Kuurnassa viihtyisällä asuinalueella sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, jossa on 3 makuuhuonetta, iso avara olohuone, kaunis keittiö, uudistettu kodinhoitohuone ja oma sauna. Tässä kodissa on valoisat tilat, runsaasti säilytystiloja sekä autotalli. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla. Etu- ja takapihalla on laatoituksia ja
mukavat terassit.
Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia viime vuosien aikana, mm. vesikatto muutettu harjakatoksi,käyttövesijohdot on uusittu, myös asuntojen ikkunat ja ovet on uusittu.
Tästä kohteesta on kävelymatka palveluiden pariin. Päiväkodit, koulut, kaupat, uimahalli ja kulttuurikeskus n. 0,8-2,0 km:n säteellä.
Sovi esittely tähän kodikkaaseen kotiin/Tuija
Huoneisto
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Sijainti |
Korpikuja 31 as, 87200, Kajaani |
| Tilat |
4h+k+khh+s+at |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
99.5 m2 / 99.5 m2 |
| Kerros/Kerroksia |
1/1 |
| Ikkunoiden suunta |
Linnantaustie-piha-alueet |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Laatoitettu seinät ja lattia, suihkukaappi |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia parkettia, seinät tapetti/maalipintaiset |
| Makuuhuoneiden kuvaus |
Kahdessa makuuhuoneessa parkettilattia ja tapetti/maalipintaiset seinät, yhdessä laminaattilattia, maalattu tiiliseinä ja tapettiseinä. |
| Sauna |
Sähkökiuas |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaan n. 15,5 m2 autotalli. Hyvät säilytystilat; kylmät varastotilat asunnon yhteydessä ja taloyhtiön tiloissa.
Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet 2009. Sähköpatterien uusiminen kuuluu osakkeenomistajan vastuulle (huoneistoon on uusittu pattereita). Huoneistojen lämmitys sähköllä, vedenlämmitys tapahtuu kaukolämmöllä. Sähkönkulutus ollut n. 12500 kWh/vuosi.
Viherpalvelu Piirainen hoitaa lumityöt yhteisiltä alueilta. Huoltosopimusta ei ole taloyhtiössä. |
| Energialuokka |
Energialuokka: E. Laadittu 13.1.2015 |
| Energiatodistus |
On |
Yhtiö
| Nimi |
Asunto Oy Kuurnankulma |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Kattotyyppi/kate |
harja/huopa |
| Asuinhuoneistot |
10 |
| Rakennusaine |
Puu |
| Lämmitys |
suorasähkölämmitys |
| Autopaikat |
10 |
| Yhtiön yhteiset tilat |
ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varasto |
| Taloyhtiössä sauna |
Ei |
| Suoritetut korjaukset |
Huoneistojen pääulko-ovien uusiminen 2022. Autotallien maalaus ja kattohuovan uusiminen, autotallin ovien ja varaston sekä teknisten tilojen ovien uusiminen, ulkovalaistus 2018. Asuntojen ikkunat ja terassien ovet 2013. Vesikaton muutos harjakatoksi, varastojen rakentaminen etu- ja takapihalle, salaojituksen uusiminen, hulevesijärjestelmän rakentaminen, etu- ja takapihan laatoitukset, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet 2009. Vesijohtojen uusiminen ja kaukolämpöön liittyminen 2004. |
| Suunnit. korjaukset |
Kunnossapitotarveselvitys 5-v, käsitelty yhtiökokouksessa 20.4.2022:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Sähköpattereiden uusiminen osakkeenomistajien toimesta. |
| Tontin pinta-ala n. |
4043.00 m2 |
| Isännöitsijä/puh. |
Merja Heikkinen OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy |
| Kiinteistönhoito |
Asukkaat |
| Omistus |
Oma |
| Antenni |
Kaapeli-tv |
| Lisätietoja |
Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Haitta-aine ja asbestikartoitus tehtävä ennen remonttiin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja. Käyttöveden lämmitys kaukolämmöllä. |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
Kaupat n. 1,0-1,5 km. Kaukavesi-uimahalli ja Kaukametsäkeskus n. 0,8 km, Koulut: n. 0,6-1,0 km, keskustan koulut n. 2,0-2,5 km |
| Liikenneyhteydet |
Bussiyhteys |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike |
206.40 € |
| Kokonaisvastike |
206.40 € |
| Vesimaksun tarkennus |
Kylmävesiennakko 5,00 eur/m3, lämminvesiennakko 15,00 eur/m3 |
| Muut maksut |
varainsiirtovero 2%, autopaikkamaksu 3,00 eur/kk, sisätilanlämmitin 6,00 eur/kk |
Hintatiedot
| Velaton hinta |
118 500 € |
| Myyntihinta |
118 500 € |
