Korhonen Oy

Heti vapaa liiketila n. 116 m2 Kajaanin keskustassa näkyvällä paikalla Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8:ssa. Liikehuoneistossa on aula-/asiakastilat, josta on erotettu toimisto, kolme tilavaa työhuonetta, kahvio, 2 wc:tä, pukeutumistilat ja säilytystilaa. Liiketila sijaitsee 2. kerroksessa, talossa on hissi. Liikerakennus sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneiston käytössä on kaksi lämmitystolppapaikkaa. Pyyntihinta 38.000 euroa/tarjous. Kysy lisätietoja välittäjältä ja sovi kanssamme esittely. Mahdollisuus ostaa myös viereinen 65,5 m2 suuruinen huoneisto, joka on helposti yhdistettävissä tähän huoneistoon, mikäli lisätilalle on tarvetta Kohdetta välittää: Kari Korhonen, LKV, puh. 044 563 9633

Rakennus

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Lönnrotinkatu 8 B, 87100, Kajaani
Tilat	Liiketila, jossa useita työhuoneita
Asuin- / kokonaispinta-ala	116.0 m2 / 116.0 m2
Rakennusvuosi	1980
Kattotyyppi/kate	tasa/huopa
Kerrosluku	2/3
Lämmitys	kaukolämpö
Rakennusaine	betoni/puu
Energialuokka	Energialuokka: D2013. Energiatodistus on laadittu 30.5.2013 ja sen viimeinen voimassaolopäivä on 29.5.2023. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).
Energiatodistus	On
Kylpyhuoneen kuvaus	Kaksi erillistä wc:tä.
Korjaukset	2004: 2. krs:n kattotuolit ja eristeet uusittu, 3.kerroksen ikkunat uusittu, 3.kerroksen seinärakenteita ja lämpöeristeitä uusittu. Talon päädyssä sandwich-elementtien kuivaus, sivukatot rakennettu uudelleen. 2008-2009: kaukolämpö- ja ilmastointikoneet, patterien termostaatit uusittu, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus, ilmastoinnin tasapainotus ja putkiston nuohous, rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä. 2010: Lönnrotinkatu 8 puoleisen rappukäytävän saneeraus. 2011: ilmastoinnin esilämmittimen asennus. 2013: hissivaijereiden uusinta. 2014: ilmastoinnin konehuoneen rakentaminen, kattohuopa uusittiin 3. kerrokseen. Lisälämpöeristys 1.krs, pattereiden osittainen uusinta 1.krs. 2015: takapihan katutason seinäpellityksen uusiminen ja lisäeristäminen, 1. ja 2. kerroksen puuikkunat uusittu. 2016: Takapihan polkupyöräpaikan rakentaminen, hormin juuren tarkistus. 2018: 3.kerroksen kahden työhuoneen patteriverkoston vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, valumuottien poisto kellarikerroksen rappujen alta, raitisilmalaiterakennelman katon uusiminen, väestösuojan toimivuuden tarkastus ja varustusten täydennys määräysten mukaiseksi. Vaahtosammuttimien ja hätäpoistumistie -opasteiden lisääminen kiinteistöyhtiölle. 2019: pihakaivon pumpun uusinta kaksoispumppujärjestelmällä, takapihan rappukäytävän tasanteen laattojen uusinta katutasossa, viemäriputkien kuvaus, kellarikerroksen pukuhuoneeseen kohdistuneen kosteusvaurion korjaus, kiinteistöyhtiön henkilöstön palo- ja pelastuskoulutus 11/2019. 2020: ilmastoinnin nuohous.
Sauna	Ei
Vapautuu	Heti vapaa
Lisätietoja	Liiketilassa on aula/odotustila, jonka yhteydessä on toimistotila. Lisäksi kolme työhuonetta ja keittiö. Hammaslääkärituolit on poistettu ja niiden yhteydessä olleet viemärit/vesipisteet on tulpattu työhuoneiden osalta. Kullekin huoneistolle kuuluu 1 ap jokaiselta alkavalta 100 m2. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki	Kajaani
Kylä/Kaup.osa	Keskusta
Tontin pinta-ala	1283.00 m2
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Asuinaluetietoja

Palvelut	Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta	38 000 €
Myyntihinta	38 000 €