Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Kauppakatu 27 B, 87100 Kajaani

74.0 m2 | 148 000 € | 3h+k+s+kph+parveke


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Kaunis ylimmän asuinkerroksen saunallinen kolmio hissitalossa ydinkeskustassa. Huoneisto sijaitsee 5. kerroksessa porraskäytävän päädyssä, joten huoneiston sijainti taloyhtiössä on rauhallinen. Keskeinen sijainti palveluiden äärellä mukavoittaa arkea. Huoneisto on heti muuttovalmis uusille asukkaille. Tässä avarassa ja valoisassa läpitalon huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Lasitettu parveke sijaitsee pihan puolella. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy avoimeen ruokailutilaan ja tilavaan olohuoneeseen. Keittiöön on juuri uusittu kauniit valkoiset Aution puutyö Oy:n mallistosta olevat kaapinovet ja jääkaappi/pakastin. Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaaleat kaapistot. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tilavat kylpyhuonekaapistot. Omassa saunassa on sähkökiuas. Asuinhuoneissa on juuri tapetoidut seinät sekä yhtenäiset parkettilattiat. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2005 kattava peruskorjaus, jossa on kunnostettu vesi- ja viemäriverkosto, hissi, julkisivu, ikkunat ja peltikate. Vieressä on monipuoliset palvelut, esimerkiksi Raatikeskukseen (mm. kauppa ja tavaratalo) ja torille on vain 200 metriä, tien toisella puolella on elokuvateatteri ja ruokaravintola, myös kirjasto on lähellä. Keskustan koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Lähistöllä on hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet mm. jokivarren, Kaupunginlammen ja Kajaanihallin ympäristössä. Sovi esittely kanssamme

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kauppakatu 27 B, 87100, Kajaani
Tilat 3h+k+s+kph+parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 74.0 m2 / 74.0 m2
Kerros/kerroksia 5/6
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Lounas-koillinen, näkymät Kauppakadun, pihan ja Välikadun suuntaan
Parveke/terassi Lasitettu parveke. Näkymät pihan ja Välikadun suuntaan.
Keittiön kuvaus Avara keittiötila, jossa on jääkaappi/pakastin (uusi), astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Kaapistojen ovet on uusittu vuonna 2022/ Aution puutyön mallistoa. Keittiössä on parkettilattia ja näkymät p
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinäke, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät ovat laatoitettu, katossa on paneeli.
Olohuoneen kuvaus Tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välillä on kauniit lasiovet ja yläikkunat. Parkettilattia, maalattu katto, seinät on tapetoitu vuonna 2022.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: kaapistot, parkettilattia, maalattu katto, seinät on tapetoitu vuonna 2022. Makuuhuone 2: kaapistot, parkettilattia, maalattu katto, seinät on tapetoitu vuonna 2022.
Sauna Saunassa on sähkökiuas, lattialämmitys, laattalattia, paneloidut seinät ja katto.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Eteisessä on parkettilattia, tapetoidut seinät, liukuovikaapistot sekä ovipuhelin. Huoneiston muut varusteet/kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ikkunoissa.
Energialuokka Energialuokka: B2007. Energiatodistus laadittu 30.5.2013, voimassa 30.5.2023 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kainuun Orava
Rakennusvuosi 1961
Kattotyyppi/kate Harjakatto/peltikate
Asuinhuoneistot 14
Rakennusaine Betoni/tiili
Liikehuoneistot 2
Lämmitys Kaukolämpö
Autopaikat 7 kpl pihalla, 3 kpl autohallissa naapuritalossa
Yhtiön yhteiset tilat Pyykkitupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2005 Hissi, julkisivu, vesi-ja viemäriverkosto, ikkunat ja peltikate, 2-suuntainen KTV, 2011 autolämmityspistokkeiden laittaminen, roskakatoksen paikan siirto, 2012 kahden rappurallin uusiminen takapihalle, tuulikaapin lattian puhdistus ja vahaus kivenkäsittelyaineella, takapihan oven uusinta, taloyhtiön tontin osto, 3 kpl autohallipaikkaa (viereinen taloyhtiö), autopaikkasähköistyksen uusiminen, 2013 jätekatokseen kehys ja ovet, IV-laitteen ohjauslaite, 10-vuotisenergiatodistus, 2015 lumiesteet, vesivahingon korjaus liiketilassa, B14 huoneiston vesivahingon korjaus, asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaus, IV-kanavien nuohous, 2018 vesikaton ja asuntojen B16, B11-B12 ja B8 kosteusvahinkokorjaus sekä vesikaton kunnostus, 2020 kylpyhuoneiden kosteusmittaus, 2020 kattovuodon korjaus- ja kartoitustyöt, 2021 rakennuksen ilmanvaihdon kartoitus ja toimenpiteet.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: jätekatoksen uudistus 2021-2023, korvausilmaventtiilien tarkistus, silikonien uusiminen KRV:n raportin mukaisesti huoneistojen märkätiloissa, porraskäytävän valaistuksen uudistus, ilmanvaihdon toiminnan tehostaminen.
Tontin pinta-ala n. 1859.00 m2
Isännöitsijä/puh. Henri Heikkinen Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut, Raatikeskuksen palveluihin mm. kauppa, lääkäriasema, ravintola, kampaamo n. 200 m. Elokuvateatteri tien toisella puolella, lähistöllä on mm. useita ruokaravintoloita ja kirjasto., Koulut: Keskuskoulu n. 300 m, Lyseo n. 1 km, lukio/KAO n. 1,2 km, useita päiväkoteja n. 300 m - 2 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Pohjolankadulta, hyvät kävely- ja pyörätiet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 262.70 €
Kokonaisvastike 262.70 €
Vesimaksu 15.00 €
Vesimaksun tarkennus 15.00 EUR/kk. Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, pyykkitupa 2,00 eur/kerta, autopaikat 12 eur/kk, autohallipaikat 30 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 148 000 €
Myyntihinta 148 000 €