Korhonen Oy

 
 

Omakotitalo, Kajaani, Lehtikangas

Rahkapolku 8, 87500 Kajaani

94.7 m2 | 115 000 € | 3h+k+rt+s+ph+pukuh.+vh+at+autokatos+varasto


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Viihtyisällä ja rauhallisella sijainnilla Lehtikankaalla kaunis omakotitalo, jossa asuintilat ovat yhdessä tasossa. Monipuoliset päivittäispalvelut, päiväkoti, koulu sekä hyvät ulkoilureitit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tilavalla, osittain puistoalueeseen rajoittuvalla nurmipihalla on pensaita ja puita. Kuntotarkastus tehty 6.11.2021 hyvin tuloksin, raportin saat välittäjältä. Talon vieressä on autotalli, varasto sekä tilava autokatos. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Avaran olohuoneen yhteydessä on ruokailutila sekä keittiö, jossa on hyvin ruoanlaitto- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat pihan puolella. Lisäksi talossa on sauna pesutiloineen, erillinen wc ja vaatehuone. Autokatos on rakennettu ja ulko-ovi uusittu vuonna 2018, kattohuopa uusittu 2017, ilmalämpöpumppu 2012, ikkunat noin 2011 ja käyttövesi- ja lämpöputket vuonna 2006.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Rahkapolku 8, 87500, Kajaani
Tilat 3h+k+rt+s+ph+pukuh.+vh+at+autokatos+varasto
Asuin- / kokonaispinta-ala 94.7 m2 / 104.0 m2
Rakennusvuosi 1975
Kattotyyppi/kate Harja/huopa
Kerrosluku 1
Lämmitys Ilmalämpöpumppu, öljy, vesikiertoinen patterilämmitys.
Rakennusaine Puu
Energialuokka Energialuokka: D2018
Energiatodistus On
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti, maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät on laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti, tapetoidut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: Parketti, tapetoidut seinät, kaapistot. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapetoidut seinät, kaapistot.
Korjaukset Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: Autokatos rakennettu 2018, ulko-ovi uusittu v. 2018, kattohuopa uusittu 2017, ikkunat uusittu n. v. 2011, käyttövesi- ja lämpöputket uusittu v. 2006, öljykattila ja poltin uusittu 2001.
Kunto laadittu kuntoraportti
Sauna Kyllä
Sauna Saunan lauteet on uusittu v. 2018. Laattalattia, paneeliseinät ja -katto.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu (asennettu 2012), sälekaihtimet.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Lehtikangas
Kiinteistötunnus 205-5-141-2-L1
Tontin pinta-ala 702 m2
Tontin omistus Vuokratontti
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 2024-12-31
Tontin vuokra 235.49 EUR/v
Kunnallistkn. Kyllä
Maaperä ja kasvusto Nurmikkoa, pensaita ja puita
Kaavoitustiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Rakennusoikeus e=0,30
Kiinnitykset 100000.00 €
Lisätiedot ?ljysäiliö tarkastettu n. 3 vuotta sitten.

Asuinaluetietoja

Palvelut S-market ja apteekki n. 800 m, Kauppapuiston palvelut n. 1 km, kirjasto n. 1,6 km, keskustaan pyöräillen n. 2,5 km., Koulut: Päiväkoti n. 400 m, Soidinsuon koulu n. 1,3 km, Lehtikankaan monitoimitalo n. 1,9 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Öljynkulutus n. 1000 l/v
Kiinteistövero 185.72 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 115 000 €
Myyntihinta 115 000 €