Kerrostalo, Kajaani, Etu-Lehtikangas
Kasarminkatu 13 D, 87100 Kajaani
85.0 m2 | 49 000 € | 4 h+k

Carita Meriläinen
044 563 9671, carita.merilainen@tkt-korhonen.fi
Tilava ja valoisa päätyhuoneisto Etu-Lehtikankaalla heti vapaana uusille asukkaille. Huoneistosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tässä hyväpohjaisessa kodissa on avara olohuone, jossa on etelän suuntaan avautuva ranskalainen parveke. Olohuoneen vieressä on lasiovin varustettu makuuhuone, joka sopii hyvin myös esimerkiksi työ- tai kirjastohuoneeksi. Pihan puolella on kaksi makuuhuonetta ja vaaleansävyinen keittiö. Lisäksi asunnossa on laatoitettu kylpyhuone sekä eteinen, jossa on hyvin säilytystilaa. Tämän kodin lähettyvillä on hyvät palvelut ja puistoja ulkoiluun. Ruokakauppaan ja kuntokeskukseen on alle 300 metriä, samoin alueella on kahvila ja ravintoloita. Myös keskustaan on lyhyt matka kävellen ja pyöräillen. Lehtikankaan monitoimitalolle on n. 1,6 km ja keskustan kouluihin n. 600 m - 1,5 km.
Huoneisto
Tyyppi | Kerrostalo |
Sijainti | Kasarminkatu 13 D, 87100, Kajaani |
Tilat | 4 h+k |
Asuin- / kokonaispinta-ala | 85.0 m2 / 85.0 m2 |
Kerros/kerroksia | 3/3 |
Hissi | Ei |
Ikkunoiden suunta | pihalle/ Kasarminkadulle |
Parveke/terassi | ranskalainen parveke |
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovi, kiinteät valaisimet. |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku/suihkukaappi/-seinä (suihkunurkkaus), peili, kylpyhuonekaapisto, - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laattalattia. |
Olohuoneen kuvaus | Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovi. |
Makuuhuoneiden kuvaus | Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: muovi. Makuuhuone 2: muovi. |
Lisätietoja | Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet. |
Energialuokka | Energialuokka: D. Laadittu 13.1.2015, voimassa 12.1.2025 |
Energiatodistus | On |
Yhtiö
Nimi | Asunto-osakeyhtiö Kasarmin Kulma |
Rakennusvuosi | 1961 |
Kattotyyppi/kate | pelti |
Asuinhuoneistot | 33 |
Rakennusaine | betoni |
Lämmitys | kaukolämpö |
Autopaikat | autopaikkoja 24 |
Yhtiön yhteiset tilat | Talopesula, väestösuoja, kuivaushuone, häkkivarastot |
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Suoritetut korjaukset | Iv-nuohous 2022, taloyhtiön saunaosaston remontti 2022, Katon uusiminen A- ja B-rapputalojen etupihan puoleisen loivan katto-osuuden uusiminen huopakatteeksi 2020, Sokkelin maalaus 2019, päätyseinien maalaus 2019. Piharemontti (salaojat, sadevesijärjestelmä ja sokkelin vesieristys) 2018, lukituksen uusiminen ja asuntojen pääovien uusiminen 2017, syöksytorvien uusiminen 2017, nousutikkaisiin turvakiskot 2017, autonlämmitystolppien uusiminen 2016, Hoikankadun puoleisen aidan kunnostaminen 2016, piha-alueen muotoilu 2015, Nurmikadun suunteisen aidan uusiminen 2014, talojen välisen aidan uusiminen 2012, iv-nouhous 2011, viemäreiden pinnoitusremontti 2010, jätekatoksen rakentaminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, kaapelitelevisioon liittyminen 2006, antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmän mukaiseti 2006, peltikattojen maalaus 2006, lämmönviahdin uusittu 2003, parvekkeet laatoitettu 2003, ulko-ovet uusittu 2003, käyttövesiputkisto uusittu 1997-1998, sauna remontoitu 1997, katot korjattu 1992, talot maalattu 1992. |
Suunnit. korjaukset | Tulevia korjaustarpeita: Kellaritilojen osittainen kunnostus ja maalaus. Parvekkeiden kunnostus. |
Tontin pinta-ala n. | 2600.00 m2 |
Isännöitsijä/puh. | Jukka Korhonen Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy |
Vuokranantaja | Kajaanin kaupunki |
Vuokra-aika (asti) | 2070 |
Kiinteistönhoito | Huoltoliike/RTK-Palvelu |
Omistus | Vuokratontti |
Vuokra | 2.639,66 EUR/v |
Antenni | Kaapeli-tv |
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Liikenneyhteydet | paikallisliikenne |
Asumiskustannukset
Hoitovastike | 357.00 € |
Kokonaisvastike | 357.00 € |
Vesimaksun tarkennus | k-vesi 4,07 EUR/m2, l-vesi 8,50 e/m3 |
Vuokratulo | 550.00 €/kk |
Muut maksut | varainsiirtovero 2 %, ktv 8,05 EUR/kk, pesutupa 2 EUR/kone |
Hintatiedot
Velaton hinta | 49 000 € |
Myyntihinta | 49 000 € |