Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Palokangas

Karhunpolku 18 B, 87300 Kajaani

107.9 m2 | 108 000 € | 4 h+k+s lisäksi vaatehuone ja 3 varastoa


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Tilava rivitalokoti hyvällä sijainnilla luonnonläheisellä Palokankaan asuinalueella kävelyetäisyydellä koulusta, päiväkodista ja päivittäispalveluista. Huoneiston yhteydessä on viihtyisä ja suojaisa piha-alue oleskelua varten. Huoneiston käytössä on myös autotalli. Avarassa olohuoneessa on suuret, pihan suuntaan avautuvat ikkunat sekä viihtyisä ruokailutila. Tässä kodissa on lisäksi 3-4 tilavaa makuuhuonetta (kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isommaksi huoneeksi), erillinen keittiö, sauna ja kylpyhuone. Asunnossa on säilynyt paljon kauniita alkuperäisiä yksityiskohtia ja tunnelmaa, mm. olohuoneen näyttävä takka, seinäpaneloinnit ja kauniit lasiovet. Voit tehdä remontoimalla asunnosta toiveidesi mukaisen kodin. Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, kirjasto ja päiväkoti) sijaitsee n. 700 metrin päässä, lähellä on myös kiva leikkipuisto sekä Vimpelin ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet. Ruokakauppoihin (Lidl ja S-market) on n. 1 km, Kainuun uusi keskussairaala sijaitsee n. 0,5 km kävelymatkan päässä. Esittelen kohdetta yksityisesti, Päivi 044 563 9671

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Karhunpolku 18 B, 87300, Kajaani
Tilat 4 h+k+s lisäksi vaatehuone ja 3 varastoa
Asuin- / kokonaispinta-ala 107.9 m2 / 107.9 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Keittiön kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovimatto/maali.
Kylpyhuoneen kuvaus - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/laatta. 2. kylpyhuone: muovimatto/maali, kylpyamme
Olohuoneen kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovimatto/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: muovi/maali.
Sauna Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/paneli.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: takka, (ei varaava). Ikkunat uusittu 2015, katon lisäeristys (puhallusvilla) 2016, aita uusittu 2021, autotallinovi 2017. Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen, huoneistoissa omat vesimittarit, joiden lukeminen kerran vuodessa. Palautus/lisämaksu kulutuksen mukaan.
Energiatodistus Ei ole

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Rivikarhu
Rakennusvuosi 1966
Kattotyyppi/kate pulpetti/huopa
Asuinhuoneistot 8
Rakennusaine tiili/puu
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 8
Yhtiön yhteiset tilat Huoneistoon kuuluu autotalli, parkkipaikka ja piha-alue, jotka osakashallinnassa.
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset sadevesikourut ja syöksyputket 1989, vesi- ja viemäriliittymien uusiminen 1995, huopakate 1998, ulkolaudoituksen maalaus 2003, viemärisaneeraus TKR-menetelmällä 2010, käyttövesiputket 2013, talon etupuolen otsalaudoituksen uusinta ja maalaus 2017, ikkunoiden, ulko, autotallinovien, kaukolämmönvaihtimen uusinnat sekä keittiö- ja kylpyhuoneremontit osakkaiden omina hankkeina.
Suunnit. korjaukset Talon eteläpuolen, etupihan puoleisen, raja-aidan uusiminen yhteistyössä rajanaapurin kanssa 8/21, hinta 1350 euroa. Hallituksen ehdottamat korjaukset: talon sisäpihan puoleisen otsalaudoituksen uusiminen ja maalaus lähivuosina, ajankohtaa ei päätetty.
Tontin pinta-ala n. 4994.40 m2
Isännöitsijä/puh. Merja Jokelainen
Lunastuspykälä lunastusoikeus osakkailla
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2065
Omistus Vuokratontti
Vuokra 6.531,84 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: ulkovarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskussairaala n. 0,5 km, Lehtikankaan monitoimitalo n. 0,7 km, Lidl ja S-market n. 1 km, Vimpelin yleisurheilukenttä ja jäähalli n. 1 km. Ulkoilureitit ja hiihtolatu lähellä., Koulut: Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti, kirjasto) n. 0,7 km, leikkipuisto n. 350 m.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, pyörätie keskustaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 246.40 €
Kokonaisvastike 246.40 €

Hintatiedot

Velaton hinta 108 000 €
Myyntihinta 108 000 €