Korhonen Oy

 
 

Mökki tai huvila, Kajaani, Karankalahti

Suvipolku 21a, 87100 Kajaani

37.5 m2 | 84 000 € | tupa, keittiö, 2 makuuhuonetta, parvi, terassi


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Lähellä Kajaanin keskustaa Karankalahden rannalla v. 1993 rakennettu hirsimökki, jossa viihtyisät tilat lomailuun. Rakennuksessa on sähköt ja tuvassa on takka. Parvelta löytyy nukkumatilaa tarvittaessa. Terassilta kauniit näkymät lahdelle. Pihapiirissä on uusi saunarakennus, joka on viittä vaille valmis. Talousrakennuksessa on biowc ja varastotilaa. Vanhasta aitasta löytyy lisää nukkumatilaa kesävieraille. Tontilla on kaivo, josta talousvesi on haettu sankolla, vettä ei ole tutkittu viimevuosina. Tontti on reilunkokoinen 2078 m2 ja se on Kajaanin kaupungin vuokratontti, vuokran määrä 1037,40 eur/v.2021. Karankalahdesta on hyvät veneyhteydet Nuasjärvelle ja Sotkamon vesistöihin. Sovi esittely kanssani, Tuija Ovaska/ tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Mökki tai huvila
Sijainti Suvipolku 21a, 87100, Kajaani
Tilat tupa, keittiö, 2 makuuhuonetta, parvi, terassi
Asuin- / kokonaispinta-ala 37.5 m2 / 45.0 m2
Rakennusvuosi 1993
Kattotyyppi/kate Harja, huopa
Kerros/Kerroksia 1+parvi
Lämmitys Sähköpatterit, takka
Rakennusaine Hirsi (käsinveistetty)
Energiatodistus Ei ole
Tilat/pinta-alat Päärakennus: tupa,keittiö, 2 mh, parvi, terassi krsala n. 45 m2. Erillinen rantasauna krs-ala n.16,5 m2 rak. 2020-2021, aitta, varastorakennus n. 12 m2, jonka yhteydessä biowc.
Keittiön kuvaus Sähköliesi, jääkaappi. Lautalattia
Kylpyhuoneen kuvaus Varastorakennuksen yhteydessä biowc.
Olohuoneen kuvaus Lautalattia, takka
Makuuhuoneiden kuvaus Lautalattia
Sauna Kyllä
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Kaivoveden laatua ei ole tarkistettu viimevuosina.Saunarakennus rakennettu palaneen saunan tilalle. Rakennusoikeus: RA-10/10- omarantaisten loma-asuntojen rakentamisalue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 50 k-m2:n suurisen lomarakennuksen, jossa ei ole vesikäymälää sekä kaksi talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 30 k-m2. Talousrakennusten kerrosalasta saa käyttää saunan rakentamiseen enintään 20m2. Lomarakennuksia, jotka eivät sijaitse rakennusalalla, mutta ovat kauempana kuin 15 m rantaviivasta saa peruskorjata, mutta ei laajentaa eikä uudelleen rakentaa. Vuokrasopimuksessa on määritelty vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet. Alueella toimii tiekunta 1/2015, maksut olleet n. 50-150 eur/vuosi riippuen tien kunnossapidosta, Suvipolkua ei ole pidetty talvisin auki. Mökkiä ei ole käytetty talvisin. Saostuskaivoon johdettu tiskivedet.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Karankalahti
Kiinteistötunnus 205-401-1-48-L1
Tontin pinta-ala 2078 m2
Tontin omistus Vuokratontti
Kaavoitustiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus RA-10/10
Rasitteet / oikeudet Tieoikeus (Y2000-13026),(Y2000-13034),(000-2018-K19613). Kiinnitys Kajaanin kaupunki vuokranantajana 717/17.1.2001/414.
Lisätietoja Kajaanin kaupungilta saadun tiedon mukaan: Vuokra-aikaa voidaan jatkaa vuoden 2035 loppuun saakka entisen vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Vuokra-ajan jatkaminen tulee vuokralaisen kirjauttaa Maanmittauslaitokselle omalla kustannuksellaan. Kajaanin kaupunki ei ole käsitellyt vuokra-ajan jatkamisia vuoden 2035 jälkeiselle ajalle ja todennäköisesti Karankalahden vuokrasopimusten jatkamista vuoteen 2050 saakka esitetään seuraavan maankäyttöpoliittisen ohjelman valmistelun yhdessä vuonna 2022. Mikäli tällöin asiassa saadaan päätös, tullaan vuokralaisille lähettämään asiaa koskeva kirje ja vuokrasopimuksen jatkosopimus allekirjoitettavaksi.

Asuinaluetietoja

Palvelut Kaupat n. 5-7 km
Liikenneyhteydet Bussiyhteys Sotkamontieltä
Ajo-ohje Sotkamontieltä käänny Kesätielle, josta Suvipolkua pitkin, käänny oikealle, hirsimökki.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 226.38 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 84 000 €
Myyntihinta 84 000 €