maalattu, panelikatto. Wc-aulassa on käsiallas, peili, muovimatto, seinät maalattu, altaan tausta laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus Aula-/asiakastilat sekä 3 työhuonetta. Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: linoleumlattia, maalatut seinät. Valaistus on uusittu led-valoiksi vuonna 2017. Samalla on uusittu myös alakatot, jotka ovat työtiloissa pääosin akustoivia ja osin kipsilev
Korjaukset Maalämpöjärjestelmän asentaminen 2019. Lämpökeskuksen automatiikan uusiminen 2011. Rakennettu yhteinen jätekatos Kiinteistö Oy Puolangantie 8:n kanssa 2009. Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen 2007, ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2007.
Sauna Ei
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Molemmilla huoneistoilla on lainaa lämmitysjärjestelmän uusimisesta maalämmöksi 6.691,02 EUR/huoneisto, yhteensä 13.382,04 EUR, tilanne 9.4.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: myyjän asentama ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan, pystylamellit osassa työhuoneita, kiinteät valaisimet.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Paltamo
Kylä/Kaup.osa Kiehimänsuu
Tontin pinta-ala 2530.00 m2
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Paltamon kunta.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Asuinaluetietoja

Palvelut Sijainti Paltamon keskustassa, mm. 2 ruokakauppaa n. 100 m, huoltoasema, terveysasema n. 400 m, rautatieasema n. 1,2 km, Paltamon golf n. 2 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, juna-asema n. 1,2 km, valtatie n. 300 m, Kajaaniin n. 38 km, Ouluun 145 km.

Asumiskustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta 30 000 €
Myyntihinta 16 617 €
Velkaosuus 13382.04 €