Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Variskangas

Haukantie 5 F, 87500 Kajaani

100.0 m2 | 128 000 € | 4 h+k+s


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Tyylikkääksi uudistettu huoneisto, jossa asuintilat kahdessa tasossa - antaa kivasti omaa rauhaa perheenjäsenille, kun muun muassa makkarit on sijoitettu toiseen kerrokseen. Miellyttävä värimaailma, jossa eri materiaalien ja sävyjen käyttö tekee asunnosta mielenkiintoisen ja persoonallisen. Tässä huoneistossa on neliöitä isommallekin perheelle, alakerrassa on tilava olohuone, josta pääsy oleskelupihalle sekä yksilöllinen keittiö ja toisessa kerroksessa saunaosasto ja kolme makuuhuonetta. Huoneisto on vuokrattu.Esittelen yksityisesti, Päivi/044 563 9671.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Haukantie 5 F, 87500, Kajaani
Tilat 4 h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala 100.0 m2 / 100.0 m2
Kerros/Kerroksia 1-2/1
Ikkunoiden suunta Haukantielle/takapihalle
Keittiön kuvaus Jk/pk (rosteri), astianpesukone (rosteri), kaapistot (täyskoivu), puutasot (tammi), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu -12, seinät ja lattia laatta, suihku, pesukoneliitäntä, kaapisto -12
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattiat -12, seinät tapetti/maali -12
Makuuhuoneiden kuvaus Laminaattilattiat -12, seinät tapetti/maali -12, kaapisto -12
Sauna Uusittu -12; lauteet, kiuas ja lattia
Vapautuu 30.10.2021
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 30.5.2013, voimassa 29.5.2023 asti
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Tuulihaukka
Rakennusvuosi 1980
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 30
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autopaikkoja 30
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset kaukolämmönsiirtimen uusiminen ja verkoston tasapainoitus -00. talopesulan kone -01, iv-kanavien puhdistus ja säätö taloissa A, B, E ja F -02, ulko- ja terassin oven vaihto, lukituksen uusiminen 05. Lumiesteet etupihojen puolelle -06. Pesukone, kattojen huoltomaalaus, säätömoottorien vaihto -11, ikkunoiden vaihto, huoltorakennuksen huopakaton vaihto, räystäskourut taloihin A,C ja G -12, iv-pudistus ja säätö -13, vesirännit taloihin B, D, E,F ja H, talojen päätykolmioiden ja pyöräkatosten maalaus -14, auton lämmitystolppien uusinta, vesienohjaus B- ja C-talojen päädyissä -16, F-talon vesienohjaus, pihan puoli, F22 ja F23 kosteusvauriokorjaukset -17. Pihaliittymän uusiminen, pysäköintipaikan sorapinnan oikaisu -18. Lämmityskaapeloinnit huoltorakennuksen kattokaivoon ja E-talon hulevesiputekeen -18. Pihan pylväsvalaisinten uusiminen led-tekniikalle -18. 2019 f-talon väliaitojen uusiminen talkoilla, uskomaton kuntokartoitus ja siinä havaittujen vikojen korjaus.Vesikaton uusimissuunnitelmat. 2020 vesikatto uusittu bitumihuopakermikatoksi.
Suunnit. korjaukset Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: elementtisaumojen ja pintojen tarkastus 2021-2025, kuivaushuoneen puhaltimien puhdistus/huolto 2021-2025, pelastusteiden sorastus 2021, käyttövesiputkien suunnitelmien päivitys 2021, leikkivälineiden huolto 2021-2025, H-talon päätyalueen tarkastus/selvitys 2021, vesirännien puhdistus 2021-2025, ulko-ovien tiivistys 2021.
Tontin pinta-ala n. 8084.00 m2
Isännöitsijä/puh. Tiina-Maria Kolari Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2028
Kiinteistönhoito talkoot, lumityöt tilataan tarvittaessa kiinteistönhoitoyhtiöstä
Omistus Vuokratontti
Vuokra 3.457,76 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Jälkikäteen rakennetut varastokopit huoneistojen edessä ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Yhtiöjärjestyksen 6 §: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään omalla kustannuksellaan myös kunnossa hallitsemansa tonttialueen ja hänellä on oikeus yhtiökokouksen hyväksymän puutarhasuuunnitelman mukaisesti varustaa yhtiöjärjestyksen vahvistamisasiakirjoihin liitetyn kartan osoittaman alueen istutuksilla. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa alueen ja yhtiön hallintaan jäävän alueen välille tehtävästä tai istutettavasta aidasta sekä sen jatkuvasta kunnossapidosta ja hoidosta. Osakkeenomistajien hallitsemien alueiden välisten aitojen vastaavista velvoituksista vastaavat osakkaat puoliksi.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Tokmanni n. 500 m, Kauppapuisto n. 800 m, Prisma n. 1,5 km, kirjasto n. 2,2 km., Koulut: Päiväkoteja n. 1,1 km - 2 km, koulu 1,5 km.
Liikenneyhteydet Julkinen

Asumiskustannukset

Hoitovastike 262.00 €
Rahoitusvastike 103.85 €
Kokonaisvastike 365.85 €
Vesimaksu 23.00 €
Vesimaksun tarkennus 23.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Vuokratulo 900.00 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta 128 000 €
Myyntihinta 118 916 €
Velkaosuus 9083.75 €