Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Ridellinkuja 8 B, 87100 Kajaani

53.0 m2 | 63 000 € | 2h+k+ph+s+vh, parveke


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Rauhallisella paikalla Yläkaupungilla sijaitsee tämä kodikas, valoisa läpitalon oleva kaksio. Tässä kodissa on tilava, hyväkuntoinen keittiö, jossa on mukavasti kaapistoja. Keittiön lattia on uusittu viitisen vuotta sitten ja keittiön seinät sekä katto on maalattu pari vuotta sitten. Omassa saunassa nautit makoisat löylyt oman aikataulun mukaan. Lasitus parvekkeella tuo suojaa parvekeelle ja suojaa kalusteita lumelta ja sateelta. Hyvät säilytystilat ja eteiseen tilaustyönä tehty naulakkokaapisto sujuvoittavat arjen askareita, lisäksi taloyhtiön tiloista löytyvät huoneistokohtaiset varastotilat. Sovi oma esittelyaikasi kanssani tähän viihtyisään kotiin/Tuija

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Ridellinkuja 8 B, 87100, Kajaani
Tilat 2h+k+ph+s+vh, parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 53.0 m2 / 53.0 m2
Kerros/kerroksia 2/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Piha-alueet
Parveke/terassi Parveke (lasitettu)
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (pöytämalli). Keittiöremontti tehty v. 2005, keittiön katto ja seinät maalattu 2020, laminaattilattia uusittu n. 5 vuotta sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkukaappi,peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peltielementtiseinät maalattu, laattalattia.
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät tapetti/maali
Makuuhuoneiden kuvaus Laminaattilattia, seinät tapetti/maali
Sauna Sähkökiuas 1998, seinät paneloitu 1998, lattiassa laatta.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: Huoneistossa olevat kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot ja naulakko (kaapistossa) kuuluvat kauppaan.
Energialuokka Energialuokka: F2013. Laadittu 25.9.2014, voimassa 24.9.2024 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Ridellinkallio
Rakennusvuosi 1979
Kattotyyppi/kate Tasakatto/huopa
Asuinhuoneistot 18
Rakennusaine Betonielementti
Lämmitys Kaukolämpö
Autopaikat Autopaikkoja 10 kpl
Yhtiön yhteiset tilat Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari (ei ole enää koneistusta), huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset Huopakate uusittu v. 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001. Elementtisaumojen uusiminen 2001. Julkisivun maalaus ja elementtien kiinityksen korjaus 2003. Antennijärjestelmän saneeraus ketju 800-tasoon ja liittyminen kaapelitv:jen 2005. Porraskäytävät maalattu 2007. Taloyhtiön lukot uusittu 2008. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010. Piha-aidan uusiminen 2011. IV-kanavien nuohous 2013. Talovarusteiden huoltomaalaus 2014. Salaojien ja piha-alueen uusiminen 2015. Autotallin ovien uusiminen 2018. Sokkelin pinnoitus 2018. Rappusien pinnoitus 2019, talotikkaiden ja turvakiskon asentaminen 2019.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Kylpyhuoneiden uusiminen käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä 2023, suunnittelu aloitettu 2021.Remontin yhteydessä uusitaan kylpyhuoneet. Kustannukset eivät ole vielä tiedossa. IV-kanavien puhdistus 2023 käyttövesiputkiremontin jälkeen. Julkisivujen kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala n. 1651.50 m2
Isännöitsijä/puh. Satu Leinonen OP Koti Kainuu Oy
Kiinteistönhoito RTK-Palvelu Oy
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä mm. Raatikeskukseen n. 700 m., Koulut: Useita päiväkoteja ja kouluja n. 400 m - 1,5 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 238.50 €
Kokonaisvastike 238.50 €
Vesimaksu 19.50 €
Vesimaksun tarkennus 19.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, KTV-vastike 8,05 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 63 000 €
Myyntihinta 63 000 €