Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Lohtaja

Kaikukatu 12 C, 87700 Kajaani

93.0 m2 | 69 000 € | 4h + k +s


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Lämminhenkinen ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto kahdessa tasossa. Alakerrassa on avara olohuone, keittiö, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on sauna peseytymistiloineen sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston käytössä on autokatospaikka. Viihtyisä lounaaseen avautuva piha-alue on osittain aidattu ja sen vieressä on leikkipaikka perheen pienimmille. Voit tehdä tästä pintaremontilla oman näköisen kodin, sillä pinnat kaipaavat päivitystä pitkän yhtäjaksoisen asumisen jälkeen. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimalla alueella Lohtajan päivittäispalveluiden läheisyydestä. Hyvät lähipalvelut mm. kaupat, päiväkoti, koulu ja kirjasto sijaitsevat vain kivenheiton päässä helpottamassa arkielämän sujuvuutta. Talvisin hiihtolatu kulkee läheltä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Kaikukatu 12 C, 87700, Kajaani
Tilat 4h + k +s
Asuin- / kokonaispinta-ala 93.0 m2 / 93.0 m2
Kerros/Kerroksia 1-2/2
Ikkunoiden suunta katu - piha / koillinen - lounas
Parveke/terassi Parveke (lasitettu). Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: piha / lounas
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone. Muovimatto, seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja käsiallas. Lattiat ja seinät on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia, tapetoituidut seinät, käynti piha-alueelle.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Muovimatto, tapetoidut seinät.
Sauna Sähkökiuas, laattalattia, paneeliseinät.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Kauppaan kuuluu myös autokatos (ei erillistä osaketta). Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet.
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 17.10.2014, voimassa 16.10.2024.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Jörö
Rakennusvuosi 1984
Kattotyyppi/kate harja/bitiumkermi
Asuinhuoneistot 26
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autopaikkoja 26
Yhtiön yhteiset tilat Askartelu-/kerhohuone. Kuivaushuone, mankeli, uhreiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Autokatos -98, lämmönsiirrin säätölaitteineen -02, vesi- ja lämpöjohtojen huoneistosulut -03, poistoilmahormien puhdistus -05, rivitalojen pääovet, lukituksen uusiminen -07, vesikaton uusiminen -12, salaojien huuhtelu -13, kerhohuoneen kunnostus -15, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, viemäreiden tuuletusputkien jatkaminen vesikatolle, pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja vesikalustetarkastus -16, ikkunoiden ja terassi/parvekeovien uusiminen -18, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö -18, piha-aidat ja parvekekaiteet kunnostettu 2021.
Suunnit. korjaukset Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys: sadevesien ohjaaminen seinustoilta, maapinnan muotoilu, piha-aitojen ja parvekekaiteiden uusiminen/kunnostus 2021. Päätykolmioiden huoltomaalaus. Sähköautojen lautauspiste(et). Osa huoneistojen märkätiloista on elinkaarensa päässä. Yhtiön hallitus on tilannut vesijohtojen uusimissuunnitelmat 12/2020 Granlund Oy:ltä. Suunnitelmat valmistuvat vuoden 2021-2022 aikana.
Tontin pinta-ala n. 6650.00 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Siren Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Lunastuspykälä ei ole
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 2033
Omistus Vuokratontti
Vuokra 2.950,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut K-market n. 700 m, hammashoitola n. 500 m, neuvola n. 500 m, kirjasto n. 700 m, Abc n. 1,1 km., Koulut: Lohtajan koulu n. 900 m, Lohtajan päiväkoti n. 500 m.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 323.38 €
Rahoitusvastike 143.40 €
Kokonaisvastike 466.78 €
Vesimaksu 23.50 €
Vesimaksun tarkennus 23.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, autokatos 8 EUR/kk, autopaikka 7 EUR/kk.

Hintatiedot

Velaton hinta 69 000 €
Myyntihinta 60 640 €
Velkaosuus 8359.21 €