Korhonen Oy

Heti vapaana erinomaisella sijainnilla Karolineburgissa selkeäpohjainen kaksio. Tupakeittiö ja parveke, joista on puistomaiset näkymät Kajaaninjoen suuntaan, tilava makuuhuone ja oma saunaosasto tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua. Kauniin sisäänkäynnin yhteydessä on hyvin säilytystilaa, minkä lisäksi huoneiston käytössä on ulkovarasto. Rauhallinen päätyhuoneisto viihtyisällä asuinalueella. Lähituntumassa on erinomaiset ulkoilualueet, Pöllyvaaran lenkkipolut/hiihtoladut sekä jokivarren puistomaisemissa polut, joita on pitkin lyhyt matka keskustaan.

Huoneisto

Tyyppi	Rivitalo
Sijainti	Jauhokalliontie 1 as, 87200, Kajaani
Tilat	2 h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala	60.5 m2 / 60.5 m2
Kerros/Kerroksia	1-2/2
Ikkunoiden suunta	Kajaaninjoen suuntaan keittiö, olohuone/etelä, Jauhokalliontien suuntaan makuuhuone
Parveke/terassi	Parveke. Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: kajaaninjoen suuntaan, etelään
Keittiön kuvaus	Liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti/maali, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku/suihkukaappi/-seinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sauna, kph), peilikaappi - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/laatta.
Olohuoneen kuvaus	Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: parketti/tapetti/maali.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: muovi/tapetti.
Sauna	Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/paneli.
Vapautuu	Heti vapaa
Lisätietoja	Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Energiatodistus	Ei ole

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Jauhokallio
Rakennusvuosi	1986
Kattotyyppi/kate	harja/huopa
Asuinhuoneistot	15
Rakennusaine	tiili/puu
Lämmitys	sähkö
Autopaikat	19
Taloyhtiössä sauna	Ei
Suoritetut korjaukset	2008 jätekatoksen katto, 2009 uusittu postilaatikot, C 11 kohdalta vajonnut parveke nostettu, 2010 parannettu autopaikkojen/tallien sähköistystä siten, että sisäilmalämmitintä voi käyttää autoissa. Yläpohjien kulkusiltoja lisätty, korjattu puutteelliset iv-putkien eristykset ja kiinnitetty roikkuvat aluskatteet, 2013 parveke-elementtien huoltokorjaus, 2014 jätekatoksen lukitus, 2015 muutamien kylpyhuoneiden korjauksia, 2017 lämpökamerakuvaus, testikartoitus B 9 mahdollisista puutteista eri rakenteissa, 2017 iv-nuohous ja säätö, takkojen ja normien nuohous, 2017 kattoremontti huopakate, lisäeristys, iv-laitteet, 2018 ulko-ovet, lukitus, kattopollarit, 2019 pihakunnostusm mm talon päädyt (B), 2020 pihankunnostusta mm talon päädyt e talo ja c10 ja d12,pihan kunnostuksen loppuun saattaminen mm a talon päädyt
Suunnit. korjaukset	viiden vuoden korjaustarveselvitys; kunnostukset ja remontit;2022-2023 huoltokorjauksia: pintavesien ohjaus (kouru),ja pihan tasoitus autotallien edessä, 2022-2023 parvekeovet 2024-2025 ikkunat, 2022-2023, 2022-2026 yläkerran wcormin lämpöeristys wc remonttien yhteydessä.
Tontin pinta-ala n.	5650.00 m2
Isännöitsijä/puh.	Markku Lappalainen Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito	Kajaanin Huoltokeskus Oy
Omistus	Oma
Antenni	Kaapeli-tv
Lisätietoja	Taloyhtiössä käytössä: ulkovarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Liikenneyhteydet	paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike	150.79 €
Kokonaisvastike	150.79 €
Muut maksut	Varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta	93 000 €
Myyntihinta	93 000 €