Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Lehtikangas

Kaarnakatu 18 A 2, 87500 Kajaani

60.0 m2 | 217 200 € | 2h+kk+s+psh+ulkovarasto


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

HYÖDYNNÄ ETU: 28.2.2023 mennessä varauksen tehneille asunnon ostajille Toshiba ilmalämpöpumppu asennettuna kaupan päälle. Rakentamispäätös tehty - rakentaminen aloitetaan 2023. Suositulla Lehtikankaan asuinalueella ennakkomarkkinoinnissa oleva uusi kahdeksan huoneiston RS-rivitalokohde, As Oy Kajaanin Kaarnakatu 18. Kaarnakadun uudelle pientaloalueelle omalle tontille rakennettavan rivitaloyhtiön rakennustöiden alustava aloitus on syksyllä 2022 ja arvioitu valmistuminen joulukuussa 2023. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin, varusteluun sekä asunnon kokoon ja tehdä teille yksilöllinen unelmienne koti. Kaikissa huoneistoissa on valoisat ja avarat huonetilat, jotka tekevät asunnoista viihtyisiä. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys). Olohuoneesta on käynti terassille, jossa voi nauttia kesästä. Kaikissa huoneistoissa on tyylikäs saunaosasto ja laatoitetut pesutilat. Kunkin huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Mahdollisuus lisäksi ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7.500 EUR. Autokatospaikassa on valmius sähköauton latauspisteelle. Erinomainen sijainti Lehtikankaan monitoimitalon (koulu, päiväkoti ja kirjasto), päivittäispalveluiden sekä hyvien ulkoilureittien läheisyydessä tekevät arjesta mukavaa. Keskustaankin on vain noin kaksi kilometriä sekä hyvät kulkuyhteydet pyöräillen tai paikallisliikenteessä. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Kaarnakatu 18 A 2, 87500, Kajaani
Tilat 2h+kk+s+psh+ulkovarasto
Asuin- / kokonaispinta-ala 60.0 m2 / 60.0 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Ikkunoiden suunta Lounas-koillinen
Keittiön kuvaus Keittiössä induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, jää- ja pakastekaappi tai niiden yhdistelmä, astianpesukone, kaapistot, välitila ja työpöytätasot laminaattia upotetuin altain. Keittiökalusteiden rungot melamiinipintaisia ja ovet PVC-
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneessa pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus, lattiat ja seinät keraamista laattaa, sisäkatto tervaleppää, vesikiertoinen lattialämmitys (mahdollisuus myös pesuhuoneen mukavuus sähkölattialämmitykseen, joka mahdollistaa lattialämmityksen
Olohuoneen kuvaus Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut (osa tehostevärein), sisäkatto kipsilevyä, käynti terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut, sisäkatto kipsilevyä, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapistot liukuovilla. Kaapistojen rungot melamiinipintaisia ja ovet PVC-kalvopintaista MDF-levyä, osa peililiukuovia.
Sauna Sähkökiuas, kokolasiovi, lattiassa keraaminen laatta, katossa tervaleppää, vesikiertoinen lattialämmitys.
Vapautuu Arvioitu valmistumin
Lisätietoja 28.2.2023 mennessä varauksen tehneille Toshiba ilmalämpöpumppu asennettuna kaupan päälle asunnon ostajalle. Eteinen: Laattalattia, vaatekaapit liukuovilla, katossa led-valot. Mahdollisuus vaikuttaa huoneiston materiaaleihin, varusteluun sekä kokoon. Huoneistokohtainen lämmön talteen ottava ilmanvaihto ja vedenmittaus, lisäksi kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa on valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys). Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla, velaton hinta 7.500 euroa/autokatospaikka, autokatoksen hoitovastike arviolta 9,6 euroa/kk. Autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).
Energialuokka Energiatodistus valmisteilla.
Energiatodistus Ei ole

Yhtiö

Nimi As Oy Kajaanin Kaarnakatu 18
Rakennusvuosi 2023
Kattotyyppi/kate Harja/tiilikuvioinen peltikate
Asuinhuoneistot 8
Rakennusaine Asuntojen huoneistojen väliset seinät betonia, ulkoseinät puurunkoisia
Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Autopaikat Autokatokset 10 kpl osakkeilla, autopaikat 2 kpl
Yhtiön yhteiset tilat Liikennealueet ja autopaikat asfaltoitu. Pihavarusteina lipputanko, hiekkalaatikko, keinu, penkit, pihavalaisimet, postilaatikot, pölytysteline, jätteenkeräyspiste.
Taloyhtiössä sauna Ei
Tontin pinta-ala n. 3212.00 m2
Omistus Oma
Lisätietoja Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Kajaanin Kaarnakatu 18 -niminen asunto-osakeyhtiö.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) ja ruokakauppa n. 350 m, apteekki n. 350 m, keskustaan n. 2 km., Koulut: Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) n. 350 m.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 192.00 €
Kokonaisvastike 192.00 €
Vesimaksun tarkennus Kulutuksen mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, omistuksen rekisteröinti. Yhtiölainan laina-aika 20 vuotta, rahoitusvastike täsmentyy myöhemmin. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaal

Hintatiedot

Velaton hinta 217 200 €
Myyntihinta 90 600 €
Velkaosuus 126600.00 €