Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Puistola

Kärpäntie 2 As, 87150 Kajaani

130.0 m2 | 79 000 € | 4 h + k + s + 2 wc + takkahuone + khh + vh


Carita Meriläinen
044 563 9671, carita.merilainen@tkt-korhonen.fi

Kävelyetäisyydellä keskustan palveluista sijaitseva heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto. Suojaisa piha rajoittuu puistoon/metsikköön. Huoneiston käytössä on autotalli. Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Yläkerrassa on avara olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä saunaosasto peseytymistiloineen. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone ja myös makuuhuoneiden yhteydessä on hyvin säilytystilaa. Huoneistossa on säilynyt paljon alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten lasiovia ja kaapistoja. Remontoimalla saat tästä oman näköisesi kodin. Kaupunginlammen erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mm. lähikauppaan on n. 500 m, kouluun ja lukioon n. 1,3 km ja keskustan palveluihin n. 1,5 km. Myös leikkipuisto löytyy läheltä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Kärpäntie 2 As, 87150, Kajaani
Tilat 4 h + k + s + 2 wc + takkahuone + khh + vh
Asuin- / kokonaispinta-ala 130.0 m2 / 130.0 m2
Kerros/Kerroksia 1-2/2
Ikkunoiden suunta Piha-alueelle ja puistoon / lounas-koillinen
Keittiön kuvaus Keittiössä on jääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaappitilaa. Lattiassa muovimatto, seinät maalatut, käynti piha-alueelle.
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihkuseinäke ja paneloitu katto.
Olohuoneen kuvaus Olohuoneessa ja yläkerran aulassa parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät, aulassa lisäksi säilytystilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1 (yläkerta): Kokolattiamatto/tapetoidut seinät, komerot. Makuuhuone 2 (alakerta): Kokolattiamatto/tapetoidut seinät, komerot. Makuuhuone 3 (alakerta): Muovimatto, maalatut seinät, komerot.
Sauna Laatoitettu lattia ja sähkökiuas. Saunan panelointi on uusittu vuonna 1998.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Takkahuoneessa on takka (ei varaava), kokolattiamatto ja seinät ovat maalatut/osin paneloidut. Sähkön kulutus v. 2021 oli 14.784 kWh (sisältää taloussähkön ja lämmityksen)
Energialuokka Energialuokka: F2013. Laadittu 17.10.2014, voimassa 16.10.2024 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Kärpäntie 2
Rakennusvuosi 1974
Kattotyyppi/kate harja/bitiumkermi
Asuinhuoneistot 9
Rakennusaine puu
Lämmitys sähkölämmitys
Autopaikat 9
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Maanpaineseinän korjaus, salaojat, patolevy, sadevesijärjestelmä -98, poistoilmahormien nuohous -02, tieliittymien massanvaihto asfaltointeineen -04, antenniverkon saneeraus -05, autotallin ovien ja osittainen ikkunanauhojen panelointi - 06, vesikaton uusiminen, huoneistokohtaiset palokatkot ja yläpohjan lisälämmöneristys -15, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen -15, viemäreiden kunnostus 2019.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 24.2.2022: julkisivujen puuosien käsittely, kunnostus tarvittaessa. Ilmanvaihdon kunnostus/parantaminen.
Tontin pinta-ala n. 2753.80 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Siren Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2022
Omistus Vuokratontti
Vuokra 650,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa n. 500 m, terveysasema n. 1,4 km, keskustaan n. 1,5 km, kirjasto n. 1,6 km. päiväkoteja n. 0,8-1,5 km, keskuskoulu n. 1,3 km., Koulut: Päiväkoteja n. 0,8-1,5 km, Keskuskoulu n. 1,3 km, lukio ja KAO Vuorikatu n. 1,4 km, Lyseo n. 1,9 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 306.50 €
Rahoitusvastike 137.01 €
Kokonaisvastike 443.51 €
Vesimaksun tarkennus Kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,25 EUR/m3
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 75 716 €
Velkaosuus 3283.63 €