Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Laajankangas

Vehkatie 15 C, 87500 Kajaani

127.0 m2 | 118 000 € | 5h+k+s


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Rauhallisella alueella tilava rivitalokoti isollekin perheelle. Käytännölliset tilaratkaisut helpottavat arjen sujumista. Neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa ja hyvät säilytystilat löytyvät tästä kodikkaasta asunnosta. Tunnelmallisessa saunassa on puukiuas, mutta valmius sähkökiukaallekin on olemassa. Kesäpäivistä on mukava nauttia omalla tilavalla terassilla. Taloyhtiöstä löytyvät pyykkitupa kuivaushuoneineen ja kylmäkellari. Taloyhtiö on uusinut lasten leikkialueen pihakalusteita, joten lasten ei tarvitse lähteä puistoon leikkimään vaan omassa pihassa voi nauttia pihaleikeistä. Sovi esittely kanssamme!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Vehkatie 15 C, 87500, Kajaani
Tilat 5h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala 127.0 m2 / 127.0 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Ikkunoiden suunta Piha-alueet, etelä-pohjoinen
Keittiön kuvaus Keittiön kaapistojen uusittu 2019, jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2021, kalusteväliin tapetti+lasi v. 2020, laminaattilattia, seinät maali/tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone v. 2010, laattalattiat ja -seinät, laattoja maalattu 2018, suihku 2 kpl, istuma-amme, lattialämmitys pesuhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus Takka (ei varaava), laminaattilattia, seinät tapetti/maalipintaiset, takkaseinämä tiiltä
Makuuhuoneiden kuvaus Laminaattilattia, seinät maali/tapettipintaiset
Sauna Remontoitu v. 2010, puukiuas, varaus sähkökiukaalle, paneeliseinät ja -katto
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Sisäovet uusittu 2014, terassi rakennettu 2012, olohuoneessa takka (ei varaava)nuohottu 2021. Kuntotarkastus tehty 2018. Huoneiston sisäkatot uusittu 2018. Säilytystilat: Komerot, vaatehuone, ulkovarastot, taloyhtiön tiloissa oleva kylmiö.
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 29.01.2013
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Vehkatie 15
Rakennusvuosi 1978
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 16
Rakennusaine puu
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat at 11 kpl, piha ap 6 tolppapaikkaa + 3 kylmäpaikkaa
Yhtiön yhteiset tilat Taloyhtiössä käytössä: talopesula (1 EUR/h), mankeli (0,5 EUR/h), ulkovarasto, kylmiö (suunnitelmissa mahdollisesti muuttaa kylmiön käyttötarkoitus).
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset -20 lumiesteiden asennus katoille, vaihdettiin jätevesikaivo ja 1 sadevesien tarkistuskaivo, uusittiin Vehkatien puol. orapihlaja-aita, P-alueen aidan maalaus, uusi raja-aita C-talon päätyyn, uusittiin vesipostit talojen päädyissä, pestiin kh ja pääviemärien väliset viemärit, poistettiin isot puut piha-alueelta ja istutettiin uudet. -19 uusittiin 3 autosähkötolppaa, lisättiin 3 autopaikkaa ja niiden ympärille aita. -18 tuulikaappien pattereihin termostaattiventtiilit, uusittiin P-alueella olevat sadevesien kokoojakaivo ja salaojien tarkistuskaivo sekä liitettiin yksi sadevesikaivo järjestelmään. Pestiin ja kuvattiin pääviemärit. -17 lasten hiekkalaatikon hiekka, kiipeilyteline, lasten keinujen uusinta, ilmanvaihdon parannus makuuhuoneissa asentamalla makuuhuoneisiin Mobair 2030 S tuloilmalaitteet. -16 lämmönjakohuoneen kesäsulun moottoriventtiilin uus., talotikkaat talojen päätyihin. -15 yhtiöjärjestysmuutos, lämmönvaihtimien keskus vaihdettiin. Kylmiön lauhduttimien korjaus, vuoto. Kulkuluukkujen asennus välikatolle. Pesutuvan/kuivaushuoneen lattioiden maalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja liesituulettimien poistoputkien vaihto. Välikattoon lisätty puhallusvillaa 20 cm. Korjattiin ilmastointikanavien yläosat katolla. 2012 A-talon vesivahingon korjaus huoneistojen A1/A2 kylpyhuoneiden väliseinässä. Uusittiin kylmiön höyrystimet ja kompressori sekä korjattiin kylmiön tuulikaapin sisäseinä. Uusi pesukone pesutupaan. -11 käyttöveden säätöventtiilin ja moottorin uusiminen. Vaihdettiin kaukolämmön tulo/menoventtiilit 4 kpl. Uusittiin energiankulutusmittari. -10 pihan kunnostustyöt ja sokkelin maal. viimeistely. -09 asuntojen etu- ja takaovien vaihto. -08 lumiesteet katoille. Rakennettiin jätekatos/työvälinevarasto, vaihdettiin lämpöverkon paisunta-astia. -05 uusittiin peltikatot. -04 talojen ulkomaalaus. -00 uus. lämmönvaihdin ja asuntojen wc-istuimet. -96 uus. talojen välissä kanaaleissa kulkevat putket, rakennusvirhe. -95 uus. asuntojen sekoittajat. -95 räystäskourut
Suunnit. korjaukset Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2021-2025: keittiösähköt (vikavirtakytkimet), lämmönvaihtimen uusiminen (vaihdettu 2000, keskim. käyttöikä 20 vuotta), autopaikkojen lämpötolppien kaapelointi, varastojen ulkoseinien kunnostus, huoltomaalaus ja kynnykset, kylmiön poisto/käyttötarkoituksen muutos, asuntojen märkätilojen tarkistaminen, autotallien kunnostus (11 osakkaiden hallinnassa, yksi yhtiön käytössä).
Tontin pinta-ala n. 6508.50 m2
Isännöitsijä/puh. Rainer Valovaara
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 21.12.2026
Kiinteistönhoito Lumityöt koneella, viikottain kiertävä talonmiesvuoro
Omistus Vuokratontti
Vuokra 2.280,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. Ilmanvaihtoa on parannettu 2017 asentamalla makuuhuoneisiin Mobair 2030 S tuloilmalaitteet, samalla halukkaat saivat hankkia omakustanteisesti itselleen olohuoneisiin vastaavat laitteet.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Lehtikankaan ja Laajankankaan palvelut 0,5-2,0 km, uusi Monitoimitalo, Koulut: 1,5-2,5 km, uuteen Hauholan kouluun turvallinen koulumatka kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Liikenneyhteydet Bussiyhteys Laajankankaankadulta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 450.85 €
Kokonaisvastike 450.85 €
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, kaapelitv 7,95 eur/as/kk, autosähkö 3,50 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 118 000 €
Myyntihinta 118 000 €