Korhonen Oy

Hyvällä paikalla pienkerrostalon kaksio ydinkeskustassa. Kaikki keskustan palvelut mm. uusi Raatikeskus ovat käden ulottuvilla. Avaran olohuoneen yhteydessä on tupakeittiö. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on kauniit näkymät Kajaanin kirkolle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihku. Huoneistossa on maalatut seinät ja vuonna 2017 uusitut laminaattilattiat. Taloyhtiössä on vuonna 2020 uusittu mm. käyttövesiputket ja kattojen vesikatteet. Rauhallinen talo, jonka alakerrassa on liikehuoneistoja. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Pohjolankatu 21 B, 87100, Kajaani
Tilat	2h+k+kph
Asuin- / kokonaispinta-ala	59.0 m2 / 59.0 m2
Kerros/kerroksia	2/2
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	Pohjolankadulle/etelään
Keittiön kuvaus	Avokeittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, muovimattolattia ja -tapetti, katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus	Laminaattilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus	Laminaattilattia, maalatut seinät.
Vapautuu	Huoneisto on vuokrattu
Energiatodistus	Ei ole

Yhtiö

Nimi	Talo Oy Kajaanin Kauppakatu 22
Rakennusvuosi	1974
Kattotyyppi/kate	Tasakatto, huopakate
Asuinhuoneistot	6
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	9
Lämmitys	Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Autopaikat	13
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja.
Taloyhtiössä sauna	Ei
Suoritetut korjaukset	Käyttövesiputket ja huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2020, lämmönvaihdin uusittu 2020, patteriventtiilit uusittu, kattojen vesikatteet uusittu molemmista rakennuksista ja kattoikkunat poistettu 2020, pihan viemärikaivon pumppaamo uusittu 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto 2017, taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus ja keittiönkaappien ovien uusiminen 2015, ulko-ovet uusittu, Kauppakadun rakennuksen porraskäytävän maalaus 2014, kattoikkunoiden tiivistäminen ja osittainen uusiminen 2013, taloyhtiön asunnon lattian muovimaton uusiminen, seinien maalaus, jääkaapin ja sähköhellan uusiminen 2012, sadevesiviemäröinnin muutos 2010, ikkunat uusittu (ei liikehuoneistojen näyteikkunoita) 2009, iv-kanavat puhdistettu 2007, lämmönvaihdin uusittu 2000, kattoremontti 1998, kiinteistöviemärin uusinta 1995, Kauppakadun puoleisen rakennuksen lattian alla olevan hiekkatilan täyttö.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 26.5.2022: julkisivujen saumausten uusiminen.
Tontin pinta-ala n.	1312.00 m2
Isännöitsijä/puh.	Sami Haverinen OP Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhoito	Kajaanin Kiinteistöhuolto
Omistus	Oma
Antenni	Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut., Koulut: Keskustan alueella.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne Pohjolankadulta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike	242.49 €
Rahoitusvastike	64.25 €
Kokonaisvastike	306.74 €
Vesimaksun tarkennus	Kulutuksen mukaan: k-vesi 4,75 EUR/m3, l-vesi 9,90 EUR/m3
Muut maksut	Varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta	60 000 €
Myyntihinta	49 524 €
Velkaosuus	10475.18 €