Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Kuurna

Viittatie 8 As, 87250 Kajaani

63.5 m2 | 98 000 € | 2h+k+sauna


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Kaunis, remontoitu rivitalohuoneisto Kuurnassa hyvällä paikalla. Huoneistoon on tehty vuonna 2018 remontti, jossa on uusittu keittiö, pesuhuone- ja saunatilat, lattiapinnat, seinät ja katot. Keittiön kalusteet ja koneet on uusittu remontin yhteydessä, samoin makuuhuoneen peililiukuovikaapisto. Saunan panelointi ja kiuas on myöskin uusittu. Terassi avautuu auringon puolelle ja piha-alue on mukavan kokoinen. Huoneiston yhteydessä on ulkovarasto n. 4m2. Taloyhtiössä on pyykkitupa. Piha-alueella on lapsille oma viihtyisä leikkialue. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu ja irtisanomisaika on 6 kk. Sovi oma esittelyaika kohteeseen.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Viittatie 8 As, 87250, Kajaani
Tilat 2h+k+sauna
Asuin- / kokonaispinta-ala 63.5 m2 / 63.5 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Ikkunoiden suunta Piha-alueet
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin (2018), induktioliesi (2018), liesituuletin (2018), mikroaaltouuni (2018), astianpesukone (2018). Puustellin kalusteet. Vinyylilankkulattia , seinät maali ja katto mdf, remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen kuvaus Seinät ja lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2018. Kylpyhuoneessa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus Vinyylilankkulattiat, cyproc-seinät/maalipinta, katto mdf, remontoitu 2018.
Makuuhuoneiden kuvaus Vinyylilankkulattiat, maalipintaiset seinät, katto mdf, remontoitu 2018. Peililiukuovikaapisto.
Sauna Sauna remontoitu 2018, sähkökiuas.
Vapautuu Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Lisätietoja Huoneisto on vuokrattu, vuokra 820,00 euroa/kk +sähköt+vedet, irtisanomisaika 6 kk. Taloyhtiö perii ennakkovesimaksua, tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiöjärjestyksen 17 § autopaikoista: Autopaikat on taloyhtiön hallinnassa. Autopaikat on tarkoitettu ensisijaisesti niitä jatkuvasti tarvitseville. Autopaikkoja ei saa käyttää seisonnassa olevien autojen säilytykseen tai varastointiin. Mikäli osakkaalla ei ole autoa, niin hän ei maksa autopaikkamaksua. Mikäli jollain osakkaalla on kaksi autopaikkaa käytössään ja ilman autopaikkaa oleva osakas tarvitsee autopaikan, luovuttaa kahden autopaikan käyttäjä hänelle toisen autopaikan. Mahdollisen sähköautopaikan kustannukset maksavat sen tarvitseva osakas.
Energialuokka Energialuokka: E. Laadittu 11.7.2014, voimassa 10.7.2024
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Viittatien Rivitalot
Rakennusvuosi 1979
Kattotyyppi/kate Harja/huopa
Asuinhuoneistot 19
Rakennusaine Puurunko, tiiliverhous
Lämmitys Kaukolämpö
Autopaikat 19
Yhtiön yhteiset tilat Talopesula.
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset 2021: Käyttövesiputkivuodon korjaus putkikanaalissa,sisäänkäyntikatosten suunnittelu, ulkopuolen huoltomaalauksia, vesikattojen huolto. 2020: IV-nuohous, käyttövesiputken röntgenkuvaus, sadevesikaivojen tyhjennys. 2019: vesikaton huoltokorjaukset, julkisivujen ja aitojen sekä leikkialueen korjaustöitä, vesikaton tippa- ja reunapeltien maalausta, muurinjatko ja kaapelinkaivu roskakatokseen sekä valaisin roskakatokseen, kasvien istutuskuoppien tekoa. 2018: vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta huoltokorjaukset, matonkopistelutelineiden maalauksia osittain, kulkuväylien levennystyöt. 2017: matonkopistelutelineiden maalauksia osittain. 2016:rakennusten puuosien ja aitojen korjaamista sekä maalaamista. 2014: asuinhuoneistojen varastojen kattojen uusiminen, puiden harvennus ja kaato, piharemontti (salaojat, sv-viemäröinti, pihateiden levennys ja päällystys. 2012:rakennusten puuosien maalausta, huoneistojen alaohjauspuiden korjauksia. 2011:uudet postilaatikot ja katos postilaatikoille, rakennusten päätykolmioiden uusinta ja maalaus. 2010: varastojen lahojen paneelien uusinta.2009:C-D pihakäytävän saneeraus, lämmönsiirtimen uusinta. 2008: IV-nuohous. 2006: etuovien uusinta. 2005: takaovien uusinta. 2003: lukkojen uusinta. 2001: Tähti 800-antennijärjestelmä+kaapelitv. 1998: huoneistojen kylmävesimittarit. 1996: räystäskourut. 1995:katon vesieristyksen uusinta. 1992: kaukolämmön säätöautomatiikka.
Suunnit. korjaukset Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivun kunnon tarkkailu vuosittain, ikkunoiden uusiminen - 2021 aloitetaan selvittämään ikkunoiden uusimista, toteutus myöhemmin, ikkunoiden kittilistojen uusiminen. Vesikaton kunnon tarkkailu vuosittain. Sisäänkäyntikatosten rakentaminen 2022. Pesutuvan siistimisremontti 2021. Kiinteistön käyttöiän ja kuntokatselmuksen mukaan, korjaus/uusimistarpeita: käyttövesiputkisto (tekninen käyttöikä täynnä), huoneistojen alkuperäiset märkätilat (tekninen käyttöikä täynnä), huoneistojen alkuperäiset hanat ja wc-pöntöt (tekninen käyttöikä täynnä)
Tontin pinta-ala n. 7529.00 m2
Isännöitsijä/puh. Sami Nivalainen Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Yhtiöjärjestyksen 17 § autopaikoista: Autopaikat on taloyhtiön hallinnassa. Autopaikat on tarkoitettu ensisijaisesti niitä jatkuvasti tarvitseville. Autopaikkoja ei saa käyttää seisonnassa olevien autojen säilytykseen tai varastointiin. Mikäli osakkaalla ei ole autoa, niin hän ei maksa autopaikkamaksua. Mikäli jollain osakkaalla on kaksi autopaikkaa käytössään ja ilman autopaikkaa oleva osakas tarvitsee autopaikan, luovuttaa kahden autopaikan käyttäjä hänelle toisen autopaikan. Mahdollisen sähköautopaikan kustannukset maksavat sen tarvitseva osakas.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kaupat n. 0,3-0,5 km, seurakuntakeskus n. 0,5 km, Koulut: Päiväkodit n. 0,5-2,0 km, koulut n.1,5-3,0 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 203.00 €
Kokonaisvastike 203.00 €
Vesimaksun tarkennus Kylmävesi 4,60 eur/m3, lämminvesi 9,25 eur/m3
Vuokratulo 820.00 €/kk
Muut maksut Kaapelitv 7,95 eur/kk, autopaikat 6,00 eur/kk, varainsiirtovero 2%

Hintatiedot

Velaton hinta 98 000 €
Myyntihinta 98 000 €