Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Palokangas

Sudenpolku 13 A, 87300 Kajaani

59.5 m2 | 88 500 € | 3 h+k

ESITTELY: 27.11.2022 klo 14:00–14:30


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Upea muuttovalmis kerrostalokolmio heti vapaana uusille asukkaille. Tämä kaunis koti sijaitsee kivalla ja luonnonläheisellä Palokankaan asuinalueella lähellä palveluita, Lehtikankaan monitoimitaloa ja keskustaa. Remontoidussa kodissa on avara pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö, jossa on tilava saareke, induktioliesi, integroidut kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Viihtyisä lasitettu parveke on iltapäiväauringon puolella ja siellä on myös ulkovarasto. Vaaleansävyisessä, laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii hyvin lastenhuoneena tai esimerkiksi työhuoneena. Tilava vaatehuone lisää asuinmukavuutta. Asunnossa on yhtenäiset laminaattilattiat sekä maalatut/tapetoidut seinät, joten se on helppo sisustaa oman näköiseksi kodiksi. Taloyhtiössä on mm. uusittu viemärit ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto, ikkunat ja parvekeovet sekä tehty piharemontti. Palokankaan alueella on erinomaiset ulkoilureitit ja hiihtolatu, myös Vimpelin urheilumahdollisuudet (mm. jäähalli ja urheilukenttä) ovat lähellä. Heti tien toisella puolella on leikkipuisto ja Lehtikankaan monitoimitalolle (kirjasto, koulu ja päiväkoti) on kävellen noin 650 metriä. Uudistettuun ruokakauppaan on noin 1 km, Kainuun keskussairaalaan noin 850 m ja keskustaan noin 2 kilometriä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Sudenpolku 13 A, 87300, Kajaani
Tilat 3 h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 59.5 m2 / 59.5 m2
Kerros/kerroksia 3/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Sudenpolullei oh ja k, takapihalle mh:t
Parveke/terassi Parveke (lasitettu). Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: sudenpolulle/etelään
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin/hormi/suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti/maali.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku/suihkukaappi/-seinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph) - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta/laatta.
Olohuoneen kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti/tapetti/maali.
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, sälekaihtimet,kiinteät valaisimet.
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 19.1.2015
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Säästörinne
Rakennusvuosi 1967
Kattotyyppi/kate pulpetti/pelti
Asuinhuoneistot 24
Rakennusaine betoni ja tiili
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat Talleja 6 autopaikkoja 14
Yhtiön yhteiset tilat Askartelu-/kerhohuone. Talopesula. Väestösuoja.
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019, rakennuksen julkisivun maalauskorjauksia 2019, piharemontti 2018 (sis. salaoja- ja sadevesiputket, sokkelin vedeneristys, pihan täyttömaat/kallistukset ja asfaltointi, uudet autonlämmitystolpat ja lämmitystolppien kaapeloinnit), kellarikerroksen tilan saneeraus 2018, salaojien tarkastus ja huuhtelu 2017, sokkelin maalaus, jätekatoksen maalaus, aidan uusiminen 2016, portaiden päiden pesulistojen korjaus 2014, väestönsuojan ja huoneistovarastojen vesivahingon korjaus perusvesikaivon pumpun rikkoutumisen kaiheuttaman tulvimisen takia 2014, vesikaton maalaus 2012, ilmanvaihtokanavien phdistus 2010, patteriventtiilien uusiminen 2010, viemärien ja käyttövesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden, saunaosaston ja pesulaosaston peruskorjaus 2010, ikkunoiden, parvekeovien ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2009, lämmönsiirtimen uusiminen 2008, kuivaushuonekuivaimen uusiminen 2007,rappu- ja kellarikäytävien maalaus, iv-kanavien puhdistus, tv-antenniverkon kunnostus 2005, lukkojen uusiminen 2003, rappukäytävien askelmien laatoituksen osittainen uusiminen 2001, jätekatoksen rakentaminen 1996, julkisivukorjaus 1995, sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus 1995
Suunnit. korjaukset Tuuletusparvekkeiden korjaus, askarteluhuoneen maalaus, asuntojen porraskäytäväovet
Tontin pinta-ala n. 2333.90 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Lähdetniemi Korhonen Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2025
Kiinteistönhoito Kainuun Tili- ja kiinteistöpalvelu Oy
Omistus Vuokratontti
Vuokra 1.730,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava

Asumiskustannukset

Hoitovastike 230.10 €
Rahoitusvastike 56.05 €
Kokonaisvastike 286.15 €
Vesimaksun tarkennus k-vesi 4,20 EUR/m3, l-vesi 8,50 EUR/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, kaapeli-tv 8,05 EUR/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 88 500 €
Myyntihinta 82 417 €
Velkaosuus 6083.00 €