Paltaniemellä upealla paikalla rantamaisemissa sijaitsee tämä 60-luvulla rakennettu tilava omakotitalo. Taloon on tehty v. 2022 kuntotarkastus, josta raportti välittäjällä. Olohuoneen ikkunoista on kauniit, aina vaihtuvat järvimaisemat. Keittiössä on tilaa isommallekin perheelle. Tässä kodissa on kaksi takkaa tuomassa tunnelmaa. Makuuhuoneet on mukavan kokoisia, pesuhuonetilojen tekninen käyttöikä on ylittynyt, joten tilat tulisi kunnostaa. Tontti on nurmetettu ja se ei ulotu rantaan saakka. Tilan ja rannan välissä on ns. vesijättömaata. Tilalta pääsee laskeutumaan rantaan nauttimaan luonnosta ja kauniista järvestä.
Tämä kohde kaipaa korjauksia/uudistuksia kuntotarkastusraportin mukaan. Mahdollisuus on myös purkaa kohde ja rakentaa uusi talo.
Esittelemme kohdetta sopimuksen mukaan, sovi oma aika tutustumiseen/Tuija.
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Kotitörmäntie 7, 87850, Kajaani |
| Tilat |
3-4 mh,oh,k,ph,s,wc, 3 kpl vh, ljh/et, kellari, at, varastot |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
100.0 m2 / 140.0 m2 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Kattotyyppi/kate |
loiva harja/huopakate asuinosassa, pulpettikatto siipiosalla/huopa |
| Kerrosluku |
1 |
| Lämmitys |
öljy/puu |
| Rakennusaine |
puu |
| Energialuokka |
Energialuokka: G2018. Laadittu 16.6.2022 |
| Energiatodistus |
On |
| Tilat / pinta-alat |
4-5 huonetta+k+sauna+pesuh.+ljh/eteinen, kellari, autovaja, varasto n. 100 m2/140 m2
Erillinen vaja. |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Parkettilattia. Keittiötä remontoitu v. 1988 (keittiössä ollut putkivuoto, korjattu, uudet käyttövesiputket 1988). |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, laatoitettu seinät ja lattia, pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus |
Parkettilattia, 2 takkaa-ei varaavia, tapettipintaiset seinät. |
| Makuuhuoneiden kuvaus |
Makuuhuoneissa parkettilattia, tapetti/maalipintaiset seinät. |
| Korjaukset |
Käyttövesiputket uusittu 1988 |
| Kunto |
Tyydyttävä |
| Sauna |
Kyllä |
| Sauna |
Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Valokuituliittymä siirtyy. Ikkunat rakennuksessa 2-lasiset. Kuntotarkastus tehty 23.4.2022, raportti välittäjällä. Kotitörmäntien aurauksesta 3 kiinteistöä osallistuu maksuihin, talven 2021-2022 kustannus n. 100 eur/Kotitörmäntie 7 -kiinteistöllä. |
