Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Teppana

Eliaksentie 3 as, 87200 Kajaani

100.0 m2 | 149 800 € | 4h+k+kh+wc+2vh+parveke


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Suositulla Eliaksentien alueella hissitalossa koti korkealla. Tämä tilava kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Kylpyhuone ja wc-tila on remontoitu vuonna 2010. Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on olohuoneen yhteydessä. Kaksi reilunkokoista vaatehuonetta helpottavat säilytysongelmia. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät. Pintoja päivittämällä tästä saa upean kokonaisuuden. Taloon on asennettu juuri uusi hissi, joten esteetön kulku alaovelta kotiovelle sujuu vaivattomasti.Taloyhtiössä on tehty remontteja, joten mm. viemäri- ja vesijohtoputkistot sekä kylpyhuoneet on kunnossa. Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä tilava n.27 m2 suuruinen lämmin autotalli velattomaan kokonaishintaan 16.500 euroa. Sovi oma esittelyaikasi tähän kohteeseen.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Eliaksentie 3 as, 87200, Kajaani
Tilat 4h+k+kh+wc+2vh+parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala 100.0 m2 / 100.0 m2
Kerros/kerroksia 6/6
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Eliaksentie-Kajaaninjoki/keskusta
Parveke/terassi Parveke lasitettu Kajaanin joellepäin
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, tila astianpesukoneelle, lattiassa muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattia ja seinät laatoitettu v. 2010
Olohuoneen kuvaus Lattiassa tammiparketti, seinissä tapetti/maali
Makuuhuoneiden kuvaus Mh 1: lattiassa tammiparketti, Mh 2: parkettilattia Mh 3: kokolattiamatto Makuuhuoneiden seinät tapetti-/maalipintaiset
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Vaatehuoneet 2 kpl, lattioissa muovimatto. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko. Huoneiston osuus julkisivuremontti 3.217 eur/28.4.2023 rahoitusvastike 230,00 eur/kk ja hissiremontti: 2901,51 eur/28.4.2023 rahoitusvastike 62,00 eur/kk, asunnon rahoitusvastikkeet yhteensä 292,00 eur/kk Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autotalliosakkeet nrot 4503-4523, jotka oikeuttavat tallin nro 2 hallintaan, tallin koko n. 27 m2, velaton kokonaishinta 16.500 euroa, autotallin hoitovastike 29,97 eur/kk ja rahoitusvastikkeet yhteensä 23,74 eur/kk, autotallin vastikkeet yhteensä 53,71 eur/kk
Energialuokka Energialuokka: D. Laadittu 11.11.2013
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Koti-Marketta
Rakennusvuosi 1967
Kattotyyppi/kate auma, huopa
Asuinhuoneistot 36
Rakennusaine betoni/tiili
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat talleja 7 kpl osakkeina, autopaikkoja 16
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, varasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2022 hissin uusiminen, tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus- ja korjaus, 2019 julkisivujen kunnostustyö, kaikki pellit ja julkisivulevyt uusittu ja sokkelit ja autotallien ovet maalattu sekä syöksytorvi uusittu luoteisnurkalle. Talon antenniverkon kuntokartoitus ja kunnostustyö. Huoneistoikk. kunnontark. ja kunnostustyön aloitus. 2016 viemäritukoksen aiheuttaman kompressorihuoneen lattiakaivon tulviminen ja vaurioiden korjaaminen kompressorihuoneessa ja kylmäkellarissa. Autotallin ovien kynnysrautojen uusiminen, hissin kannatyskäysien uusiminen. 2015 lämpöverkoston säätö ja linjansäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Talojohdon uusinta. 2014 Hissin huoltomaalaus, autolämmityspistorasioiden uusiminen yläpihalle, talon vesikaton kattokourujen uusiminen ikikourumenetelmällä. Asunto 20:n keittiössä tapahtuneetn vesivuodon korjaustyö. 2013 talon ovien lukkopesien vaihtotyö, as.1:n keittiössä tapahtuneen vesivahingon korjaustyö. 2012 antennikeskuksen kunnostustyöt, joenpuoleisen piha-alueen uudelleenmuotoilu ja kahden rännivesikaivon asentaminen, talon sokkelin ja kellarikerrosten ulkopintojen maalaus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, parvekeseinien ja kattojen valkoisten ulkopintojen paikkamaalaus, 2011 hissin kunnostus ja työturvallisuustason parantaminen, jätekatokseen ovi ja lintuverkot. 2010 pihalle rak.sadevesiviemärit ja niiden vesien käsittely. Lämmin ja kylmävesijohdot uusittu perinteisellä tavalla ja niihin on asennettu huoneistokohtainen mittaus. Kylpyhuoneiden ja huoneisto WC:n pintalattiavalut uusittu samoin kaakelit ja kalusteet, lattioihin asennettu sähkölämmitys ja lämpöpatterit poistettu kylpyhuoneista. Saunaosasto uudistettu, samoin pyykinkuivaus. Ilmastointihormit nuohottu. Talon ryömintätilasta poistettu rakennusaikaiset muottilaudat ja muottituet ja kaikki muukin puutavara. Työt valmistuneet marraskuussa 2010. 2009 putkiremontti aloitettu 11.8.2009, taloviemäri ja kiinteistön viemärijohdot uusittu, 2002 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
Suunnit. korjaukset Selvitys kunnossapitotarpeesta 2023: Pihavalaisimien uusiminen 2023, pihan yleissuunnittelu tehty 2022/valaistus/sähkö/latauspaikkasuunnitelma 2023.Piharemontin toteutus nurmi- ja istutustöiden osalta 2023. Asfaltoinnin uusiminen 2024. Huoneistoikkunoiden kunnostustyöt. Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. Vesikaton kuntokartoitus 2023. Vesikaton uusiminen aikaisintaan 2024. Poistoilmanvaihdon lämmöntalteenoton selvittäminen. Yleisten tilojen, porraskäytävien ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen liiketunnisteiseksi viimeistään 2023. Taloyhtiön vuokrahuoneiston keittiökaappien ovien vaihto ja seinäpintojen kunnostus nykyisen vuokralaisen lähtiessä.
Tontin pinta-ala n. 2782.00 m2
Isännöitsijä/puh. Henri Heikkinen, Isännöinti Kangasniemi Oy Isännöinti Kangasniemi Oy
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Taloyhtiössä käytössä: sauna, pesutupa, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palveut n. 800 m, Kaukametsä ja Kaukavesi n. 0,5 km, Pöllyvaaran ulkoilu- ja hiihtoreitit n. 900 m, City-market ja posti n. 900 m,, Koulut: Koulut 50 m - 2,5 km, päiväkodit 0,2 - 2,5 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, rautatieasema n. 1,5 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike 370.00 €
Rahoitusvastike 292.00 €
Kokonaisvastike 662.00 €
Vesimaksun tarkennus kulutuksen mukaan, kylmäv. 4,50 eur/m3, lämminv.8,50 eur/m3
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, kaapeli-tv 8,30 euroa/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 149 800 €
Myyntihinta 143 681 €
Velkaosuus 6118.51 €