Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Puistola

Kärpäntie 2 as, 87150 Kajaani

130.0 m2 | 89 000 € | 4h+k+s+autotalli


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Kävelyetäisyydellä keskustan palveluista sijaitseva kodikas rivitalon päätyhuoneisto vapautumassa uusille omistajille. Viihtyisä piha rajoittuu puistoon. Huoneiston käytössä on myös huoneiston edessä oleva autotalli. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Yläkerrassa on avara olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä saunaosasto peseytymistiloineen. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja myös makuuhuoneiden yhteydessä on hyvin säilytystilaa. Huoneistossa on säilynyt paljon kauniita alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten lasiovia ja kaapistoja, joten asunto on halutessa mahdollista remontoida sen alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Kaupunginlammen erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mm. lähikauppaan on n. 500 m, kouluun ja lukioon n. 1,3 km ja keskustan palveluihin n. 1,5 km. Myös leikkipuisto löytyy läheltä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Kärpäntie 2 as, 87150, Kajaani
Tilat 4h+k+s+autotalli
Asuin- / kokonaispinta-ala 130.0 m2 / 130.0 m2
Kerros/Kerroksia 1-2/2
Ikkunoiden suunta Piha-alueelle ja puistoon / lounas-koillinen
Keittiön kuvaus Keittiössä on jääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaappitilaa. Lattiassa muovimatto, seinät maalatut, käynti piha-alueelle.
Kylpyhuoneen kuvaus Vuonna 1998 laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihkuseinäke ja paneloitu katto.
Olohuoneen kuvaus Olohuoneessa ja yläkerran aulassa parkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1 (yläkerta): Kokolattiamatto/tapetoidut seinät, komerot. Makuuhuone 2 (alakerta): Kokolattiamatto/tapetoidut seinät, komerot. Makuuhuone 3 (alakerta): Muovimatto, maalatut seinät, komerot.
Sauna Laatoitettu lattia ja sähkökiuas. Saunan panelointi on uusittu vuonna 1998.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Pesutilojen yhteydessä on tilava takka-/pukeutumishuone, jossa on takka (ei varaava). Lattiassa kokolattiamatto, seinät maalatut/osin paneloidut. Sähkön kulutus v. 2021 oli 14.784 kWh (sisältää taloussähkön ja lämmityksen)
Energialuokka Energialuokka: F2013. Laadittu 17.10.2014, voimassa 16.10.2024 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Kärpäntie 2
Rakennusvuosi 1974
Kattotyyppi/kate harja/bitiumkermi
Asuinhuoneistot 9
Rakennusaine puu
Lämmitys sähkölämmitys
Autopaikat 9
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Maanpaineseinän korjaus, salaojat, patolevy, sadevesijärjestelmä -98, poistoilmahormien nuohous -02, tieliittymien massanvaihto asfaltointeineen -04, antenniverkon saneeraus -05, autotallin ovien ja osittainen ikkunanauhojen panelointi -06, vesikaton uusiminen, huoneistokohtaiset palokatkot ja yläpohjan lisälämmöneristys -15, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen -15, viemäreiden kunnostus 2019.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: julkisivujen puuosien käsittely, kunnostus tarvittaessa. Ilmanvaihdon kunnostus/parantaminen.
Tontin pinta-ala n. 2753.80 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Siren Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2022
Omistus Vuokratontti
Vuokra 650,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa n. 500 m, terveysasema n. 1,4 km, keskustaan n. 1,5 km, kirjasto n. 1,6 km., Koulut: Päiväkoteja n. 0,8-1,5 km, Keskuskoulu n. 1,3 km, lukio ja KAO Vuorikatu n. 1,4 km, Lyseo n. 1,9 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 306.50 €
Rahoitusvastike 137.01 €
Kokonaisvastike 443.51 €
Vesimaksun tarkennus Kulutuksen mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta 89 000 €
Myyntihinta 84 648 €
Velkaosuus 4351.42 €