Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Kuurna

Kuurnantie 9-11, 87200 Kajaani

69.0 m2 | 88 500 € | 3h+k+p


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Lähellä keskustaa heti vapaa kaunis kerrostalokolmio viihtyisällä Ala-Teppanan alueella. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät päiväauringon suuntaan. Asuinhuoneissa on vuonna 2017 uusitut kauniit tammiparkettilattiat ja vuonna 2018 maalatut/tapetoidut seinät, myös makuuhuoneen kaapistot on uusittu samalla. Keittiössä on astianpesukone (2018), keraaminen liesi (2018), jääkaappi/pakastin sekä tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuoneen kaikki kalusteet on uusittu vuonna 2020 kaakeleiden maalaamisen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on tehty remontteja mm. viemärisaneeraus, uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä käyttövesijohdot. Teppannan koulu, päiväkoti, eläinlääkäriasema ja hammashoitola sijaitsevat noin 400 metrin päässä, Kätönlahden koululle on noin 1,7 km. Lähistöllä on Kaukametsän ja Kaukaveden monipuoliset harrastusmahdollisuudet, myös keskustaan on kävellen vain kilometri. Jokivarren hyvät lenkkeilyreitit ja Pöllyvaara ovat lähellä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kuurnantie 9-11, 87200, Kajaani
Tilat 3h+k+p
Asuin- / kokonaispinta-ala 69.0 m2 / 69.0 m2
Kerros/kerroksia 2/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Pohjoinen - etelä
Parveke/terassi Parveke (lasitettu). Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: piha / etelä. Kunnossapitovastuu: parvekelasien huoltovastuu osakkaalla
Keittiön kuvaus Keittiössä on astianpesukone (2018), keraaminen liesi (2018), liesituuletin/hormi/suodatin, jääkaappi/pakastin ja kaapistot. Keittiössä on tammiparketti (2017) ja maalatut seinät (2018).
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi (2020), kylpyhuonekaapisto ja peilikaappi (2020) ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia- ja seinäkaakelit on maalattu vuonna 2020, samalla uusittu kiinteät valaisimet, alkuperäinen laatoitus on vuodelta 1998.
Olohuoneen kuvaus Avarassa olohuoneessa on tammiparketti (2017) ja maalatut seinät (2018). Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone 1: Tammiparketti 2017, seinät tapetoitu 2018, kaapit 2018. Makuuhuone 2: Tammiparketti 2017, seinät tapetoitu 2018.
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Eteisessä tammiparketti (2017), seinät maalattu 2019, kaapit 2018. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet.
Energialuokka Energialuokka: D2007. Laadittu 2.4.2013, voimassa 1.4.2023 asti.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Kuurnantie 9-11
Rakennusvuosi 1965
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 42
Rakennusaine betoni
Liikehuoneistot 2
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autopaikkoja 43
Yhtiön yhteiset tilat Askartelu-/kerhohuone. Sauna (8 euroa/kk). Talopesula. Kuivaushuone. Mankeli. Väestösuoja. Ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Vesikaton huoltokorjauksia ja ulkovalaisimien uusimista 2021, kaivojen lisääminen parkkialueelle ja parkkialueen pinnan muotoilu 2020, rännien ja syöksytorvien sulanapito kaapelit 2019, liiketilan peruskorjaus 2018, porraskäytävien valaistuksen saneeraus 2017, auton lämmityspistokkeiden koteloiden uusiminen 2016, viemärisaneeraus 2015, sähköpääkeskuksen uusiminen 2013, pohjaviemärin kuntotutkimus 2012, käytävien akustiikkalevyjen uusiminen 2011, käytävien ikk.ymp.siistiminen 2011, kellarikerr. lattian ja kell.käytävien palo-ovien maalaus 2011, lumiesteiden uusiminen 2011, ikkunoiden ja parvekeovien sekä rappukäytävien pääulko-ovien uusiminen 2008, yht.pesukone 07, digitv valmius 2005, vesikaton maalaus 2003, vuokratontin osto 2003 , lämmönsiirtimet 2002, ilm.kanavien nouhous 2000, sauna 1999, käyttövesijohdot 1998, käytävien maalaus 1997, jätekatos 1996
Suunnit. korjaukset Hallituksen yhtiökokoukselle 2022 esittämä arvio tulevista merkittävistä 5-vuoden korjaustarpeista: saunan pukuhuoneiden remontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kellarinkäytävän valaistuksen saneeraus, porraskäytävien maalaus.
Tontin pinta-ala n. 4751.00 m2
Isännöitsijä/puh. Jouni Korhonen Tilipalveleu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Päiväkoti, koulu ja hammashoitola n. 450 m, Kaukametsän kulttuuri- ja liikuntapalvelut n. 0,8 km, keskustaan mm. Raatikeskukseen n. 1 km, posti (Citymarket) n. 1,6 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, pyörätiet keskustaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 244.95 €
Kokonaisvastike 244.95 €
Vesimaksun tarkennus Kulutuksen mukaan: kylmä 4,30 e/m3, lämmin 9,00 e/m3
Muut maksut Kaapeli-TV 8,05 e/kk, autopaikka 7 e/kk, varainsiirtovero 2 %

Hintatiedot

Velaton hinta 88 500 €
Myyntihinta 88 500 €