Korhonen Oy

Tilava ja valoisa päätyhuoneisto Etu-Lehtikankaalla heti vapaana uusille asukkaille. Huoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tässä hyväpohjaisessa kodissa on avara olohuone, jossa on etelän suuntaan avautuva ranskalainen parveke. Olohuoneen vieressä on lasiovin varustettu makuuhuone, joka sopii hyvin myös esimerkiksi työ- tai kirjastohuoneeksi. Pihan puolella on kaksi makuuhuonetta ja vaaleansävyinen keittiö. Lisäksi asunnossa on laatoitettu kylpyhuone sekä eteinen, jossa on hyvin säilytystilaa. Tämän kodin lähettyvillä on hyvät palvelut ja puistoja ulkoiluun. Ruokakauppaan ja kuntokeskukseen on alle 300 metriä, samoin alueella on kahvila ja ravintoloita. Myös keskustaan on lyhyt matka kävellen ja pyöräillen. Lehtikankaan monitoimitalolle on n. 1,6 km ja keskustan kouluihin n. 600 m - 1,5 km.

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Kasarminkatu 13 D, 87100, Kajaani
Tilat	4 h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala	85.0 m2 / 85.0 m2
Kerros/kerroksia	3/3
Hissi	Ei
Ikkunoiden suunta	pihalle/ Kasarminkadulle
Parveke/terassi	ranskalainen parveke
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovi, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku/suihkukaappi/-seinä (suihkunurkkaus), peili, kylpyhuonekaapisto, - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laattalattia.
Olohuoneen kuvaus	Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovi.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: muovi. Makuuhuone 2: muovi.
Lisätietoja	Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.
Energialuokka	Energialuokka: D. Laadittu 13.1.2015, voimassa 12.1.2025
Energiatodistus	On

Yhtiö

Nimi	Asunto-osakeyhtiö Kasarmin Kulma
Rakennusvuosi	1961
Kattotyyppi/kate	pelti
Asuinhuoneistot	33
Rakennusaine	betoni
Lämmitys	kaukolämpö
Autopaikat	autopaikkoja 24
Yhtiön yhteiset tilat	Talopesula, väestösuoja, kuivaushuone, häkkivarastot
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	Iv-nuohous 2022, taloyhtiön saunaosaston remontti 2022, Katon uusiminen A- ja B-rapputalojen etupihan puoleisen loivan katto-osuuden uusiminen huopakatteeksi 2020, Sokkelin maalaus 2019, päätyseinien maalaus 2019. Piharemontti (salaojat, sadevesijärjestelmä ja sokkelin vesieristys) 2018, lukituksen uusiminen ja asuntojen pääovien uusiminen 2017, syöksytorvien uusiminen 2017, nousutikkaisiin turvakiskot 2017, autonlämmitystolppien uusiminen 2016, Hoikankadun puoleisen aidan kunnostaminen 2016, piha-alueen muotoilu 2015, Nurmikadun suunteisen aidan uusiminen 2014, talojen välisen aidan uusiminen 2012, iv-nouhous 2011, viemäreiden pinnoitusremontti 2010, jätekatoksen rakentaminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, kaapelitelevisioon liittyminen 2006, antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmän mukaiseti 2006, peltikattojen maalaus 2006, lämmönviahdin uusittu 2003, parvekkeet laatoitettu 2003, ulko-ovet uusittu 2003, käyttövesiputkisto uusittu 1997-1998, sauna remontoitu 1997, katot korjattu 1992, talot maalattu 1992.
Suunnit. korjaukset	Tulevia korjaustarpeita: Kellaritilojen osittainen kunnostus ja maalaus. Parvekkeiden kunnostus.
Tontin pinta-ala n.	2600.00 m2
Isännöitsijä/puh.	Jukka Korhonen Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Vuokranantaja	Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti)	2070
Kiinteistönhoito	Huoltoliike/RTK-Palvelu
Omistus	Vuokratontti
Vuokra	2.639,66 EUR/v
Antenni	Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Liikenneyhteydet	paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike	357.00 €
Kokonaisvastike	357.00 €
Vesimaksun tarkennus	k-vesi 4,07 EUR/m2, l-vesi 8,50 e/m3
Vuokratulo	550.00 €/kk
Muut maksut	varainsiirtovero 2 %, ktv 8,05 EUR/kk, pesutupa 2 EUR/kone

Hintatiedot

Velaton hinta	49 000 €
Myyntihinta	49 000 €