Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Yläkaupunki

Ratakatu 21 as, 87100 Kajaani

119.5 m2 | 123 000 € | 4h+k+takkah+sauna+pesuhuone+2wc+2vaatehuone


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Hienolla paikalla yläkaupungilla ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä heti vapaa, tilava rivitalohuoneisto, jossa on reilunkokoiset makuuhuoneet ja avara olohuone, käytännöllinen keittiö ja alakerrassa on viihtyisä takkahuone saunatilojen yhteydessä. Huoneiston käytössä on sekä autopaikka että kylmä autotalli, jossa erillinen varasto-osa. Huoneistossa on maalattu seinäpintoja helmi-maaliskuussa 2022 ja näin seinäpinnat ovat siistit. Keittiön työtasot, tiskiallas ja hana uusittu 2022. Koko huoneiston levyinen parveke ja aidattu piha-alue avautuvat etelään ja parvekkeelta näkyy kaunis puistomaisema. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystiloja. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa antaen asukkaille tarvittaessa esimerkiksi rauhallista työ- tai opiskelutilaa. Tutustu huoneistoon ja tee tarjous. Tämä koti sijaitsee lähellä kaikkia palveluita, koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä ja kauniit ulkoilureitit lähtevät tien toiselta puolelta. Myös Kaupunginlammen ja Kajaanihallin monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Sovi kanssani esittely tähän avaraan kotiin!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Ratakatu 21 as, 87100, Kajaani
Tilat 4h+k+takkah+sauna+pesuhuone+2wc+2vaatehuone
Asuin- / kokonaispinta-ala 119.5 m2 / 119.5 m2
Kerros/Kerroksia 1-2/2
Ikkunoiden suunta Etelään olohuone ja makuuhuoneet, pohjoiseen keittiö
Parveke/terassi On, etelään
Keittiön kuvaus Kaapistojen ovet uusittu 2005, liesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi, astianpesukone. Työtasot, tiskiallas ja hana uusittu 2022. Parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuone uusittu 1997, lattiat ja seinät laatoitettu, suihkukaappi. Pyykkikone ja kuivausrumpu.Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus Parkettilattiat. Alakerran makuuhuoneisiin on asennettu sähkötoimiset korvausilmaventtiilit.
Sauna Sähkökiuas
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Seiniä on maalattu helmi-/maaliskuu 2022. Avotakka alakerrassa. Kaapelitv. Huoneiston käytössä on sekä autopaikka että kylmä autotalli, jossa erillinen varasto-osa.Yhtiössä peritään korjausvastiketta 1 eur/m2 tulevia remontteja varten, tämän huoneiston osalle 119,50 eur/kk. Säilytystilat: Komerot, vaatehuone 2kpl, kylmä varasto Taloyhtiössä on tehty v. 2018 kuntokatselmus, josta raportti välittäjällä.
Energialuokka Energialuokka: D. Todistus laadittu 15.11.2013
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Ratakatu 21
Rakennusvuosi 1983
Kattotyyppi/kate tasa/huopa
Asuinhuoneistot 6
Rakennusaine tiili/puu/betoni
Lämmitys Kaukolämpö
Autopaikat Tallit 6 kpl
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Pihan asfaltointi -93, käyttöveden säätöjärj. uus -94, turvalukot -95, talon ulkomaalaus -01, poistoilmahormien nuohous -02, antenniverkon digivalm. -06, lämmityssäädin uus.-08, ovien kunnostus, at+pyörävaja -08, parvekkeiden yläosien uudistus -09. Huopakate uusittu 2013.Ikkuna-ja ovipellityksien uusiminen 2014. Salaojakaivojen tarkastus 2019. Lämmmönvaihdin uusittu 2020. Pihanpuoleisten alakerran sisäseinien eristys 2021.Asunnossa nro 1 tehty 12/2021 lattiarajojen tiivistys alakerran osalle ja yläkerran vaatehuoneeseen.
Suunnit. korjaukset Kuntotarkastuksessa 2018 esille tulleita kunnostustarpeita vuoteen 2027 saakka: vesijohtoverkoston uusiminen, ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen.
Tontin pinta-ala n. 1697.00 m2
Isännöitsijä/puh. Minna Kemppainen Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhoito Lumityöt huoltoyhtiö
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: Ulkovarasto. Taloyhtiössä tehty kuntotarkastus 2018, raportti välittäjällä. Kuntotarkastuksessa tarkasteltu rakennuksen tilannetta vuoteen 2027 saakka. Isännöinti siirtyy helmikuussa 2022 Isännöinti ja Tilitoimisto Kangasniemi Oy:lle.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut, Koulut: n. 0,5-2,5 km
Liikenneyhteydet Keskustan liikenneyhteydet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 346.55 €
Kokonaisvastike 346.55 €
Vesimaksu 18.00 €
Vesimaksun tarkennus 18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero 2%

Hintatiedot

Velaton hinta 123 000 €
Myyntihinta 123 000 €