Kerrostalo, Kajaani, Palokangas
Sudenpolku 4 B, 87300 Kajaani
72.0 m2 | 58 000 € | 3h+k+parv.
Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi
Palokankaalla sijaitsee tämä toisen kerroksen valoisa, läpitalon oleva kolmio. Tässä kodissa kylpyhuone on laatoitettu ja keittiö on alkuperäinen (retrohenkinen) kaapistojen osalta. Parveke on lasitettu. Makuuhuoneet ja olohuone ovat tilavat ja makuuhuoneissa on komeroita. Häkkivarasto on taloyhtiön tiloissa. Lähellä on monipuoliset palvelut mm. uuden keskussairaalan palvelut, kirjasto, koulut ja päiväkodit sekä lähikaupat. Ulkoilumaastot alkavat Sudenpolun varrelta. Sovi esittely kanssani/Tuija.
Ladataan karttaa...
Huoneisto
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Sijainti | Sudenpolku 4 B, 87300, Kajaani |
| Tilat | 3h+k+parv. |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 72.0 m2 / 72.0 m2 |
| Kerros/kerroksia | 2/3 |
| Hissi | Ei |
| Ikkunoiden suunta | Piha-alueet/parveke, olohuone ja mh Sudenpolulle päin |
| Parveke/terassi | Parveke on lasitettu |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, alkuperäiset kaapistot. Muovimattolattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus | Parkettilattia, tapetti/maalipintaiset seinät. |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Toisessa mh:ssa parkettilattia, toisessa muovimatto. Tapetti/maalipintaiset seinät. |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja | Taloyhtiön autopaikat isännöitsijän kautta. |
| Energialuokka | Energialuokka: E2013. Energiatodistus laadittu 30.5.2013 |
| Energiatodistus | On |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Paloposti |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Kattotyyppi/kate | pulpetti/pelti |
| Asuinhuoneistot | 36 |
| Rakennusaine | betoni |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Autopaikat | Talleja 10, autopaikkoja 20 |
| Yhtiön yhteiset tilat | Askartelu-/kerhohuone/kuntosali. Talopesula. Kuivaushuone. Väestönsuoja. |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Suoritetut korjaukset | 2022 Vilpe-venttiilit 2021 ikkunat ja parvekeovet, 2019 piha-aluekorjauksia ja vesikaton korjauksia, 2017 Parvekekaiteet uusittu rosteri. Kääntyvät istuimet 6 kpl sisäänkäynteihin. Räystäskourujen lämmityskaapelit 2015, käyttövesiputkistoremontti 2013-2014, lukot 2014,ilmanvaihdon puhdistus 2012, parvekeremontti 2010, antenniverkon saneeraus 2006, ikkunapielien ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus 2005, lämmönvaihdin 2005, viemäriverkoston huuhtelu ja huoltomaalauksia 2004, patteriverkoston puhdistus 2003, ulkovalojen uusiminen 2000. |
| Suunnit. korjaukset | 29.3.2022 hallituksen päivittämä kunnossapitotarve korjaustarve 1-5 vuotta: viemäriverkostot 5v., ilmanvaihtokanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 1v. |
| Tontin pinta-ala n. | 6675.00 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Risto Lepistö Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto |
| Vuokranantaja | Kajaanin kaupunki |
| Vuokra-aika (asti) | 31.12.2025 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoliike |
| Omistus | Vuokratontti |
| Vuokra | 3.195,00 EUR/v |
| Antenni | Kaapeli-tv |
| Lisätietoja | Taloyhtiöön kuuluu 2 rakennusta: Sudenpolku 4 ja Sudenpolku 6. |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | N. 0,5 km keskussairaala, n. 0,5-1,5 km kaupat, kirjasto, Koulut: Koulut ja päiväkodit n. 0,7-2,0 km. |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 282.65 € |
| Rahoitusvastike | 29.69 € |
| Kokonaisvastike | 312.34 € |
| Vesimaksun tarkennus | vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, k-vesi 3,59EUR/m2, l-vesi 8,00EUR/m2 |
| Muut maksut | Sauna 8,00EUR/kk/hsto, Autotalli 50EUR/kk/talli, Autopaikka 8,00EUR/paikka/kk |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 58 000 € |
| Myyntihinta | 53 590 € |
| Velkaosuus | 4409.65 € |
