Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Laajankangas

Laajankankaankatu 9 B, 87500 Kajaani

78.0 m2 | 110 000 € | 3h+k


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Kodikas läpitalon kolmio viihtyisällä asuinalueella Lehtikankaan päivittäispalveluiden läheisyydessä. Aurinkoinen lasitettu parveke avautuu etelän suuntaan ja parvekkeelta on kauniit piha-/metsänäkymät. Huoneistossa on tyylikäs uusittu kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin säilytystilaa. Alueella on hyvät palvelut: kaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto, apteekki sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Laajankankaankatu 9 B, 87500, Kajaani
Tilat 3h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 78.0 m2 / 78.0 m2
Kerros/kerroksia 2/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Laajankankaankadulle pohjoiseen ja pihalle etelään
Parveke/terassi Lasitettu, päiväaurinkoon
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastekaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus Seinät tapetoitu, lattia koivuparkettia olohuoneessa ja eteisessä, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa laminaattilattiat ja tapetoidut seinät.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka Energialuokka: E. Todistuksen laatimispäivä 7.12.2013, voimassa 6.12.2023
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Piharatamo
Rakennusvuosi 1980
Kattotyyppi/kate harja/tasa, huopakate
Asuinhuoneistot 40
Rakennusaine betoni, puu
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autopaikkoja 40
Yhtiön yhteiset tilat porraskohtaiset kylmäkellarit, väestönsuojat, pesula, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, porraskohtaiset saunat, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset vesikate -99, lämmönsiirrin ja lämpöjohtoverkoston säätö -01, lukitus, ikkunoiden ja parvekeovien puuosien maalaus -02, saunaosastot ja elementtisaumaus -04, antenniverkon saneeraus -06, parvekkeiden betonielementtien vaurioiden korjaustyöt, autolämmitysjärjestelmän ja pihavalaistuksen uusiminen -08, lastenkeinun turva-alueen uusiminen -11, aidan uusiminen -11. kylmäkoneen uusiminen A-rappu -12, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2015. IV-koneiden uusiminen 2016. Ikkunoiden, parvekeovien, kylpyhuoneiden ja vesijohtojen uusiminen, etäluettavat vesimittarit, huoneistojen sähköjohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, tietoliikennekaapelointi ja porraskäytävien valaistus liiketunnistimelle -19.
Suunnit. korjaukset Hallituksen korjausesitys 2021-2025: julkisivusaneerauksen suunnittelu -25, parvekkeiden maalaus ja parvekelasituksen suunnittelu -25, porraskäytävien maalaus -23, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -25.
Tontin pinta-ala n. 6375.00 m2
Isännöitsijä/puh. Merja Heikkinen OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2030
Kiinteistönhoito huoltoliike
Omistus Vuokratontti
Vuokra 2.900,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Tietoliikennejärjestelmät: DNA laajakaista, kiinteistön laajakaista. Taloyhtiö korvaa osakkaan tekemän omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristeen materiaalin (vesieriste ja nurkan, lattiakaivon saumanauhat) sekä lattiakaivon

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut S-market Laajankangas 550m, Lehtikankaan kirjasto 700m ,tankkauspiste 550m, Koulut: Lehtikankaan monitoimitalo muutaman sadan metrin päässä, Päiväkoti Pikkutassu 1,8 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 238.50 €
Rahoitusvastike 188.89 €
Kokonaisvastike 427.39 €
Vesimaksun tarkennus kv-ennakko 11,25 EUR/m3, lv-ennakko 18,20 EUR/m3
Muut maksut ktv 7,85 EUR/kk, autopaikka 6 EUR/kk, sauna 6 EUR/kk, ylim.sauna 3 EUR/kerta, vsv 2%

Hintatiedot

Velaton hinta 110 000 €
Myyntihinta 79 980 €
Velkaosuus 30019.21 €