Korhonen Oy

 
 

Mökki tai huvila, Kajaani, Vuoreslahti

Tupurintie 42, 87800 Kajaani

105.0 m2 | 278 000 € | 2mh, oloh.tupakeittiö, kodinhh, pesuh, s, wc, vh, parvi.


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Vuoreslahdessa Oulujärven rannalla viehättävä loma-asunto ympärivuotiseen käyttöön Ukinniemen tilalla. Tämä kaunis huvila on rakennettu v. 2007. Huvilassa on avarat tilat ja nykyaikainen varustetaso. Kodinhoitohuoneessa hoituu askareet ja saunassa nauttii makoisat löylyt. Hyvin varusteltu tupakeittiö ja tunnelmallinen varaava takka sekä upeat näkymät alati muuttuvaan järvimaisemaan saavat jokaisen rentoutumaan. Lasitetuilla terasseilla pääsee nauttimaan luontomaisemasta ympäri vuoden ja mikä onkaan mukavampaa kuin nauttia pimenevistä illoista terassien suojassa. Erillisessä hirsirakenteisessa rantasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan löylyistä ja perinteisestä saunamaailmasta. Lisää säilytystilaa löytyy mukavasti varastorakennuksesta. Piha-alue on osittain nurmetettu, osa pihasta on luonnon tilassa, kauniina hoidettuna kangasmaastona ja autoille on hyvät paikoitusalueet. Pihassa oleva pieni tuulimylly kertoo tuulien voiman ja keinussa keinutellen voi katsella upeat auringonlaskut. Pihassa on myös leikkimökki lasten leikkeihin. Lapsille mieluinen ja turvallinen matala hiekkaranta sopii hyvin rantaleikkeihin. Niemenkärjessä sijaitseva oma iso tontti 3590 m2 ja matala hiekkaranta, upeat näkymät Ärjänsaareen ja Ärjänselälle Oulujärvelle, alati vaihtuva luontomaisema ja lähellä kaupunkikeskustaa, voiko loma-asunnolta enää muuta toivoa? Sovi kanssani henkilökohtainen esittely tähän upeaan kohteeseen, Tuija/0445639651

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Mökki tai huvila
Sijainti Tupurintie 42, 87800, Kajaani
Tilat 2mh, oloh.tupakeittiö, kodinhh, pesuh, s, wc, vh, parvi.
Asuin- / kokonaispinta-ala 105.0 m2 / 120.0 m2
Rakennusvuosi 2007
Kattotyyppi/kate Harja/pelti
Kerros/Kerroksia 1+parvi
Lämmitys Sähkö, lattialämmitys, parvella sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Rakennusaine Puu, lautaverhous
Energiatodistus Ei ole
Tilat/pinta-alat Oloh.tupakeittiö, 2 makuuhuonetta, khh, pesuh. sauna, wc, vaatehuone huoneistoala n. 85 m2+parvi n.20 m2 yht. 105 m2, kerrosala n.120 m2, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Erillinen hirsinen saunarakennus n. 23 m2, rak. 60-70-luvulla, erillinen varastorakennus n. 20 m2, rak. 60-70-luvulla. Leikkimökki.
Keittiön kuvaus Jää-viileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, koneet uusittu 2019, keittiön kulmataso uusittu 2020, keittiönlattia laatta, seinät maalipintaiset.
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneessa suihku, seinälaattojen pinnoitus v. 2019, lattiassa laatat. Hana/sekoittaja uusittu 2021. Wc-istuin. Ikkuna.
Olohuoneen kuvaus Olohuoneen lattia laatta, seinät maalipintaiset, varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattiat parkettilattia,hiottu ja maalattu syyskuussa 2018. Seinät maalipintaiset, maalaus kevät/2021. Liukuovikaapistot. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Makuuhuoneiden katot panelikattoja. Parvella seinien tapetointi 2021, lattia maalattu parketti,
Sauna Kyllä
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Eteisessä peililiukuovikaapisto. Päärakennuksen kuntotarkastus joulukuussa/2021. Rantasauna hirsirakenteinen n. 23 m2, rak. 60-70 luvulla, huopakatto, puukiuas,sähköt, pukuhuone, jossa takka. Rantasaunan sisämaalaus tokokuussa 2020. Lautarakenteinen varastorakennus n. 20 m2, rak. 60-70-luvulla,sähköt. Tontti on ns. niemenkärkitontti, rannassa hiekkarantaa, ranta matala. Rannan edessä ns. vesijättömaata/Oulujärven vedenkorkeuden vaihtelut.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Vuoreslahti
Kiinteistötunnus 205-403-9-237
Tontin pinta-ala 3590 m2
Tontin omistus Oma
Kunnallistkn. Vuoreslahden vesiosuuskunta, oma pienpuhdistamo Uponor
Maaperä ja kasvusto Kangasmaastoa, niemenkärki, hiekkarantaa
Osa piha-alueesta nurmetettu
Kaavoitustiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Kiinnitykset 197092.62 €
Rasitteet / oikeudet Tieoikeus (000-2015-K26862), kts.kiinteistörekisteriote
Lisätietoja Rannan edessä ns.vesijättömaata/Oulujärven veden korkeuden vaihtelut.

Asuinaluetietoja

Palvelut Ruokakaupat: n.17 km, posti/palvelupisteet: n.17 km, terveysasemat: n.20 km, päiväkodit: n.17 km, koulut: n.17-20 km, kirjasto:n.17 km., Koulut: n.17-20 km
Ajo-ohje Kajaanin keskustasta Mainuantietä, käänny Vuoreslahdentielle, jota n.15,4 km. käänny oikealle n. 25 m, käänny heti oikealle n. 350 m. Matkaa Kajaanin keskustasta n. 19 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 771.49 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 278 000 €
Myyntihinta 278 000 €